Μούχλα σε τοιχοποιία (υγρασία - υδρατμοί - συμπυκνώματα)

[ΚΑΝΑ]

Η εμπειρία μου στο θέμα μούχλας

1.περιπτωση

Πελάτης μου σε οικοδομή που έκτισε τα τελευταία 5 χρόνια, με μόνωση σε κολώνες και δοκούς 3 εκ, τοποθετημένη εξωτερικά και μόνωση στους τοίχους 5 εκ (ανάμεσα σε δρομικές τοιχ), νοίκιασε το διαμέρισμα σε οικογένεια επί 3 χρόνια κατά τα οποία δεν είχε κανένα πρόβλημα μούχλας (μιλάμε για βόρεια Ελλάδα)

Πέρυσι άλλαξε ο ενοικιαστής και μετά από λίγους μήνες δημιουργήθηκε μούχλα στο βορεινό δωμάτιο

Τους συνέστησα 10-15 λεπτά αερισμό, δυο φορές την ημέρα πρωί-βράδυ (ώστε να μην δημιουργούνται συνθήκες υγροποίησης του αέρα είτε από πάγωμα των εσωτερικών επιφανειών δοκών-κολωνών-δρομικής εσωτερικής τοιχοποιίας) και αν είναι δυνατό, με σχηματισμό ελαφρού ρεύματος .

Το πρόβλημα λύθηκε.

2 περίπτωση

Σε ισόγειο διαμέρισμα (εσωτερικά της pilotis), χωρίς υπερύψωση λόγω μεγ ύψους (στο γκρο μπετό του οποίο ο πελάτης μου, από οικονομία δεν έβαλε μόνωση, παρά την σύσταση μου) παρουσιάστηκε μούχλα στα βορεινά εσωτερικά δοκάρια και υγρασία στο δάπεδο δωματίων, που βρίσκονταν περιμετρικά της οικοδομής (τα δοκάρια δεν είχαν μόνωση).

Βάλαμε μόνωση στα δοκάρια οροφής pilotis εξωτερικά του διαμερίσματος (προς την pilotis) και στα δοκάρια γκρο μπετό (δαπέδου του διαμερίσματος) εξωτερικά, κάναμε και μια λιθορριπή σε 1 μ περίπου περιμετρικά του κτιρίου βάθους 70 εκ (αφού σκάψαμε και σκάψαμε), κρατήσαμε και τον παραπάνω κανόνα αερισμού του σπιτιού και δεν υπήρξαν έκτοτε προβλήματα μούχλας

3 περίπτωση

Γνωστός μου νοίκιασε διαμέρισμα με ένα δωμάτιο επί πλέον το οποίο χρησιμοποιούσε ως αποθήκη (και επομένως έκλεισε το καλοριφέρ χάριν οικονομίας –μάλιστα ο ένας τοίχος αυτού του δωματίου συνόρευε με ανοίκιαστο άλλο διαμέρισμα).

Επειδή όμως είχε σε αυτό μια εντοιχισμένη ντουλάπα, μπαινόβγαινε τακτικά και άφηνε μάλιστα για μεγάλο χρόνο την μπαλκονόπορτα ανοιχτή με αποτέλεσμα

έντονη μούχλα, ιδιαιτέρα στον τοίχο του που συνόρευε με το ανοίκιαστο διαμέρισμα.

Τον επόμενο χρόνο άφησε ανοιχτό το σώμα καλοριφέρ και δεν είχε κανένα πρόβλημα

 

Το ίδιο φαινόμενο με το παραπάνω δημιουργείται και σε μικρές εσωτερικές αποθήκες για τις οποίες συστήνω (όταν δεν έχουν σώμα καλοριφέρ-σύνηθες) ή μικρό συνεχές άνοιγμα της πόρτας το χειμώνα ή τοποθέτηση περσίδων (χαμηλά και ψηλά στην πόρτα της)

4. περίπτωση (προσωπική)

Στο διαμέρισμα μας, με γυψοσοβάδες εσωτερικά όλο και κουφώματα πλαστικά, στεγνώνουμε μέσα τα ρούχα όλο το χειμώνα (μιλάμε για βόρεια Ελλάδα πάντα)

 

Κανόνες που κρατάμε:

1.σύντομο αερισμό 10-15 λεπτά δυο φορές την ημέρα

2. κουρτίνες ελαφριές διαφανείς (έχει σημασία-πολλές φορές πίσω από βαριές κουρτίνες η ντουλάπες δεν κυκλοφορεί ο αέρας με αποτέλεσμα να δημιουργούνται ιδανικές συνθήκες μούχλας) και

3.όταν έχει ατμοσφαιρική υγρασία, αερισμό τρεις φορές των 8-10 λεπτών πάντα με σχηματισμό ρεύματος

[Χ Επισκέπτης 1]

Πώς μπορείς να έχεις αερισμό πίσω από ντουλάπα ξύλινη περίκλειστη;

[ΚΑΝΑ]

Καλημέρα Χάρη

Αφήνεις λίγο κενό ανάμεσα σε τοίχο και ντουλάπα και ανοίγεις δύο τρύπες στο τοίχο (σίγουρα εξωτερικός) Φ8 ή Φ10

Μη φοβάστε απο εκεί δεν φεύγει η ζέστη (είπαμε εκεί έχουμε μικρή ανακύκλωση του αέρα)

[Χ Επισκέπτης 1]

Φοβάμαι να ανοίξω τρύπα στον τοίχο, έστω και Φ8, όχι για τις απώλειες θερμότητας όσο για τα έντομα που μπορούν να παρεισφρήσουν στο δωμάτιο. Υπάρχει βέβαια και πρόβλημα πρόσβασης γιατί πρέπει να στηθεί σκαλωσιά.

Παρόλα αυτά θεωρώ ότι η λύση που μου πρότεινες είναι η πιο ενδεδειγμένη και ίσως την εφαρμόσω και.. βλέποντας και κάνοντας. Ευχαριστώ.

[erling]

Τελικά έχουμε πολλοί προβλήματα υγρασίας.

Λοιπόν σε κρεββατοκάμαρα, στην πάνω γωνία δύο εξωτερικών τοίχων και οροφής έχει εμφανιστεί μαύρη μούχλα.

Οι τοιχοποιείες είναι χωρίς μόνωση, όπως και οι κολώνες-δοκοί, η οροφή έχει απλό φελιζόλ (κατασκευή του 65) και τα παράθυρα είναι ξύλινα με απλό τζάμι.

Επάνω η πλάκα έχει περαστεί ένα υλικό για τη υγρασία (σίτα πρώτα και μετά γαλάκτωμα)

Επίσης δεν μαζεύει νερό σε εκείνο το σημείο

 

Εχετε κάποια πρόταση για επίλυση του προβλήματος ή φτάνει ο καθαρισμός με μικροβιοκτόνο?

Ευχαριστώ.

[Χ Επισκέπτης 1]

Αν οι κολώνες και οι δοκοί δεν έχουν μόνωση το πρόβλημα λύνεται ριζικά μόνο με πρόσθετη εξωτερική θερμομόνωση.

Το φελιζόλ και μάλιστα χαμηλής πυκνότητας όπως ήταν μέχρι πριν 20 χρόνια, αν πάρει νερό, που θα πάρει είτε από τη μια πλευρά ελλείψει στεγάνωσης είτε απ' την άλλη λόγω συμπύκνωσης υδρατμών και ελλείψει φράγματος υδρατμών, θα έχει χάσει το μεγαλύτερο ποσοστό της θερμομονωτικής του ικανότητας.

 

Άλλες μέθοδοι που προτάθηκαν είναι η αναδιάταξη των σωμάτων (καλοριφέρ) και ο καλός και ανεμπόδιστος αερισμός του χώρου.

 

Τα διάφορα καθαριστικά δεν λύνουν το πρόβλημα παρά το αντιμετωπίζουν αφού παρουσιαστεί και δεν αποτρέπουν την επανεμφάνισή του.

[gio]

Στη δικιά σου περίπτωση gio, εφόσον είναι σε ισόγειο, πολύ πιθανό να είναι ανιούσα υγρασία.

Και εγω αυτο πιστευω. Ανερχόμενη υγρασια απο το εδαφος στο θεμελιο της κολωνας.Και μαλλον θα υπαρχει ρωγμη στο μπετο για να φτανει 1,5 μετρο ψηλα.

[eupalinos]

Gio, το φαινόμενο παρουσιάζεται και μέσα από τα σίδερα. Σε αυτή τη περίπτωση όμως αυτά θα σκουριάζουν, φουσκώνουν με αποτέλεσμα να σπάει το σκυρόδεμα και οι σοβάδες. Κάνε εξωτερική διερεύνηση. Ίσως λύσεις το πρόβλημα με περιμετρική αποστράγγιση (που συνήθως δεν εφαρμόζεται)

 

Erling, το σημαντικότερο μέτρο είναι η αποφυγή δημιουργίας υδρατμών και η άμεση εξαγωγή τους από το χώρο παραγωγής (συνήθως μπάνιο και κουζίνα). Εάν δεν έχεις/ δεν χρησιμοποιείς εξαεριστήρες σε αυτούς τους χώρους το πρώτο σου μέλημα θα είναι αυτό.( π΄χ ακόμη και για ένα τσάι να ανοίγεις τον εξαερισμό) Ακόμη περιορισμός κάθε άλλης υγρασίας (στέγνωμα ρούχων κλπ) Το μονό τζάμι λειτουργεί θετικά από την άποψη ότι η υγρασία θα τείνει να συγκεντρώνεται & υγροποιείται εκεί (σαν ποιο ψυχρή επιφάνεια). Οπότε τουλάχιστον εκεί δεν πιάνει τόσο μούχλα & καθαρίζεται. Φυσικά με τις απώλειες θερμότητας& μείωση της εσ.θερμοκρασίας που δημιουργεί στο χώρο αυξάνει τις πιθανότητες συμπύκνωσης υδρατμών. Ο φ.αερισμός σε περιπτώσεις που η εξωτερική σχετική υγρασία είναι μεγαλύτερη (π.χ. βροχερή ημέρα) δεν έιναι επιθυμητός. Εάν η υγρασία είναι προϊόν συμπύκνωσης εσ. υδρατμών η εσ. μόνωση και επένδυση γυψοσανίδας δηλαδή μείωση θερμ. απωλειών, μεγαλύτερη θερμοκρασία επιφανειών και απορροφητικότητα /αναπνοή εσ. υλικών, θα βοηθήσει πολύ.

 

Η υγρασία στη ταράτσα μπορεί να διεισδύει στη κατασκευή από πολύ διαφορετικό σημείο από αυτό που φανταζόμαστε πχ. εξ. ρωγμές, στηθαίο, τριχωειδή φαινόμενα, κλπ.

[CostasV]

Η συμπύκνωση υδρατμών από τον αέρα του εσωτερικού χώρου, όταν δεν οφείλεται σε υπερβολική παραγωγή ατμών από τον ένοικο (π.χ. να κάνει χαμάμ μέσα στο δωμάτιο), είναι αποτέλεσμα της κατασκευής. Δηλαδή φταίει η χαμηλή θερμοκρασία στη περιοχή της υγροποίησης (άρα φταίει η μόνωση σε συνδυασμό με την μη επαρκή θέρμανση της περιοχής υγροποίησης). Το πρόβλημα μπορεί να αντιμετωπίζεται με αναδιάταξη των επίπλων, έτσι ώστε να κυκλοφορήσει αέρας και να θερμανθεί καλύτερα η περιοχή υγροποίησης, αλλά αν δεν φαντάζομαι κάποιος κατασκευαστής να ενημερώνει από πριν τους ενοίκους ότι απαιτείται συγκεκριμένη διάταξη επίπλων ειδάλλως θα έχουν πρόβλημα υγροποίησης.

 

Αυτό που θέλω να πω είναι : Εφόσον είναι κατασκευαστικό το αίτιο της υγροποίησης και επακολούθως της μούχλας, και εφόσον η μούχλα εκτός από αισθητικό πρόβλημα μπορεί να έχει και επιπτώσεις στην υγεία, δεν θα έπρεπε να το προβλέπει (ή μήπως το προβλέπει και δεν το έχω δει) ο ΓΟΚ ή κάποια άλλη διάταξη; Αν υπάρχει τέτοια πρόβλεψη, τότε μπορεί να διεκδικήσει ο ιιδιοκτήτης την επιδιόρθωση τέτοιων προβλημάτων από μερικούς επιπόλαιους κατασκευαστές.

 

Λοιπόν, έχετε δει τέτοια πρόβλεψη ή κάποια σχετική διάταξη που να αναφέρει ότι το κτίριο δεν θα πρέπει να παρουσιάζει υγροποιήσεις στην εσωτερική επιφάνεια ;

[eupalinos]

CostasV, γενικά η χρήση και επιμέρους λειτουργίες ενός κτιρίου είναι σημαντικά & αναπόσπαστα στοιχεία του σχεδιασμού και της κατασκευής. Αυτό λίγοι το έχουν καταλάβει. Άλλωστε φαίνεται ακόμη και εδώ στο φόρουμ, από την ποιότητα των ερωτημάτων όπως "τι στυλ στέγαστρο να βάλω" και "αν η στέγη πρέπει να έιναι ξύλινη ή από σκυρόδεμα". Σαν να ρωτά κανείς "τι θα φάμε αύριο..πως θα ντυθούμε?"

 

Ο Κανονισμός Θερμομόνωσης αναφέρεται στη συμπύκνωση υδρατμών. Στο Άρθρο 2, σελίδα 60, του κανονισμού θα δεις που επιρρίπτονται ευθύνες και τι διαδικασίες προβλέπονται σε περίπτωση ελλιπούς ή μη τήρησης.