Θέσεις στάθμευσης σε όροφο

[gmazanakis]

Καλημέρα στο forum,

 

αναζητώ κάποια νομοθεσία σχετικά με την δυνατότητα κατασκευής χώρου στάθμευσης στον όροφο και όχι στο ισόγειο, όπως προβλέπει ο Νοκ 

χωρίς προφανώς αυτός να προσμετράτε στον Σ.Δ. (5 θέσεις)

 

Έχετε κάτι υπόψιν σας. Τέτοιες κατασκευές έχω συναντήσει προς Θεσσαλονίκη μεριά. 

Edited Δεκέμβριος 20 , 2014 by gmazanakis

[dimitris GM]

ΚΒΠΝ  αρθρ. 322

 

δες και στον ΝΟΚ

 

υγ

 

και ας αλλαξει ο τιτλος...προφανως "πυλωτη  σε  οροφο"  δεν υπαρχει

 

 

υπαρχει και αυτο...μαλλον  δεν σε βοηθαει

 

http://sate.gr/data_source/2009%CE%A5%CE%A0%CE%95%CE%A7%CE%A9%CE%94%CE%95-05%CE%92.pdf

Edited Δεκέμβριος 20 , 2014 by dimitris GM

[ermioni_m]

Ναι θα έπρεπε ο τίτλος να γράφει χώρος στάθμευσης σε όροφο.

Ο νοκ δεν αναφέρει κάτι εκτός αν θεωρηθεί Η.Χ. ή Οριζόντιο άνοιγμα?

 

Πράγματι στον ΚΒΠΝ Αναφέρεται σχετικά, ωστόσο το άρθρο ισχύει ? διότι στο ΝΟΚ δεν κάνει καμία σχετική αναφορά στο άρθρο 11

[Pavlos33]

gmazanakis

Το σκεπτικό ποιο είναι?

Μιλάμε για κατοικίες με το επίπεδο του δρόμου να φτάνει στη πλάκα οροφής του ισογείου?

Edited Δεκέμβριος 20 , 2014 by Pavlos33

[gmazanakis]

Οχι μιλάμε για κτίριο μικτής χρήσης που λόγω τεχνικών λόγων δεν μπορεί να γίνει υπόγειο ενώ στο ισόγειο λόγω τοποθεσίας "πρέπει" να γίνει κατάστημα. Συνεπώς οι θέσεις στάθμευσης ίσως θα μπορούσαν είτε με ράμπα είτε με ηλ.  αναβατόριο να γίνουν στον πρώτο όροφο.... 

[kan62]

Στο ΝΟΚ, όπως και στο ΓΟΚ, οι υπέργειες θέσεις στάθμευσης κατασκευάζονται είτε σε pilotis είτε σε όροφο κτηρίων με χρήση χώρων στάθμευσης.

Η έννοια της pilotis δεν υφίσταται ποτέ σε όροφο ... http://en.wikipedia.org/wiki/Piloti

Γι' αυτό και ο περιορισμός του ορισμού της να έχει υψομετρική διαφορά μέχρι 0,5 μ. από το έδαφος ...

[gmazanakis]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις αλλά μην κολλήσουμε στο αν θα ονομάσουμε πιλοτι ή όχι. Αν μπορούν οι mods να αλάξουν τον τίτλο σε χώρο στάθμευση σε όροφο 

 

είτε σε όροφο κτηρίων με χρήση χώρων στάθμευσης.

 

Το θέμα είναι τι συμβαίνει όταν η χρήση του κτιρίου δεν είναι χώροι στάθμευσης αλλά μικτή. Ο χώρος θα μετρήσει στην δόμηση ή όχι? 

[dimitris11140]

Aρθρο 11&6β ΝΟΚ

 Στο Συντελεστής δόμησης (σδ) δεν προσμετρώνται οι υπέργειοι χώροι στάθμευσης σε κτίρια αμιγούς χρήσης στάθμευσης αυτοκινήτων.

 

Αυτο σε καλυπτει?

Edited Δεκέμβριος 20 , 2014 by dimitris11140

[gmazanakis]

Οχι αφού εγώ δεν είμαι αμιγούς αλλά μικτής χρήσης ... ή κάτι καταλαβαίνω λάθος ?

[ΚΑΝΑ]

αντί να κάνεις το Parking στην ταράτσα

 

μπορείς κατά το άρθρο 11

να κατασκευάσεις άλλο ανεξάρτητο κτίριο αμιγούς χρήσης στάθμευσης αυτοκινήτων

που κατά τα σχόλια ΝΟΚ ..

 

 ελέγχονται ως προς τη θέση τους στο οικόπεδο, το ποσοστό κάλυψής τους, το ύψος τους και τον πραγματοποιούμενο όγκο τους, ενώ δεν προσμετρούνται στην εκμετάλλευση του οικοπέδου (Σ.Δ.). Ο ισχύων Σ.Δ. της περιοχής χρησιμοποιείται μόνον για τον υπολογισμό του Σ.Ο. του οικοπέδου. 

Edited Δεκέμβριος 20 , 2014 by ΚΑΝΑ