Φύτευση

[ΟΩΝ]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Αν δεν "περπατήσει" η υπαγωγή στον ν.4178 (για διάφορους λόγους), μπορεί να ζητηθεί από την Υπηρεσία να υλοποιηθεί ο χώρος φύτευσης;

[danaikaterina]

Θεωρώ (και ορθώς) πως θα ζητηθεί ούτως η άλλως να υλοποιηθεί η φύτευση εφόσον σκοπεύεις να βγάλεις καινούρια άδεια.

Μπορείς να τακτοποιήσεις τη μη υλοποίηση φύτευσης γενικώς αλλά δεδομένου ότι αυτή αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση άδειας, όταν θα βγάλεις νέα άδεια θα αναγκαστείς να την υλοποιήσεις. Όπως αντίστοιχα μπορείς να έχεις ένα οικόπεδο με κτίσμα νόμιμα χωρίς φύτευση επειδή όταν βγήκε η αρχική οικοδομική άδεια δεν προβλεπόταν υποχρεωτικά, όταν όμως θα πας να κάνεις προσθήκη σήμερα θα πρέπει να την υλοποιήσεις.

[ΟΩΝ]

Επιθεωρητής Δόμησης, ελέγχει τη φύτευση;

[Alteg]

Ο έλεγχος γίνεται από τον Ελεγχτή Δόμησης. Για το στάδιο ελέγχου ολοκλήρωσης του κτιρίου, θα πρέπει να έχουν υλοποιηθεί οι διαμορφώσεις και οι τελικές στάθμες (σε περίπτωση επίχωσης) του περιβάλλοντος χώρου, για τον έλεγχο της φύτευσης και του ύψους του κτιρίου. Ν.4030/11, Άρθρο 7, παρ. 4.γ.
 

 

 

 

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Didonis

Edited Ιούνιος 28 , 2017 by Didonis

[Largy]

τα δενδρα ποτε ειναι υποχρεωτικα?

[Pavlos33]

Δες το άρθρο 23 του κτιριοδομικού κανονισμού και το άρθρο 17 του ΝΟΚ.

Σε οικόπεδα έως 200 τμ υποχρεωτικά 1 τουλάχιστον δέντρο. Αν υπάρχει προκήπιο ένα δέντρο ανά 25 τμ προκηπίου.

[Αλέξανδρος]

Θεωρώ (και ορθώς) πως θα ζητηθεί ούτως η άλλως να υλοποιηθεί η φύτευση εφόσον σκοπεύεις να βγάλεις καινούρια άδεια.

Μπορείς να τακτοποιήσεις τη μη υλοποίηση φύτευσης γενικώς αλλά δεδομένου ότι αυτή αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση άδειας, όταν θα βγάλεις νέα άδεια θα αναγκαστείς να την υλοποιήσεις. Όπως αντίστοιχα μπορείς να έχεις ένα οικόπεδο με κτίσμα νόμιμα χωρίς φύτευση επειδή όταν βγήκε η αρχική οικοδομική άδεια δεν προβλεπόταν υποχρεωτικά, όταν όμως θα πας να κάνεις προσθήκη σήμερα θα πρέπει να την υλοποιήσεις.

Εφόσον υπάρχει τακτοποίηση δεν υπάρχει καμία απαίτηση υλοποίησης της φύτευσης. Η φύτευση δεν αποτελεί υποχρέωση για την έκδοση της άδειας. Σε ακίνητα πχ. πριν τον κτιριοδομικό κανονισμό δεν απαιτείται η εκτέλεση εργασιών στον ακάλυπτο για την έκδοση της αδείας. Κατ' αντιστοιχία εφόσον η φύτευση έχει τακτοποιηθεί σαφώς και δεν απαιτείται.

 

Προσωπικά έχω εκδώσει άδεια προσθήκης με τακτοποιημένη την έλλειψη φύτευσης.

[kostavros]

Καλησπερα. Εχω ενα προβλημα φυτευσης σε ενα μικρο οικοπεδο 140τ.μ. για νε και θα ηθελα την βοηθεια σας. Ειμαι οριακα στην φυτευση λογω της εισοδου των πεζων και τη ραμπα του αυτοκινητου που περνανε απο την πρασια μπροστα. Και τωρα με τα μηχανολογικα πρεπει να βγαλουμε και το κουραγκλε μπροστα οποτε δε βγαινει η φυτευση με τιποτα.. ξερεις καταρχην κανεις αν το κουραγκλε για τον εξαερισμο του λεβιτοστασιου μπορω να το μετρησω στη φυτευση και αν οχι κανενα αλλο τροπο να το προσπερασω το προβλημα αυτο και να μπορω να βγαλω τον ελεγχο της φυτευσης? εγω πάντως ήδη παρει κάλυψη 70% λόγω μικρής κάλυψης

 ευχαριστω

Edited Μάρτιος 21 , 2018 by kostavros

[Largy]

http://www.michanikos.gr/topic/50363-αρθρο-106-ν-449517-αυθαίρετα-με-δυνατότητα-έκδοσης-άδε/?p=964162

[kostavros]

Συναδελφε καταρχην ευχαριστω και ωραια ιδεα την ειχα κατα νου αλλα να φυτευθει εννοει πως? να γινουν  παρτερια με πρασινο ας πουμε?