Κτίριο με άδεια σεισμοπλήκτου

[P.A.]

Καλημέρα,

Έχω περίπτωση υπαγωγής στον Ν4178 όπου το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με άδεια σεισμοπλήκτου.
Ξεκίνησα την υπαγωγή μου έχοντας κατά νου να θεωρήσω το σπίτι ως έχων άδεια, μέχρι που διάβασα κάτι ανάλογο στις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ Πελοποννήσου.

Στην ερώτηση 452 αναφέρεται :

452.
Η άδεια σεισμοπλήκτου αποτελεί οικοδομική άδεια για την υπαγωγή στο Ν.4178/2013;
Όχι δεν αποτελεί άδεια.


Εγώ διαθέτω άδεια του 1977 με τίτλο ‘’ Άδεια σεισμοπλήκτου για Ανέγερση Νέας Κατοικίας Τύπου 3035 δωματίων 3 ‘’ η οποία έχει εκδοθεί στο όνομα του ιδιοκτήτη και συνοδεύεται από τοπογραφικό με όρους δόμησης θεωρημένα από τον αντίστοιχη υπηρεσία. Πρόκειται για κατοικία με τυποιμένες κατόψεις.

Για ποιο λόγο να μην προσμετρήσει ως άδεια? Μήπως το ΤΕΕ Πελ. αναφέρεται σε άδεια επισκευής?

Ευχαριστώ


Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Manolis gon

Edited Ιανουάριος 14 , 2015 by Manolis gon

[kan62]

Αναφέρεται σε άδειες επισκευής ή θα έπρεπε να αναφέρεται σε άδειες επισκευής ...

Η περίπτωσή σου έχει άδεια οικοδομής.

[P.A.]

Ευχαριστώ kan632 και πράγματι σε άλλη ερωταπάντηση αναφέρεται :

 

567. Η άδεια ανοικοδομήσεως που εκδόθηκε το έτος 1972 από το υπουργείο Δημοσίων Έργων Διεύθυνση Τεχνικών Έργων του Νομού Μεσσηνίας Ειδικό Τμήμα Στεγαστικής Αποκατάστασης Σεισμοπλήκτων (Ε.Τ.Σ.Α.Ε.) με όλα τα σχέδια και τις μελέτες, τοπογραφικό, όψεις, κατόψεις, στατικά κ.λπ. θεωρείται ως Οικοδομική Άδεια και να βάλω συντελεστή 1 προκειμένου να εντάξω στον Ν.4178/2013 μια προέκταση Ε=20τ.μ.;

Το τροποποιημένο παράρτημα Α ΔΕΝ θέτει κάποιον όρο ως προς τον φορέα έκδοσης της άδειας. Επίσης η πολεοδομική νομοθεσία δέχεται ως νόμιμα τα κτήρια τα οποία εκδόθηκαν με «οποιοδήποτε στοιχείο νομιμότητας σύμφωνα Β΅ε τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις».

 

Ευχαριστώ

[DE GI]

Αν σε αδεια σεισμόπληκτου φαίνεται κατοικία προς του 55 ως κατεδαφιστέα αλλα δεν κατεδαφίστηκα ποτέ. Πως τη δηλώνω ως κατοικία προ του 55 κατηγοτια1.

Στο Οικοπεδο υπάρχουν μόνο κατοικίες και αποθήκες.

Ευχαριστω