Διαφορετικές χρήσεις στο ίδιο κτίριο - Απαίτηση πυροδιαμερισμάτων

[emmvas]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

 

Έχω την εξής απορία:

 

Ημιυπόγειο κατοικίας με διαφορετική χρήση (εξετάζεται ξεχωριστά με το άρθρο 8 ), πρέπει να είναι και ξεχωριστό πυροδιαμέρισμα;

 

Επειδή είναι λίγο γενικό το ερώτημα, διευκρινίζω ότι το ημιυπόγειο έχει ανεξάρτητη τελική έξοδο από την κατοικία, αλλά συνδέονται μέσω ανοιχτού κλιμακοστασίου.

Εάν το κτίριο εξεταζόταν με μία χρήση δεν θα υπήρχε τέτοια απαίτηση με βάση τα δεδομένα (3 όροφοι - 10,4 μ ύψος). Δυστυχώς όμως μου το ζήτησαν  στην πυροσβεστική λόγω των διαφορετικών χρήσεων (κατοικία-γραφείο).

Δεν έχω βρει κάπου στον κανονισμό να προβλέπεται απαίτηση πυροδιαμερίσματος μεταξύ δύο διαφορετικών χρήσεων.

 

Μήπως μπορεί να με βοηθήσει κάποιος?

 

Ευχαριστώ.

Edited Δεκέμβριος 19 , 2014 by miltos
Διόρθωση του κειμένου που αντιστοιχεί σε smiley

[tasxan206]

Μήπως στην 3.2.2; Άρθρο 3;

Edited Δεκέμβριος 18 , 2014 by tasxan206

[emmvas]

Συνάδελφε σ'ευχαριστώ για την ταχύτατη απάντηση σου.

 

Συμφωνώ ότι αναφέρεται στην 3.2.2, απλά θεωρώ ότι δεν είναι ξεκάθαρο ότι πρέπει να αποτελούν ξεχωριστό πυροδιαμέρισμα. Όπως π.χ. στην 3.2.5 που ξεκάθαρα αναφέρει ότι οι επικίνδυνοι χώροι πρέπει υποχρεωτικά να αποτελούν πυροδιαμέρισμα.

 

Το πρόβλημά μου είναι ότι μπορώ να δείξω στο σχέδιο μια πυράντοχη πόρτα που να χωρίζει το κλιμακοστάσιο, αλλά πρακτικά όμως δεν νομίζω να κατασκευαστεί από τον πελάτη, οπότε προσπαθώ να το δικαιολογήσω θεωρητικά. Ούτε φυσικά θα ήθελα να βάλω τον πελάτη σε έξοδα αν κάτι τέτοιο δεν απαιτείται.

[tasxan206]

Ενημέρωσε τον ότι απαιτείται και ότι αν δεν τοποθετηθεί θα το βρει 'μπροστά του' κάποια στιγμή.

[miltos]

Η 3.2.2 αναφέρει ότι οι διαχωριστικοί τοίχοι μεταξύ διαφορετικών χρήσεων ή ιδιοκτησιών (αν υπάρχουν) πρέπει να είναι πυράντοχοι. Δεν λέει ότι πρέπει να υπάρχουν διαχωριστικοί τοίχοι, αλλά και να υπάρχουν δεν θέτει τις υπόλοιπες απαιτήσεις πυροδιαμερίσματος. Δεν αναφέρεται καν στα υπόλοιπα στοιχεία του περιβλήματος που είναι κοινό για τις δύο χρήσεις (πχ πλάκα), παρά μόνο στους τοίχους.

[tasxan206]

Ναι, κι εγώ μία υπόθεση έκανα γιατί δε βρήκα κάτι άλλο.

Ούτε στην κωδικοποίηση.

[miltos]

Η υπόθεσή σου ότι ο πυροσβέστης "κολλησε" στην 3.2.2 λογικά είναι σωστή.

Edited Δεκέμβριος 19 , 2014 by miltos

[emmvas]

Μίλτο σ'ευχαριστώ που ασχολήθηκες και εσύ με το θέμα μου. 

Και εγώ ερμηνεύοντας τον κανονισμό δεν βλέπω να υπάρχει υποχρεωτική απαίτηση πυροδιαμερίσματος. Σίγουρα η περίπτωση αυτή δεν συναντάται και πολύ συχνά (2 διαφορετικές χρήσεις στον ίδιο χώρο).

Έχω καταλήξει στο επιχείρημα ότι είτε εξεταζόταν όλο το κτίριο με το άρθρο 5 , είτε με το άρθρο 8 δεν θα απαιτούνταν. Οπότε γιατί να απαιτείται στον συνδυασμό τους εφόσον τηρούνται τα απαραίτητα μέσα ενεργητικής. Δε νομίζω βέβαια να καταφέρω να πείσω τον πυροσβέστη, αν τελικά μου το γράψει παρατήρηση.

Θα επανέλθω με τα αποτελέσματα του επίσημου ελέγχου! 

[GregDel]

Κάθε κατάστημα πρεπει να ειναι πυροδιαμερισμα... δε γινεται να μεταδιδεται η φωτια απο τον εναν στον αλλο

 

EDIT: Καλά... αλλού και αλλού είμαι... έγραψες για το άρθρο 8 και τα μυαλά μου πήγαν στην 8/2007... ότι να΄ναι... άκυρο λοιπόν το προηγούμενο!!

 

Κάτι που ίσως να είναι σημαντικό είναι το εξής:

 

Στην παρ. 1 του άρθρου 8 μας λέει ότι:

" Όταν στο κτίριο υπάρχουν και άλλες χρήσεις ισχύει η παράγραφος 1.2.2. των Γενικών Διατάξεων"

 

... η οποία 1.2.2 των γενικών διατάξεων λέει ότι:

"Λεπτομερέστερος προσδιορισμός των κτιρίων που ανήκουν σε κάθε κατηγορία δίνεται στις Ειδικές Διατάξεις του παρόντος Κανονισμού.

Σε περίπτωση αμφιβολίας για τον προσδιορισμό της χρήσης ενός κτιρίου, αρμόδια για την κατάταξή του στη συγγενέστερη κατηγορία είναι η ελέγχουσα Δημόσια Αρχή.

Ο χαρακτηρισμός της κατηγορίας αναφέρεται σε ολόκληρο το κτίριο ή σ’ ένα τμήμα του ή σ’ ένα πυροδιαμέρισμα. Αφορά στην κυρία χρήση του κτιρίου.  Τυχόν δευτερεύουσα άλλη χρήση που συνυπάρχει στο κτίριο εξετάζεται χωριστά, αν πρόκειται για κατοικία ή αν καταλαμβάνει επιφάνεια μεγαλύτερη του 1/4 της συνολικής επιφάνειας του κτιρίου."

 

Κατά συνέπεια αν είναι μικρότερο του 25% δεν πρέπει να εξεταστεί σαν ξεχωριστή χρήση...

 

Μία ακόμα ερώτηση... γιατί απαιτείται μελέτη πυροπροστασίας? Την ζητάει κάποια ασφαλιστική ή το θέλει ο ιδιοκτήτης?

 

Και κάτι τελευταίο που μου ήρθε τώρα... γιατί εξετάζει ο πυροσβέστης την δομική πυροπροστασία, αφού το κτίριο είναι μετά το 1988?

Edited Ιανουάριος 2 , 2015 by GregDel

[tasxan206]

Έχω βιομηχανικό κτήριο, που αποτελείται από ένα χώρο παραγωγής και ένα χώρο έκθεσης. (Άρθρο 9 και 11, για την παθητική)

Εφάπτονται και επικοινωνούν με πυράντοχη πόρτα.

 

1. Επειδή πρόκειται για διαφορετικές χρήσεις, θα τις μελετήσω ξεχωριστά. 

Θα κάνω δύο μελέτες; Ή σε ένα τεύχος θα περιγράφω δύο χώρους;

 

2. Στο χώρο έκθεσης απαιτούνται δύο έξοδοι. Η μία από αυτές μπορεί να είναι μέσω στης πυράντοχης που χωρίζει τις δύο χρήσεις;