mak_user Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Καλησπέρα σε όλους το πρόβλημα που αντιμετωπίζω είναι το εξής. Στην κάτοψη διαμερίσματος που έχει κατατεθεί στην πολεοδομία (2005-2006) τα 2 διαμερίσματα έχουν ονομασία Α1 (50 τμ)και Α2 (130 τμ) Στο τέλος 2006 που έγιναν τα πρώτα συμβολαιογραφικά (τα πήραν οι οικοπεδούχοι) στη νέα κάτοψη τα 2 διαμερίσματα εμφανίζονται με ονομασία αντεστραμμένη, δηλαδή το Α1 ονομάζεται Α2 και το Α2 αντίστοιχα Α1 Σημειώνω ότι είναι ακριβώς οι ίδιες οι κατόψεις αλλά τα ονόματα στα συμβόλαια εμφανίζονται με διαφορετικές ονομασίες από ότι στις αρχικές κατόψεις πολεοδομίας. Δεν υπάρχει δόλος, ή κάτι τέτοιο απλά έχει γίνει ανθρώπινο λάθος στην ονομασία. Είναι πασιφανές από τα συμβόλαια από την περιγραφή των διαμερισμάτων για ποιο μιλάμε. Η ερώτηση μου έχει να κάνει αν και τι μπορεί για να διορθωθεί το αυτό το λάθος. Και αν χωρίς να γίνει κάτι μπορώ να το αγοράσω ή θα έχω κάποιο πρόβλημα μελλοντικά Σας ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Ο/Η συμβολαιογράφος τι λέει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 σωστή η ερώτηση τι λένε οι συμβολαιογράφοι... αυτοί μπλοκάρουν λίγο... και συνήθως εκεί κολλάτε. Καταρχήν ψάξε με τον ιδιοκτήτη και τον συμβολαιογράφο αν έχεις πρόβλημα. Η εύκολη λύση που καμιά φορά δεν δέχονται οι τυπικοί συμβολαιγράφοι είναι να διορθώσετε τα σχέδια της πολεο. Η δύσκολη να πας πολεοδ. και να αιτηθείς ενημέρωση φακέλου, που θα ζητήσεις να γράψεις το Α2, Α1 και το Α1, Α2 ..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
mak_user Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Ο ένας συμβολαιογράφος λέει ότι αν και παράτυπο μπορούμε να προχωρήσουμε, ενώ ο δεύτερος που ρώτησα φοβάται μην υπάρξει πρόβλημα μελλοντικά. από την εμπειρία σας πιστεύετε ότι μπορεί να υπάρξει? Arche δεν καταλαβαίνω τι εννοείς να "διορθώσετε τα σχέδια της πολεοδομίας" μπορούμε και πως? επίσης όταν λες είναι δύσκολο να πας πολεοδομία και να αιτηθείς... γνωρίζεις αν το θα το δεχτούν και τι χαρτιά πρέπει να προσκομίσω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2014 Προσωικα πιστεύω πως δεν υπαρχει θέμα αφού το σχέδιο με βαση το οποίο έγινε το συμβόλαιο λέει τα ίδια με το συμβόλαιο και δεν υπαρχει κάποια αυθαιρεσία... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Άλλαξα το όνομα του παρόντος. Το όνομα "Υπάρχει λύση?" δεν βοηθάει τους συμμετέχοντες σε μελλοντικές αναζητήσεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 (edited) Προκειται για λαθος στην "ταυτότητα" των διηρημενων ιδιοκτησιων που ελαβαν στην αντιπαροχη τους οι οικοπεδουχοι, οταν εκαναν την "διανομη προ πασης ανεγερσης"... Πιθανον να ειναι μεταγεγραμμενο μονον στο υποθηκοφυλάκειο... Πιθανον να είναι και στο κτηματολογιο, όπου το κτηματολογικο φυλλο εμφανιζει σαν Α1 το ενα και Α2 το αλλο... ανάποδα σε σχεση με την αδεια.. Πιθανον να υπάρχει και κανονισμος, όπου και εκει να εμφανιζονται "αναποδα" Πρεπει να διορθωθει. Θα συννενοηθει ο συμβ/φος με τον υποθηκοφυλακα-κτηματοφυλακα... υγ η ΟΑ ειναι του 2006 και έχει κλεισει...αρα δεν βλεπω τρόπο να "διορθωθει" η κάτοψη με αλλαγη των Α1 και Α2..με κάποια "ενημερωση" φακέλλου παρόλο που αυτο θα ηταν το σχετικα πιο ευκολο... Edited Νοέμβριος 9 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
mak_user Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Από ότι καταλαβαίνω πριν γίνουν τα συμβόλαια μπορεί να διορθωθεί. Μάλλον θα πρέπει να συνεννοηθεί ο συμβολαιογράφος με υποθηκοφύλακα - κτηματοφύλακα (Σε αυτό θα ήθελα αν γίνετε περισσότερες απόψεις μήπως και τελικά γίνεται από την πολεοδομία) Μπορείτε να μου πείτε αν η διαδικασία είναι χρονοβόρος και αν μπορεί να γίνει η διόρθωση μετά την αγορά? Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 ολα θα γινουν πριν τα συμβολαια... Link to comment Share on other sites More sharing options...
mak_user Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2014 Σε συνεννόηση με υποθηκοφύλακα-κτηματοφύλακα και συμβολαιογράφο? Γνωρίζετε μήπως τι χαρτιά ή ποια διαδικασία χρειάζεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα