Διαθήκη και σύσταση καθέτης ιδιοκτησίας

[panmyr]

Συνάδελφοι καλησπέρα, έχω την παρακάτω περίπτωση οικοπέδου, όπου θέλω να κάνω τακτοποίηση...

 

Οικόπεδο 500τμ, όπου μέσα του υπάρχουν δύο οικοδομές…..Ήταν ιδιοκτησία ενός, ο οποίος το αφήνει με διαθήκη στα παιδιά του…..ο πατέρας τώρα έχει πεθάνει…..

 

Στην διαθήκη που κάνει ο πατέρας, περιγράφει το οικόπεδο και ορίζει τμήματα αποκλειστικής χρήσης, για κάθε ένα από τα παιδιά του…

 

Τα παιδιά δεν έχουν κάνει αποδοχή της κληρονομίας και σύνταξη συμβολαίων, αλλά δεν έχουν κάνει και αποποίηση, ενώ έχει περάσει το τετράμηνο μέσα στο οποίο θα μπορούσαν να κάνουν αποποίηση…..

 

Σε αυτή την περίπτωση, θεωρώ ότι υπάρχει σύσταση καθέτου στο οικόπεδο, οπότε ο καθένας τακτοποιεί για λογαριασμό του ή θεωρώ ότι το οικόπεδο είναι ένα (από την στιγμή που δεν υπάρχει μεταγραφή), οπότε πρέπει να δω τις παραβάσεις συνολικά;;;

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

[dimitris GM]

η συσταση καθετης με διαθηκη ειναι καθόλα νομιμη..

θα μετρησεις οικοπεδο και κτισματα και θα καθορισεις τα χιλιοστα και τις χρησεις σε τοπογραφικο

 

στη συνεχεια

πρεπει να γινει αποδοχη.

 

το περιεχομενο της αποδοχης εχει ειδικη διατυπωση, αφου δεν μπορεις να κανεις συσταση χωρις αποδοχη αλλα για να γινει συσταση απαιτειται τακτοποιηση...

 

Θα μιλησεις με τον συμβ/φο τους

Εχουν εγγραφο με οδηγιες για το θεμα αυτο

[tasosn]

Χωρίς  αποδοχή δεν υπάρχουν ιδιοκτήτες  δεν  γίνεται τακτοποίηση......

Πρώτα αποδοχή, που δεν απαιτεί  τακτοποίηση,  και  μετά,  σύμφωνα με την βούληση του διαθέτη  ο οποίος συστήνει κάθετες,   ο κάθε ένας χωριστά την τακτοποίησή  του...

[panmyr]

Ευχαριστώ συνάδελφοι, οπότε θεωρώ ότι υφίσταται η σύσταση καθέτου...τωρα αν ο ένας αδερφός θέλει να κάνει αποδοχή, αλλά ο άλλος δεν θέλει τι γίνεται;;; μπορώ να προχωρήσω σε τακτοποίηση, μόνο για το τμήμα του οικοπέδου που περιγράφεται βάσει της διαθήκης;;;

Edited Οκτώβριος 23 , 2014 by panmyr

[dimitris GM]

αναφερθηκε ηδη οτι

 

"χωρις αποδοχη" δεν εχεις ιδιοκτητη...αρα δεν εχεις εντολεα...αρα δεν εχεις πελατη...

 

φυσικα, αφου υπαρχει διαθηκη μπορει καθε ενας να προχωρησει μονος του....υπαρχουν προθεσμιες για οσα πρεπει να κανει...

 

υγ

και τι θελει ο "αλλος"????

καποια στιγμη θα πρεπει και αυτος να κανει αποδοχη

 

και αν δεν κανει...θα το βρει μπροστα του το προβλημα....

 

συννενοησου με την συμβ/φο

 

"χρειαζεσαι αποδοχη"