Θέσεις στάθμευσης και ύψος κτηρίου γραφείων

[dimitriszz]

γεια σας,

 

είμαι δικηγόρος. πελάτης μου, αλλοδαπός, θα έφτιαχνε κτήριο 9 ορόφων στη λεωφ. αθηνών, 4 υπόγεια, 7.600 τ.μ. χώροι γραφείων. λογω λάθους του κατασκευαστή βγήκε ψηλότερο το ισόγειο (4,60 αντί για 3,70) και έτσι χάνει τον τελευταίο όροφο. μέγιστο ύψος 27 μ. ταυτόχρονα αχρηστεύονται και οι θέσεις στάθμευσης στο τέταρτο υπόγειο.

 

ο πελάτης με ρωτάει

1) πού προβλέπεται και ποια είναι η αναλογία χώρων στάθμευσης και τ.μ. για χρήση γραφείων; μετράμε ωφέλιμο χώρο ή και κοινόχρηστους;

2) υπάρχει πρόβλεψη για ελάχιστο ύψος ορόφου ανά συγκεκριμένο εμβαδό (για γραφεία πάντα); μου γράφει κάτι για μέγιστο μέγεθος ενός χώρου γραφείου 280 τ.μ.

 

*********************************************************************

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων