Αυθαιρετο εντός ρυμοτομούμενου χώρου πόλης

[giotaki]

Καλησπέρα.. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής τους συναδέλφους :

Έχω περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής σε οικοδ. άδεια του 1990 εντός σχεδίου, στο τοπογραφικό

διάγραμμα της οποίας ένα τμήμα του οικοπέδου χαρακτηριζόταν ως ρυμοτομούμενο.

Πράγματι, το τμήμα αυτό μετά την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής το 98, θεωρείται και είναι πλέον κοινόχρηστος χώρος.

Μπορεί ο ιδιοκτήτης να τακτοποιήσει το τμήμα αυτό, το οποίο το έχτισε το 92 ???????

Μήπως κάποιος μπορεί να ερμηνεύσει τα όσα λέει το έγγραφο υπ' αρ. πρωτ. 13417/6/6/2014?????????

 

Ευχαριστώ πολύ

[stvxri]

οταν εχεις ρυμοτομουμενο τμημα κτιριου μπορεις να το υπαγεις στο νομο. βεβαια αυτο δεν σημαινει οτι μπορεις να ζητησεις αποζημιωση κτλπ . δεν εχεις καμια αξιωση γι αυτο το τμημα. η τακτοποιηση λοιπον χρησιμευει μονο για μεταβιβαση και για να μην σου καταλογίσουν στο μελλον προστιμα για την αυθαιρεσια. τιποτα παραπανω και τιποτα λιγοτερο. το εψαξα προσφατα και σε αυτα κατεληξα..

[dsworks]

stvxri, όχι

 

εφόσον έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής (και έχει μεταγραφεί), το ρυμοτομούμενο δεν ανήκει πλέον στον ιδιώτη, δεν υπάρχει αξίωση σε αυτό, και δεν μπορεί να μπει στον 4178.

 

Θέλει ψάξιμο. Δεν έγινε ποτέ μελέτη επικειμένων;

 

 

(άλλο η πράξη εφαρμογής, άλλο η πολεοδομική μελέτη)

Edited November 26, 2014 at 12:46 μμ by dsworks

[stvxri]

συναδελφε μαλλον εχεις δικιο. δεν ειναι το ιδιο εαν εχει κυρωθει η πράξη εφαρμογης.

[ΚΑΝΑ]

Έχω μια περίπτωση όπου

Σε οικόπεδο εντός οικισμού <2000 με σχέδιο πόλεως

διώροφη ΑΥΘΑΙΡΕΤΗ οικοδομή ρυμοτομείται κατά μια γωνία (ένα τρίγωνο 1.5 τ.μ περίπου)

Θέλω να το κατεδαφίσω μετά  να το δηλώσω και μετά να του δώσω βεβαίωση για να γίνει Σ.Ο.Ι

 

Πως το κατεδαφίζω?

1. αυθαίρετα  ή

2. εντάσσω στον 4495 όσο κτίσμα  δεν ρυμοτομείται  και  μετά για το ρυμοτομούμενο  εκδίδω άδεια κατεδάφισης ή

3. αφού  δηλώσω ότι δεν ρυμοτομείται  καταγγέλλω στην ΥΔΟΜ το υπόλοιπο (η οποία συντάσσει την έκθεση αυθαιρέτου καθορίζει τα μέτρα  εγώ αναλαμβάνω με  δήλωση ανάληψης της κατεδάφισης και το κατεδαφίζω