Αγορά δημοτικής έκτασης από ιδιώτη

[Julius Caesar]

Πελάτης μου θέλει να αγοράσει μια έκταση του δήμου, εντός σχεδίου, που έχει χαρακτηριστεί σαν κοινόχρηστος χώρος με ΦΕΚ (είναι πλατεία).

Αν και η πλατεία είναι διαμορφωμένη, ο συγκεκριμένος χώρος δεν είναι, και τον νέμεται ο πελάτης μου από το 1966 (έχει βάλει ελαιόδεντρα).

Από τον Δήμο, στο τμήμα διαχείρισης περιουσίας, ήταν κατηγορηματικοί ότι κάτι τέτοιο δεν γίνεται.

Γιατί; Τι πρόβλημα υπάρχει;

 

[DIMITRIS80]

Δήλαδή σε ένα συγκεκριμένο τμήμα διαμορφωμένης πλατείας, κάποιος πήγε και έβαλε ελιές και εμποδίζει αυτό την οριστική διαμόρφωση? 

Είχε τίτλους σε αυτό το κομμάτι ή με το έτσι θέλω έβαλε ελιές κάποια στιγμή? Τις έβαλε πριν ή μετά το σχέδιο πόλης?

Η νομή, ως προς την παράμετρο της δυνατότητας χρησικτησίας, σε δημόσια έκταση δεν έχει σημασία.

Πώς θα μειωθεί το ισοζύγιο ΚΧ στην πολεοδομική ενότητα? Μόνο συνεχεία δικαστικής απόφασης άρσης απαλλοτρίωσης γίνεται αυτό.

[dimitris GM]

συνονοματε...

πολυ σωστα,

 

διοτι,

αλλο ειναι  να προκειται για ρυμοτομηση δικου "του"  οικοπεδου, για το οποιο  δεν εχει αποζημιωθει ακομα,

οπότε "βλεπει τι γινεται" με βαση τις τελευταιες τροποποιησεις στον 4315...

 

κι' άλλο ειναι να εχει καταπατησει  παρανομα μια κοινοχρηστη δημοτικη έκταση

 κι ο Δημος   δεν τον "βλεπει"  και  τον αφηνει να μαζευει τις εληες "του" !!!!!!!!

 

δλδ - μετα απο τις δικες  σας ενεργειες για "εξαγορα"  - που σημαινει οτι δεν ειναι του πελατη και αναγνωριζει σαν κυριο τον Δημο...

ΚΑΙ απλα ζηταει να  αγορασει εκεινη  την "αχρηστη" γωνια στην ακρη- ακρη  της  πλατειας... :mrgreen: :mrgreen:

 

-  το Τμημα Διαχειρισης Δημοτικης Περιουσιας...πότε περιμένει να ξυπνησει για να προστατεψει  τα δικαιωματα του Δημου????

Edited Φεβρουάριος 3 , 2015 by dimitris GM

[Julius Caesar]

Διευκρινίσεις:

Ο πελάτης σαφέστατα αναγνωρίζει ότι η έκταση δεν είναι δική του. Θέλει να την αγοράσει.

Είχε βάλει ελιές πριν τη ρυμοτόμηση - ένταξη στο σχέδιο. Μου είπε για τη νομή απλά σαν ενισχυτικό της όλης υπόθεσης.

Είναι σε μια μεγάλη πλατεία στην Πολίχνη Θεσ/νίκης (περίπου εκεί που γίνεται η λαϊκή). 

Σε κάποιο σημείο που δεν υπάρχει πλακόστρωτο, δίπλα στο σπίτι του, υπάρχουν ελιές που τις νέμεται αυτός. 

Ναι, είναι μια "άχρηστη γωνιά".

Επαναλαμβάνω, δεν "διεκδικεί" την έκταση σαν δική του, θέλει την αγορά της.

Edited Φεβρουάριος 3 , 2015 by Julius Caesar

[dimitris GM]

μαλλον θα περιμενει

α] αν δοθει αδεια στους δημους να μεταβιβασουν δημοτικη περιουσα  σε οσους "κατεχουν"...με καποιες προυποθεσεις...

[κατι σαν τον ν.  3127/2003]

 

β] αν  γινει τροποποιηση   σχεδιου πολης

 

γ] και αν δεν προτεινουν  την πωληση με πλειστηριασμο..

 

δ] κι αν  δεν προηγειται αυτος απο τον οποιο ρυμοτομηθηκε το τμημα αυτο για να γινει πλατεια...και εχει δικαιωμα στην περιουσια του

 

πολλά "αν"

[topoland]

Με δυο λόγια αγαπητέ συνάδελφε δεν υπάρχει περίπτωση να γίνει αυτή η αγορά.

[diegito]

αλίμονο αν δωθεί το δικαίωμα στους δήμους να εκποιούν κοινόχρστες εκτάσεις εντός σχεδίου!!!!!