letterjohn Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 15 , 2013 Γεια χαρά και καλή χρονιά σε όλους. Αναγνωρίζοντας την ανάγκη που περιγράφεται στην συζήτησή σας αναπτύχθηκε εφαρμογή εδώ: http://www.topographos.net/index.php/amoivi-topografikou/antikikeimeniki-aksia-katoikias Φιλικούς χαιρετισμούς Link to comment Share on other sites More sharing options...
Butcher Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2013 Καλησπέρα Αντιγράφω τμήμα από το μήνυμα #31 του παρόντος νήματος: Αν έχει εξαντληθεί ο ΣΔ , τότε τις αντικειμενικές αξίες των διαμερισμάτων μόνο . Αν δεν έχει εξαντληθεί τότε προσθέτεις και αξία γής γιά τον υπόλοιπο ΣΔ . Αν καταλαβαίνω καλα o χρήστης BAS εννοεί το εξής: Έστω οικόπεδο Ε=300μ2. Έστω ότι ΜΑΧ(επιτρ. Δόμηση)=400μ2 ενώ έχει δομηθεί κατοικία 100μ2. Δηλαδή υπάρχει [υπόλοιπο δόμησης]=(400-100)=300μ2 Τότε η Αντικειμενική αξία του ακινήτου θα είναι: A=(Aντ.Αξία κατοικίας) + [(Αντ.Αξία οικοπέδου επιφανείας) = 300μ2] Σωστά το κατάλαβα? Γνωρίζει κάποιος με ποιον τρόπο υπολογίζεται η Αντικειμενική αξία ακινήτου σε αυτή την περίπτωση: Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2013 αν πας εντυπα αντικειμενικης αξιας παιρνεις το εντυπο 3...αφορα οικοπεδο...και συμπληρωνεις τιμη ζωνης, γωνιακο, συντελεστη εμπορικοτητας, εμβαδον κλπ., και παιρνεις τον δευτερο τυπο που αφορα "υπολοιπα οικοπεδου" και συνιδιοκτησια σου εστειλα ΠΜ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2013 (edited) δες εδω το εντυπο Ε3 ...και τα υπολοιπα εντυπα http://www.gsis.gr/a...ml/oikopedo.htm Edited Ιανουάριος 24 , 2013 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Butcher Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 24 , 2013 Σε ευχαριστώ dimitris GM , σου έστειλα ΠΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Geo-engineer Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 δες εδω το εντυπο Ε3 ...και τα υπολοιπα εντυπα http://www.gsis.gr/a...ml/oikopedo.htm Ο παραπάνω σύνδεσμος δεν λειτουργεί. Είναι εύκολο αν το έχει κάποιος κατεβασμένο να μου το στείλει? Με ενδιαφέρει ο υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου εντός σχεδίου με πράξη εφαρμογής. Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2013 ...τιποτε δεν λειτουργει... δες αυτα τα αρχεια... Ε1_Ά όροφος.pdf Ε1_ισόγειο.pdf Ε3_υπόλοιπο δόμησης οικοπέδου-1.pdf Ε4_Αποθήκη.pdf 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MoonLooP Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 24 , 2013 http://www.taxheaven.gr/acforum/index.php/files/category/5-αρχεία-αντικειμπροσδιορισμού-ακινήτων/ νομιζω λειτουργουν ολα τα links Link to comment Share on other sites More sharing options...
Ιάμβλιχος Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Κάπου σε μια διευκρίνιση είχα διαβάσει ότι ημιυπόγεια λογίζονται ως ισόγεια για τον υπολογισμό της Α.Α. . Α) Στην περίπτωσή μου, διαμέρισμα στην άδεια αναφέρεται σε Α' όροφο κάτωθεν ισογείου. Στην ουσία από την είσοδο είναι σαν ημιυπόγειο-υπόγειο και πίσω στον ακάκλυπτο σαν δεύτερος λόγω μεγάλης κλίσης.Βλέπει μόνο πίσω Ξέρει κανείς αν θα το λάβω υπόψη ως ισόγειο ή υπόγειο? Μήπως εφόσον είναι κατοικία σε κάθε περίπτωση πρέπει να πάει ισόγειο? Β) Διαμέρισμα στην άδεια: Β' όροφος κάτωθεν ισογείου. Στην ουσία 2ο υπόγειο, ενώ από πίσω σαν 1ος όροφος, βλέπει μόνο πίσω. Πάλι ως ισόγειο θα υπολογιστεί? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2013 Για μεταβίβαση ως τι θα το βεβαίωνες? Στα σχέδια πολεοδομίας μπορεί να το έχει βαπτίσει υπόγειο, θα έπρεπε να του κανείς «τακτοποίηση» ή νομιμοποίηση κι αν ναι με ποια χρήση? Ανάλογα λοιπόν με αυτή την χρήση θα πρέπει λογικά να λογιστεί και στον προσδιορισμό της «αντικειμενικής» αξίας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα