Η.Χ., στοά ή κάτι άλλο; Πού προσμετράται;

[adadim]

Μπορεί να μου εξηγήσει κανείς τα τμήματα αριστερά και δεξιά των κτιρίων πλάτους 1,00μ μέγιστο τι θεωρούνται και αν προσμετράνε στον ΣΔ; Στην προηγούμενη οικοδομική άδεια τα τμήματα δεξιά αφαιρέθηκαν από τη δόμηση ενώ το τμήμα αριστερά που ήταν ακριβώς ίδιο και οδηγεί (όπως και δεξιά) σε ανεξάρτητη κατοικία που βλέπει αποκλειστικά στον πίσω ακάλυπτο το προσμέτρησαν . Έχω ειλικρινά μπερδευτεί ...

1001_1228902659.doc_199.doc

[paktomenos]

Το dwg που έχει μέσα στο doc καποιο πρόβλημα έχει. Δεν φαίνονται και πολλά...

[adadim]

Αν το κάνεις open και μετά διπλό κλικ πάνω στο σχέδιο ανοίγει και μπορείς να περιφερθείς όπου θες για να το δεις .

[paktomenos]

Επειδή είναι σε Intellicad δεν το ανοίγει.

[adadim]

Μήπως είναι καλύτερα με αυτό το συνημμένο τώρα ;

1001_1228911813.doc_145.doc

doc1_319.doc

[paktomenos]

Τώρα ανοίγει.Δεν μπορώ να καταλάβω όμως τι εννοείς. Ποιά ακριβώς τμήματα? Ενα διάδρομο που βλέπουμε δεξιά?

[myri]

από αυτό που κατάλαβα

κάτω ΗΧ=3,00*7,95

πάνω ΗΧ=,85*4,15

ο διάδρομος μετρά όλος τση δόμηση

 

ερώτηση

1) γίνεται το επάνω δωμάτιο να είναι σε απόσταση 0,90μ<Δ από το όριο;;;;

2) η είσοδος στο ισόγειο διαμέρισμα γίνεται να είναι 0,70 μ;;;

[adadim]

Το πάνω δωμάτιο καθώς και μεγάλο τμήμα του ισογείου γενικότερα έχει πάρει εξαίρεση από κατεδάφιση και κατόπιν εκδόθηκε άδεια για προσθήκη ισογείων τμημάτων (οι Η.Χ. και η διπλανή κατοικία που απλώς δείχνω το περίγραμμά της ) και Α΄ορόφου . Μετά από αυτήν την προσθήκη σχηματίστηκε ένας διάδρομος πλάτους 1,00μ από την αριστερή πλευρά για την πρόσβαση στην πίσω αριστερή κατοικία και ένας αντίστοιχος δεξιά όπως φαίνεται με μεταβλητό πλάτος . Και οι 2διάδρομοι(?) έχουν από την μία πλευρά υποστηλώματα και τοίχο και από την άλλη απλώς τοίχο . Για τις αριστερές κατοικίες ο προηγούμενος μηχανικός προσμέτρησε αυτό το τμήμα στην κάλυψη και στη δόμηση αλλά το δεξιό το προσμέτρησε μόνο στην κάλυψη . Πώς ονομάζονται αυτοί οι χώροι και τελικά προσμετράνε ή όχι στη δόμηση ;

[erling]

Σε κάτι αντίστοιχο που είχα κάνει παλιά, κτίριο με εξαίρεση από κατεδάφιση σε απόσταση 1.4μ από το πλαινό όριο, ο διάδρομος που δημιουργήθηκε για την πρόσβαση πίσω, κατά την φάση προσθήκης καθ'ύψος, μέτρησε ολόκληρος στην δόμηση.

Απλά τον τιμολόγησα σαν κοινόχρηστο χώρο.

[adadim]

Και γω αυτό πιστεύω erling πως προσμετράται ο "διάδρομος" αυτός και δεν θεωρείται ούτε στοά , ούτε Η.Χ. Το θέμα τώρα είναι πως στην προηγούμενη άδεια ο μηχανικός δεν το προσμέτρησε στη δόμηση θεωρώντας το μάλλον σαν συνέχεια του ημιυπαίθριου χώρου . Εγώ τώρα τι πιστεύετε πρέπει να κάνω : να ακολουθήσω τις δικές του μετρήσεις ή να το προσμετρήσω έτσι και αλλιώς γιατί η Πολεοδομία μπορεί να ισχυριστεί πως είχε γίνει από την αρχή λάθος;Θέλω να δω πόση εναπομείνουσα δόμηση τελικά έχω ...