Υδροδότηση λιθόκτιστης αγροτικής αποθήκης 15τ.μ

[dp_arch]

Καλησπέρα,
 
Πρόκειται για μία λιθόκτιστη αποθήκη σε αγρόκτημα 4,5 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχή. Πριν 2 χρόνια, πήραμε άδεια μικρής κλίμακας για την κατασκευή της και αφού τελείωσαν οι εργασίες, πήραμε σφραγισμένο στέλεχος από την Πολεοδομία για ηλεκτροδότηση. Μας είπαν ότι με το ίδιο θα κάναμε αίτηση και στον Δήμο για σύνδεση με το δίκτυο του νερού. Με την ΔΕΗ δεν υπήρχε θέμα, η αποθήκη ηλεκτροδοτήθηκε κανονικά. Με τον Δήμο όμως, όταν κάναμε την αίτηση με όλα τα δικαιολογητικά που μας ζητούσαν και ενώ μας είπαν πως είμαστε εντάξει, έγινε Δημοτικό Συμβούλιο και τελικά δεν επιτρέψανε την υδροδότηση. Η δικαιολογία τους ήταν του τύπου "δεν υδροδοτούμε αγροκτήματα" αλλά εδώ δεν πρόκειται για αγρόκτημα αλλά για αγροτική αποθήκη νομίμως υφιστάμενη. Προκειται να κάνουμε ένσταση στον Δήμο για αυτή την υπόθεση και καλό θα ήταν να κάνουμε αναφορά σε κάποια συγκεκριμένη εγκύκλιο. Αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι επ'αυτού, παρακαλώ ας βοηθήσει.


Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Manolis gon

Edited Νοέμβριος 22 , 2014 by Manolis gon

[dimitrispsi]

Στο τυπικό μέρος της υπόθεσης, όταν ζητάς έγκριση από την Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας (ή όπως ακριβώς λένε την υπηρεσία), στην αίτηση γράφεις και τι καλλιεργείς.

 

Δηλαδή "επειδή καλλιεργώ κάτι, αφήστε με να φτιάξω μια αποθήκη"...

 

Αφού λοιπόν καλλιεργείται κάτι, πώς αυτό ποτίζεται; Μα φυσικά με νερό.

 

Άρα, ζητάμε να υδροδοτηθεί ένα ήδη καλλιεργούμενο κτήμα;

[ΚΑΝΑ]

Άλλα ισχύουν για τα εντός σχεδίου και  άλλα για τα εκτός..

π.χ 

Για την ηλεκτροδότηση

Προφανώς  (και αν απαιτούνταν) πλήρωσες στη  ΔΕΗ  στύλους ή και μετασχηματιστή..

 

Αντίστοιχα στην προκειμένη  περίπτωση της υδροδότησης ή και αποχέτευσης 

αν πλήρωνες  τα δίκτυα ...ίσως και ο Δήμος να μην  είχε πρόβλημα..

[dp_arch]

Μέχρι τώρα οι καλλιέργειες του κτήματος (ελιές) ποτίζονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος πηγαίνει και φέρνει με δοχεία νερό από μία δημοτική βρύση 1χλμ μακριά από το κτήμα. Ένας από τους βασικούς λόγους κατασκευής της αποθήκης ήταν να πάρει νερό ώστε να μπορέσει να αυξήσει την καλλιέργειά του χωρίς όλον αυτόν τον κόπο.

Και από την στιγμή που κατασκευάστηκε ένα κτίσμα νόμιμα και αφού πληρούνται οι προϋποθέσεις δεν καταλαβαίνω γιατί να μην γίνει η σύνδεση. Αυτό που ψάχνω είναι η νομοθεσία που αφορά σε όλα αυτά ώστε να κάνουμε ένσταση στον Δήμο με επιχειρήματα.

Όσο για την πληρωμή των δικτύων προφανώς ο ιδιοκτήτης εφόσον είναι να συνδεθεί, θα πληρώσει ότι χρειαστεί από τέλη σύνδεσης κλπ.

[Manolis gon]

Πολλοί Δήμοι με αποφάσεις τους δεν παρέχουν υδροδότηση σε περιπτώσεις που είναι για καλλιέργειες ή άρδευση.Μπορεί η αποθήκη να δικαιούται σύνδεση αλλά αν συνδυαστεί με "πότισμα" θέλει προσπάθεια να τους πείσεις.

Edited Νοέμβριος 22 , 2014 by Manolis gon

[armenopoulos]

Δείξε τους αυτό:

 

ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ (Αποφ-3046/304/89 - ΦΕΚ-59/Δ/3-2-89)
ΑΡΘΡΟΝ-26
2. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΥΔΡΕΥΣΗΣ
2.1. Σε κάθε νέο κτίριο ή αυτοτελές τμήμα κτιρίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί έστω και πρόσκαιρα από ανθρώπους, πρέπει να υπάρχει τουλάχιστο ένα σημείο υδροληψίας με καθαρό, δροσερό και πόσιμο νερό, σε επαρκή ποσότητα.

Βέβαια αν ο κανονισμός ύδρευσης δεν επιτρέπει την χρήση νερού του δικτύου για άρδευση (όπως είναι και το πιθανότερο), κινδυνεύεις με πρόστιμα και ενδεχομένως με διακοπή της υδροδότησης.

[Pavlos33]

Καλησπέρα,

 

Πρόκειται για μία λιθόκτιστη αποθήκη σε αγρόκτημα 4,5 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχή. Πριν 2 χρόνια, πήραμε άδεια μικρής κλίμακας για την κατασκευή της και αφού τελείωσαν οι εργασίες, πήραμε σφραγισμένο στέλεχος από την Πολεοδομία για ηλεκτροδότηση. Μας είπαν ότι με το ίδιο θα κάναμε αίτηση και στον Δήμο για σύνδεση με το δίκτυο του νερού. Με την ΔΕΗ δεν υπήρχε θέμα, η αποθήκη ηλεκτροδοτήθηκε κανονικά. Με τον Δήμο όμως, όταν κάναμε την αίτηση με όλα τα δικαιολογητικά που μας ζητούσαν και ενώ μας είπαν πως είμαστε εντάξει, έγινε Δημοτικό Συμβούλιο και τελικά δεν επιτρέψανε την υδροδότηση. Η δικαιολογία τους ήταν του τύπου "δεν υδροδοτούμε αγροκτήματα" αλλά εδώ δεν πρόκειται για αγρόκτημα αλλά για αγροτική αποθήκη νομίμως υφιστάμενη. Προκειται να κάνουμε ένσταση στον Δήμο για αυτή την υπόθεση και καλό θα ήταν να κάνουμε αναφορά σε κάποια συγκεκριμένη εγκύκλιο. Αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει κάτι επ'αυτού, παρακαλώ ας βοηθήσει.

 

 

 

Προφανώς υπάρχει πλήρης παρανόηση του θέματος από πλευράς Δήμου.

Ένας χώρος αποθήκης,  ο οποίος ρευματοδοτείται κανονικά, διότι η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας για τη δεδομένη κατασκευή επέχει θέση οικοδομικής άδειας (σύμφωνα και με το έγγραφο 607/27-1-2006) δεν μπορεί ο δήμος να αρνείται να τον υδροδοτήσει.

Το γεγονός ότι ο χώρος αποτελεί αποθήκη εντός καλλιεργούμενου γηπέδου, δεν συνεπάγεται αυτοδίκαια ότι η υδροδότηση θα χρησιμοποιηθεί για άρδευση. 

Το κτίριο δικαιούται υδροδότηση, σύμφωνα και με την παράγραφο του κτιριοδομικού που παρέθεσε ο συνάδελφος παραπάνω. Να υποβάλει ο ιδιοκτήτης ένσταση ή να προβεί στη χρήση κάθε ένδικου μέσου με τη βοήθεια του δικηγόρου του.

[dp_arch]

Σας ευχαριστώ πολύ για όλες τις πληροφορίες, είναι αυτά που χρειάζομαι! Θα κάνουμε όλες τις ενέργειες και θα σας ενημερώσω για την εξέλιξη.

[gio]

Τι εγινε τελικα;

εχω το ιδιο θέμα