Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα- Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις.

[ΚΑΝΑ]

Χρόνια πολλά και από μένα!!

 

Kan62 κάπου ανάρτησες όλο το ΝΟΚ μαζί με αυτές τις τροπ/σεις

και θέλω να σε ρωτήσω

διαπίστωσες να υπάρχει καμιά μεταβολή της τελευταίας στιγμής 

ή 

ισχύει αυτούσιος όπως τον ανάρτησες??

 

Επί πλέον

αυτή η διατύπωση γιατί είναι έτσι??

αντί π.χ

"ότι σε κάθε περίπτωση ο εξώστης άνωθεν πεζοδρομίου πρέπει να βρίσκεται σε ύψος τουλάχιστον 3.0μ"

 

16. Η παρ. 3 του άρθρου 16 του ν. 4067/2012 αντικαθί−
στανται ως εξής:
«3. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της
οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π και όχι πε−
ρισσότερο των 2,00 μ.. Όταν αυτή ταυτίζεται με τη
ρυμοτομική γραμμή πρέπει να κατασκευάζονται σε ύψος
τουλάχιστον 3,00 μέτρων από τη στάθμη του πεζο−
δρομίου.

 

υ.γ 1 εδώ το ύψος μήπως είναι 2.5μ αντί 1,5??

 

13. Εντός ορίων οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων,

εξαιρούμενων των παραδοσιακών, στους ακάλυπτους
χώρους των ακινήτων, επιτρέπεται η κατασκευή θερ−
μοκηπίων κηπευτικών προϊόντων οικιακής χρήσης, με
τις εξής προϋποθέσεις:
α) Το ύψος της κατασκευής δεν θα υπερβαίνει το 1,50 μ..
β) Το εμβαδόν δεν θα υπερβαίνει ανά ιδιοκτησία τα
30 τ.μ

 

υ,γ 2

ορίστε πως έγινε ο ΝΟΚ μέσα σε 2 χρόνια!!

(το κατάλαβαν επί τέλους ότι χρειάζεται δωρεάν κωδικοποίηση!!)

 

24. Αυτοτελές τμήμα του κώδικα κατά τις διατάξεις
του άρθρου 12 του ν. 4269/2014 αποτελεί η κωδικοποίη−
ση του ν. 4067/2012 (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός). Για
την κωδικοποίηση των διατάξεων του Ν.Ο.Κ. η επιτροπή
δύναται να συνεπικουρείται από δεκαμελή ομάδα με−
ταπτυχιακών φοιτητών και ειδικών εμπειρογνωμόνων
χωρίς την καταβολή αμοιβών.

Edited December 28, 2014 at 09:34 πμ by ΚΑΝΑ

[kan62]

Βασίλη χρόνια πολλά σε σένα και σε όλη την οικογένεια ...

 

1. Δεν υπήρχαν ενδιάμεσες αλλαγές μέχρι την τελική μορφή του ΦΕΚ (την έχω βάλει ήδη στα downloads), εκτός από κάποια επιπλέον κόμματα και διαγραφές τελικών σίγμα.

2. Αυτό με τη ρυμοτομική-οικοδομική και το πεζοδρόμιο νομίζω ότι ήταν γλωσσοπολεοδομική πιρουέτα (ήδη από τον αρχικό ΝΟΚ). Όμως δεν καταλαβαίνω γιατί δεν συμπληρώνουν το κενό που υπάρχει ως προς τους εξώστες και τους παραχωρημένους χώρους. Στο 11.6.κ δεν υπάρχει κενό σ'αυτό και στον ΓΟΚ επίσης δεν υπήρχε κενό. Στο ΝΟΚ υπάρχει κενό από την αρχή στο θέμα ...

3. Αυτό με τα θερμοκήπια είναι ανεξάρτητη πολεοδομική ρύθμιση. Δεν αφορά στο ΝΟΚ αλλά δεν αλλάζει και το νόμο για τους οικισμούς. Γενικά ένα βήμα στο κενό είναι και έτσι θα παραμείνει. Σιγά μην κάνουν σε οικισμό γνωστοποίηση για να κατασκευάσουν ένα "σκέπασμα" για φυτά στον κήπο που δεν χωράνε να μπουν μέσα κιόλας. Επίσης δεν καταλαβαίνω γιατί δεν επεκτείνεται και στα εκτός σχεδίου ...

4. Για τη δωρεάν κωδικοποίηση ... ουδέν σχόλιο.

[ΚΑΝΑ]

μα τι θερμοκήπιο είναι αυτό με ύψος 1.5 μ

όταν ήδη οι ντοματιές από μόνες τους ανέρχονται σε ύψος 1.5 μ??

Για αυτό και υποθέτω γραμματικό λάθος 

Μήπως το 1.5 είναι 2.5μ (που σχεδόν προσεγγίζει και το λογικό)

[terry]

Με μια γρηγορη ματια, εχω απλα να πω οτι ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΩΤΗΡΙΑ.

 

Αλλαξαν μεχρι και τον καλοκαιρινο Ν4280/2014.

Και στα ρεματα εκαναν αλλαγες (Ν4258/2014) και στις παρατασεις εκδοσης των ΟΑ (αυτες βλεπω να πηγαινουν μεχρι το 2425 ευκολα).

Και στις παρεκκλισεις των βιομηχανικων. Τις στελνουν παλι στην Αποκεντρωμενη με γνωμοδοτηση του ΣΥΠΟΘΑ.

 

Τι να πει κανεις........

 

90% της δουλειας μας ειναι διαβασμα και διαβασμα και διαβασμα...

[kan62]

...

Μήπως το 1.5 είναι 2.5μ (που σχεδόν προσεγγίζει και το λογικό)

 

Το λογικό γι' αυτούς μπορεί να είναι και αυτό στην παρακάτω φωτογραφία ...

Μπορεί να είχαν στο μυαλό τους και φράουλες με συγκομιδή από το σκύλο ...

Εγώ αυτό που δεν καταλαβαίνω γιατί μόνο στους οικισμούς ;

 

terry ... έπρεπε να φτάσουμε στον 4315 για να καταλάβουμε ότι δεν υπάρχει σωτηρία ; Νομίζω ότι είχε φανεί και πριν το 4000 ...

[terry]

Απο τον Ν3843 μεχρι σημερα εχουν περασει 4 χρονια και κοντα 1000 Νομοι.

Δηλαδη 2 Νομοι καθε 3 μερες...!!!!!!!

 

Καν62

Το τελευταιο ΦΕΚ παραειναι για τα πανηγυρια....

[kan62]

Εκεί είναι και το θέμα ... στο χαρακτηρισμό "τελευταίο" ...

Όχι ότι τα προηγούμενα πέταγαν ... είναι καιρός τώρα που υπάρχει παραίτηση από τη λογική ... είναι πλέον θέμα εξυπηρετήσεων ...

Edited December 28, 2014 at 02:39 μμ by kan62

[Julius Caesar]

Υπάρχει μηχανικός στην Ελλάδα που να γνωρίζει όλη την σχετική νομοθεσία;

Αν ναι, τον θέλω. Πληρώνω όσο-όσο.

[ssouanis]

Ελπίζω να δοθεί η παράταση του 4178 μέσω της Κ.Υ.Α. που θεσπίστηκε με τον 4315....

Εύχομαι (μέρες που είναι) να θυμηθούν να αλλάξουν και την Υ.Α. 2254 άρθρο 3 παράγραφος 1.Γ....

[dimitris GM]

σταυρε,

...αυριο....το  μεσημερι...θα ξερεις πού να στειλεις αυτη την ΥΑ 2254..

 

να σου την επιδιορθωσουν... :-)