Εφαρμογή Ρυμοτομικού γραφικά

[dieits]

Καλημέρα,

DIMITRIS80 θα πάω πολεοδομία, στο Δήμο δεν έχουν κάποια τεχνική έκθεση ή διάγραμμα εφαρμογής. Και στην περίπτωση που δεν έχουν ούτε εκεί τίποτα για το συγκεκριμένο δρόμο ή Ο.Τ. η τοποθέτηση θα γίνει με ακρίβεια 20-30cm (όπως λες dsworks), δε μπορεί να γίνει κάτι καλύτερο...

 

Ευχαριστώ

[Psykoman]

Ευχαριστώ για τη συμμετοχή αλλά τι εννοείς;

εννοω οτι καλο ειναι να εχεις καποια στοιχεια που να μπορεις τεκμηριωμενα να πεις οτι εδω ειναι η ργ κλπ. αλλιως οτι κανεις ειναι προσεγγιστικο.

Edited December 16, 2014 at 09:23 πμ by Psykoman

[ΚΑΝΑ]

αν στο πρόσωπο του οικοπέδου σου  η ρ.μ

1. είναι ευθεία γραμμή και όχι καμπύλη και

2. προσδιορίζεται ήδη από το/α πρόσωπο/α υπάρχουσας/ών  οικοδομής/ών, στο ίδιο πρόσωπο με το δικό σου, 

 

τότε δεν υπάρχει περίπτωση λάθους 20-30εκ γιατί μπορεί να προσδιοριστεί ως επέκτασή τους

 

Το πρόβλημα των 20-30 εκ λάθους προκύπτει συνήθως

αν δεν υπάρχουν οικοδομές στο ίδιο πρόσωπο, αλλά στο απέναντι πρόσωπο του δρόμου

σε μεγάλη απόσταση από το δικό σου + τον γραφικό προσδιορισμό πλάτους δρόμου κλπ

 

υ.γ 

ένα δείγμα παλιότερης τ.ε

 Πρόκειται για την τοπογραφική αποτύπωση οικοπέδου στην Αλεξανδρούπολη στο Ο.Τ 1… με πρόσωπο στην οδό…

πλάτους 12.0μ

Η ρυμ γραμμή στο πρόσωπο του προς καταμέτρηση οικοπέδου ορίζεται από τα σημεία 1-2, 3-4 που
είναι αντίστοιχα οι γωνίες των οικοδομών 2/π και 4/π που βρίσκονται ανατολικά
του οικοπέδου.
Η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με την ρυμοτομική γραμμή.
Για την αποτύπωση  ιδρύθηκαν 2 στάσεις Σ1 και Σ2 σε ανεξάρτητο σύστημα και πάρθηκαν οι
παρακάτω απεικονιζόμενες σε πίνακα, μετρήσεις που δίνουν αντίστοιχα τις παρακάτω σε πίνακα

συντετ και υψόμετρα των κορυφών του, τα πλευρικά μήκη και το εμβαδόν του κατά simson και εξάγονται

τα παρακάτω συμπεράσματα: ήτοι ότι δεν ρυμοτομείται κλπ

Edited December 16, 2014 at 10:19 πμ by ΚΑΝΑ

[ekkippp]

Γειά!!!Στην φωτογραφία φαίνεται το τοπογραφικό αδειας του 2011 πάνω με CAD έχω βάλει την μέτρηση του περιγράμματος του πεζοδρομίου, του κτίσματος ενώ ενδιάμεσα έβαλα το οικόπεδο σύμφωνα με το κτηματολόγιο.
Υπάρχει διαφορά ανάμεσα στο κτηματολόγιο και στο ρυμοτομικό διάγραμμα.Τι κάνω;

Edited August 2, 2015 at 05:01 μμ by ekkippp

[dimamp]

Γειά!!!Στην φωτογραφία φαίνεται το τοπογραφικό αδειας του 2011 πάνω με CAD έχω βάλει την μέτρηση του περιγράμματος του πεζοδρομίου, του κτίσματος ενώ ενδιάμεσα έβαλα το οικόπεδο σύμφωνα με το κτηματολόγιο.

Υπάρχει διαφορά ανάμεσα στο κτηματολόγιο και στο ρυμοτομικό διάγραμμα.Τι κάνω;

 

Συνάδελφε καλησπέρα.

 

1. Το αποτύπωσες εσύ;

2. Τα ρυμοτομικά γίνονταν συνήθως σε 1:2000, που σημαίνει ότι "χάνει από τη μάνα του" 50 πόντους όταν το μεταφέρεις (π.χ σκαναρισμα)

3. Πόση είναι η απόκλιση εμβαδού; Αν είναι αμελητέα (<~10%) είναι αποδεκτή.

4. Επιπλέον, τα ρυμοτομικά γίνονταν σε ΤΜ3. Επομένως σε ΕΓΣΑ87 μπορείς να δεις αποκλίσεις μπορεί και πάνω από 10 εκ.

5. Διόρθωσες τις αποστάσεις λόγω διαφορετικού συντελεστής κλιμακας ΤΜ3/ΤΜ87?

[DIMITRIS80]

Eπίσης, το οικόπεδο είναι σε περιοχή με πράξη εφαρμογής? 

Εάν ναι, το οικόπεδο ορίζεται απο συν/νες και το εμβαδόν του αναγράφεται στους πίνακες της πράξης. 

Θα εφαρμόσεις τα όρια της πράξης ( έχουν γίνει πολλές αναφορές για τον τρόπο) και άσε κατά μέρος το κτηματολόγιο. 

Επίσης, το κτήριο στο τοπογραφικό της αδείας αποτυπώνεται στην θεωρητική θέση του, μην προσπαθείς απαραίτητα να το ταυτίσεις με την υλοποιηση που αποτύπωσες καθώς μπορεί να μην υλοποιήθηκε ορθά κατά σχήμα και θέση κατά την οικοδόμηση του. 

Εάν καταφύγεις σε γραφική εφαρμογή, εγώ θα χρησιμοποιούσα στην θέση σου ακμές υλοποιημένων διατηρούμενων κτηρίων, όπως φαίνεται να υπάρχουν στο σχέδιο.