Brasco Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 09:06 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 09:06 μμ Θέλω να κατεβάζω οχήματα στα υπόγεια μέσω στεγασμένης πλατφόρμας οχημάτων η οποία θα κατασκευαστεί εντός του ακαλύπτου χώρου (άρθρο 11, §6, κγ). Επειδή όμως η εναπομένουσα φύτευση ακαλύπτου δεν επαρκεί μπορώ να φυτεύσω το στέγαστρο της στεγασμένης πλατφόρμας με 40cm χώμα και να την λάβω υπ' όψιν στον υπολογισμό φύτευσης?
kan62 Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 10:41 μμ Δημοσιεύτηκε July 28, 2022 at 10:41 μμ Μπορείς να κάνεις την πλατφόρμα σαν τμήμα ενιαίου χώρου στάθμευσης της παρ.6.ιγ ; Τότε λύνεται το πρόβλημα ... 1 1 1
Brasco Δημοσιεύτηκε July 29, 2022 at 09:45 πμ Δημοσιεύτηκε July 29, 2022 at 09:45 πμ 10 ώρες πριν, kan62 said: Μπορείς να κάνεις την πλατφόρμα σαν τμήμα ενιαίου χώρου στάθμευσης της παρ.6.ιγ ; Τότε λύνεται το πρόβλημα ... Ναι, σωστά, σε ευχαριστώ πολύ, δεν το είχα προσέξει το παραπάνω. Και κάτι λιγότερο σχετικό: Στην προκειμένη περίπτωση έχω μικρό οικόπεδο (130μ²) με πολλά διαμερίσματα και μια μόνο πλατφόρμα στον ακάλυπτο δεν μου επαρκεί για να κατεβάσω όλα τα αυτοκίνητα στα υπόγεια. Δεύτερη πλατφόρμα (αθροιστικά και οι δύο πλατφόρμες ξεπερνούν οριακά τα 25μ²) στον χώρο της πιλοτής άραγε να επιτρέπεται? Να λαμβάνεται άραγε η δεύτερη πλατφόρμα υπ' όψιν στο 50% των κλειστών χώρων και στα 40μ² της εισόδου?
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε August 9, 2022 at 09:00 μμ Δημοσιεύτηκε August 9, 2022 at 09:00 μμ Μπορεί παρακαλώ κάποιος να μου πει αν έχω οικόπεδο 1.200 τ.μ. με επιτρεπόμενη κάλυψη 0,3 και ανοικτές θέσεις στάθμευσης πόση είναι η υποχρεωτική φύτευση?
tetris Δημοσιεύτηκε August 10, 2022 at 04:30 πμ Δημοσιεύτηκε August 10, 2022 at 04:30 πμ Λόγω μικρού Π.Κ., δεν νομίζω πως συμφέρει η σχετική περίπτωση διότι αφορά σε επιφάνεια στάθμευσης ίση με 36 μ² (=10%*30%*1200). Σε αυτή την περίπτωση, η φύτευση υπολογίζεται επί της απομένουσας επιφάνειας οικοπέδου, ήτοι: 2/3*1200*(1-0,33) = 536 μ² Διαφορετικά, η φύτευση είναι 2/3*0,7*1200 = 560 μ² Αν θέλεις να μειώσεις κι άλλο αυτή την επιφάνεια, κάνεις φυτεμένο δώμα
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε August 10, 2022 at 06:14 πμ Δημοσιεύτηκε August 10, 2022 at 06:14 πμ @tetrisΔεν μπορώ δηλαδή να καλύψω με τις θέσεις 60 τ.μ., αλλά να υπολογίσω ως εξής?: 1200-360-36= 804*2/3= 536 τ.μ.?
tetris Δημοσιεύτηκε August 10, 2022 at 06:23 πμ Δημοσιεύτηκε August 10, 2022 at 06:23 πμ Από τη διατύπωση του συγκεκριμένου εδαφίου προκύπτει ότι, προκειμένου να κάνεις χρήση της μειωμένης επιφάνειας, θα πρέπει ο χώρος της στάθμευσης να μην καταλαμβάνει επιφάνεια >10% της επιτρ. κάλυψης (=36 μ²). Επειδή δεν έχω σχετική εμπειρία, βασίζομαι στο λεκτικό του ΝΟΚ. 2
anavatis Δημοσιεύτηκε November 2, 2022 at 08:04 πμ Δημοσιεύτηκε November 2, 2022 at 08:04 πμ (edited) Καλημέρα συναδελφοι. Πρόκειται για άδεια αλλαγής χρήσης ξενοδοχείου σε οίκο ευγηρίας. Η απαίτηση του ΝΟΚ και τη φύτευση στα 2/3 του ακάλυπτου χώρου του γηπέδου ισχύει για όλα τα γήπεδα είτε εντός σχεδίου, εντός οικισμού είτε εκτός σχεδίου? Για τις θέσεις στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο ισχύει το 1 ανά 15 κλίνες? (από το ΠΔ 111/2004). Η επιφάνεια των θέσεων στάθμευσης στον περιβ. χώρο προσμετράται στα 2/3 του ακάλυπτου? Edited November 2, 2022 at 08:11 πμ by anavatis
Αλέξανδρος Δημοσιεύτηκε November 2, 2022 at 08:57 πμ Δημοσιεύτηκε November 2, 2022 at 08:57 πμ Μόνο εντός σχεδίου
Occultist Δημοσιεύτηκε November 18, 2022 at 11:39 πμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2022 at 11:39 πμ (edited) Quote Σε κτίρια όπου δεν είναι εφικτό να πραγματοποιηθεί η φύτευση μέχρι τα 2/3 του υποχρεωτικού ακαλύπτου, δύναται αυτή να μειωθεί στο 1/2 του υποχρεωτικού ακαλύπτου υπό την προϋπόθεση ότι θα φυτευτεί στο δώμα διπλάσια επιφάνεια από την υπολειπόμενη επιφάνεια των 2/3 του υποχρεωτικού ακαλύπτου που δεν προβλέπεται να υλοποιηθεί. Σε κτίρια όπου δεν είναι εφικτό να πραγματοποιηθεί η φύτευση μέχρι τα 2/3 του υποχρεωτικού ακαλύπτου, κατ’ εξαίρεση δύναται να συμμετέχουν στον υπολογισμό της φύτευσης και οι διάδρομοι διέλευσης των οχημάτων εφόσον επιστρώνονται από διάτρητες πλάκες. Προκειμένου να εφαρμόσω το παραπάνω, σε κάποια Υ.ΔΟΜ. της Αττικής μου έχουν θέσει ως όρο το να εξαντλήσω πρώτα ότι έχουν φυτευτεί φωταγωγοί, δώματα και εξώστες. Επομένως, προσμετρούμενη φύτευση με διάτρητες πλάκες σε διάδρομο διέλευσης οχημάτων, μου επιτρέπουν ΜΟΝΟ εφόσον έχω κάνει το κτίριο κρεμαστούς κήπους της Βαβυλώνας και πάλι δεν φτάνει η φύτευση - δηλαδή, δε μου το επιτρέπουν πουθενά. Έχουν δε πέσει στα χέρια μου πρόσφατες Άδειες ΜΕ Προέγκριση που τους το έχουν κάνει δεκτό αυτό, χωρίς να τους έχουν βάλει πρώτα να φυτεύσουν όλο το κτίριο... Έχετε κάποια εμπειρία ή άποψη σχετικά με αυτήν την απαίτηση της ΥΔΟΜ που αντιμετωπίζω; Edited November 18, 2022 at 11:48 πμ by Occultist
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα