Απορία για ανέγερση οικίας

[ergatikos2011]

Γειά σας φίλοι και φίλες του Michanikos forum. Καταρχάς θέλω να σας συγχαρώ τόσο για το πλούσιο και σημαντικό περιεχόμενο της ιστοσελίδας σας όσο και για την καθημερινή ανανέωση που έχετε σχετικά με τις πληροφορίες που παρέχετε στους χρήστες του διαδικτύου που σας επισκέπτονται καθημερινώς.
Έχω την εξής απορία: Αρχικά να τονίσω ότι δεν είμαι Μηχανικός ούτε γνωρίζω κάτι σχετικό.
Εδώ και αρκετό καιρό κάνω μία έρευνα σχετικά με το τι δικαιολογητικά χρειάζονται προκειμένου κάποιος να ξεκινήσει να χτίζει από το μηδέν ένα σπίτι ή έστω να κάνει την αρχή με νόμιμους τρόπους πάντα προκειμένου να κατασκευάσει έστω μία πλατφόρμα από τσιμένο για να φτιάξει στην συνέχεια ένα σπίτι.
Έχω όμως την εξής απορία σχετικά με το παραπάνω θέμα και δεν ξέρω πώς να ξεκινήσω προκειμένου να βρώ την σωστή λύση στο πρόβλημα μου.
Η καταγωγή μου είναι από επαρχία. Επειδή επισκέπτομαι αρκετά συχνά το χωριό μου έχω τον πατέρα μου ο οποίος μου λέει ότι έχω στην κατοχή μου ένα χωράφι περίπου 1,5 στρέμμα και το οποίο όπως γνωρίζω είναι από πάππου πρός πάππου (συγκεκριμένα 150 ετών). Βλέπετε όπως έχω ακούσει για το μέρος αυτό της επαρχίας πρίν από 150 χρόνια δεν υπήρχαν συμβόλαια ή τίτλοι ιδιοκτησίας αλλά ήταν δια λόγου με αποτέλεσμα σήμερα δεν έχω καθόλου συμβόλαια. Αν και δεν το έχω ψάξει στο υποθυκοφυλάκειο και δεν νομίζω να υπάρχουν (αφού σας έχω προαναφέρει ότι οι μεταβιβάσεις γίνοντας διά λόγου στην περιοχή).
Πώς κατοχυρώνω εγώ ότι είμαι ιδιοκτήτης του οικοπέδου προκειμένου να μπορέσω να βάλω έναν μηχανικό για να ξεκινήσω να χτίζω? Δηλαδή πώς θα διασφαλιστώ ότι δεν θα έχω νομικά προβλήματα στο μέλλον τόσο από συγγενείς όσο και από άλλους κατοίκους της περιοχής? Σημειώνω ότι στην περιοχή δεν έχει γίνει ακόμα κτηματολόγιο!!!.


Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Manolis gon

Edited Ιανουάριος 14 , 2015 by Manolis gon

[vagelis_lam]

Φίλε μου σε κάθε περίπτωση θα σου πρότεινα να ξεκινήσεις επισκεπτόμενος έναν Μηχανικό, ο οποίος θ' αποτυπώσει το εν λόγω ακίνητο σε Τοπογραφικό Διάγραμμα και θα σου εξηγήσει :

- αφενός μεν για το εάν και κατά πόσο αυτό οικοδομείται,

-αφετέρου δε (σε συνεργασία με κάποιο Νομικό)  ποιά είναι  τα κατά νόμο απαραίτητα βήματα που πρέπει ν'ακολουθήσεις για συμβόλαια, κ.α

 

Το ανωτέρω διάγραμμα που θα εκπονηθεί θεωρώ πως είναι εκ των ων ουκ άνευ στοιχείο απ' όπου θα πρέπει να ξεκινήσεις οποιαδήποτε ενέργειά σου.

Καλή χρονιά να έχεις !!!