«Δειλή» ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας από το β' εξάμηνο του 2015

[akius]

Συνολικά για εφέτος, εκτιμάται ότι η πτώση των επενδύσεων σε οικοδομές θα διαμορφωθεί περίπου σε 48% το 2014, οι επενδύσεις σε κατοικίες θα διαμορφωθούν στα πέριξ των 2,4 δισ. ευρώ το 2014 (1,3% του ΑΕΠ) από 4,6 δισ. ευρώ το 2013 (2,5% του ΑΕΠ).

 

Τα πρώτα σημάδια ήπιας ανάκαμψης, από το δεύτερο εξάμηνο του 2015 και μετά, φαίνονται τώρα στον ορίζοντα για την εγχώρια αγορά κατοικίας, η οποία όμως αγγίζει αυτή τη στιγμή τα κατώτερα επίπεδα.

 

Συνολικά για εφέτος, εκτιμάται ότι η πτώση των επενδύσεων σε οικοδομές θα διαμορφωθεί περίπου σε 48% το 2014, οι επενδύσεις σε κατοικίες θα διαμορφωθούν στα πέριξ των 2,4 δισ. ευρώ το 2014 (1,3% του ΑΕΠ) από 4,6 δισ. ευρώ το 2013 (2,5% του ΑΕΠ).

 

Από πού προκύπτουν οι θετικές ενδείξεις για το 2015; Η απάντηση είναι η εξής: Τα νούμερα της ΕΛΣΤΑΤ σε συνδυασμό με τα αντίστοιχα της Τράπεζας της Ελλάδος για το δεκάμηνο του 2014 δείχνουν μέν περαιτέρω πτώση της αγοράς ακινήτων ωστόσο οι ρυθμοί πτώσης, σε όλους τους επιμέρους τομείς φαίνεται να επιβραδύνονται, γεγονός το οποίο θα φανεί στην αγορά μερικούς μήνες αργότερα.

 

Ο όγκος των νέων οικοδομών (με βάση τις εκδοθείσες άδειες οικοδομών) σημείωσε μείωση τον Οκτώβριο 2014 κατά 2,8% σε ετήσια βάση, έναντι αύξησης 7,2% τον Σεπτέμβριο 2014. Επιπλέον, στο 10μηνο 2014 καταγράφηκε υποχώρηση του όγκου κατά 3,3%, έναντι ωστόσο, μεγαλύτερης πτώσης κατά 29,4% στο αντίστοιχο διάστημα του 2013. Όπως υποστηρίζουν οι αναλυτές της Alpha Bank, σε σχετική ανάλυση για την εγχώρια αγορά κατοικίας, η επιβράδυνση του ρυθμού μείωσης, αντανακλά μια τάση σταθεροποίησης που ενδεχομένως να σηματοδοτήσει ήπια αύξηση του όγκου οικοδομών από το δεύτερο μισό του 2015.

 

«Οι άδειες ιδιωτικών οικοδομών αποτελούν πρόδρομο δείκτη για τις εξελίξεις στην αγορά κατοικίας και ειδικότερα στις επενδύσεις σε ιδιωτικά ακίνητα μερικούς μήνες αργότερα», αναφέρεται χαρακτηριστικά.

Πηγή: http://www.protothem...amino-tou-2015/

 

Click here to view the είδηση

[terry]

Ηρθε ο Αλεξης.

Ετοιμαστε οτι εξοπλισμο εχετε.

Αρχιζει η αναπτυξη.

Ηδη απο το πρωι εχουν ερθει 8 Ο.Α.........

[akius]

εμένα μουρθε μια άδεια ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ και επίχωσης πισίνας....

και δεν κάνω πλάκα

[terry]

Και μενα κατεδαφισεις ειναι ολες.

5οροφα και απανανεγερση τους.

Edited Ιανουάριος 26 , 2015 by terry

[avgoust]

Τελικά , η μεγαλύτερη "απάτη" είναι ότι μονίμως χρησιμοποιούν τον ρυθμό μεταβολής και αγνοούν την πραγματική τιμή.

 

Δηλαδή , είχαμε  κάποτε πχ 10.000 οικοδομές νέες οικοδομές το χρόνο. Σήμερα έχουμε 2.

 

Αν αύριο γίνουν 3 θα πούμε ότι έχουμε 30% ανάκαμψη , νούμερο τρομερό  !!!

 

Στην πραγματικότητα όμως πάλι στα μαύρα χάλια θα είμαστε....

[akius]

+1 και μην ξεχνάμε είναι και θεμα όγκου και επιφάνειας και χρήσεων.....

άλλο άδεια προσθήκης και άλλο άδεια ανέγερσης...

άλλο μονοκατοικία  άλλο πολυκατοικία

[katrmp]

το μόνο ενθαρυνντικό τών εκλογών είναι ότι η Ραχήλ  Μακρή θριάμβευσε στην Κοζάνη οπότε αν, λέμε αν!! χρειαστεί κόβει το χρήμα καί όλα ΟΚ.

[sdim]

Είδα ανάκαμψη και χάρηκα.

Τώρα όμως συνειδητοποίησα πως αυτό που λένε οι δημοσιογράφοι ανάκαμψη στην συγκεκριμένη περίπτωση οι μηχανικοί και οι μαθηματικοί το λένε μείωση της αρνητικής κλίσης.

Μέχρι να γίνει θετική η κλίση έχουμε καιρό ακόμα.

[terry]

Σε απαντηση του συναδελφου που εβαλε αρνητικη ψηφο.

 

ΕΔΩ, τι αλλο θα δουμε και θα ακουσουμε.

Edited Ιανουάριος 26 , 2015 by terry

[Arche]

Teddy χωρίς να μπορώ να πιάσω το υπονούμενο συμφωνώ ότι τα μεγέθη είναι πιο κάτω και μάλλον ρυθμό ανάπτυξης λένε σε σχέση με Σεπτέμβρη 13 που είχαμε μια μείωση της τάξης του 90% χωρίς να εξετάζω τον όγκο των αδειών.

Και λέω ότι το συγκεκριμένο Σεπτέμβρη συγκρίνουν με Σεπτέμβρη 14, που αναφέρουν την αύξηση 3,8% χωρίς να θέλω να πω οτι δεν είναι ένα ενθαρυντικό νούμερο που θα πρέπει να ακούγεται.

Δείχνει μια ακόμα μεγαλύτερη ανηφόρα που πρέπει να πορευτούμε και ακόμα μετά είναι μια ακόμα μεγαλύτερη.

Δεν μπορώ να εξετάσω τις πηγές. Δεν γνωρίζω ότι αν είναι προεκλογικό του ΣΥΡΙΖΑ ή της ΝΔ. Δεν μπορώ να εξετάσω τους λόγους που γράφτηκε και την αλήθεια του θέματος. Λέω μόνο κουράγιο και καλή ανηφοριά. Οσοι μπορούν