ΠΕΑ και κλείσιμο νέας οικοδομής - κενακ

[giannisat]

καλημερα.περα απο τον ελεγκτη δομησης..ηθελα να ρωτησω..για να κλεισω την οικοδομη..υπαρχει ενεργειακος ελεγκτης? η ειναι μια διαδικασια που αναλαμβανει ο επιβλεπων οσον αναφορα τον κενακ..

μπορειτε μεσο καποιου link να δω την διαδικασια?ευχαριστω

[hkamp]

Στον Ν4122 19-02-2013 γράφει:

<<

Άρθρο 21

Θέματα οικοδομικών αδειών

1. Για τη χορήγηση άδειας δόμησης νέου ή ριζικά ανακαινιζόμενου υφιστάμενου κτιρίου ή κτιριακής μονάδας, εκπονείται και υποβάλλεται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.), η οριζόμενη στην παράγραφο 25 του άρθρου 2 Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ) του κτιρίου.

 

2. Μετά τους ελέγχους των Ελεγκτών Δόμησης του άρθρου 7 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) και προκειμένου να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ), απαραίτητη προϋπόθεση αποτελεί η έκδοση του ΠΕΑ του κτιρίου, από Ενεργειακό Επιθεωρητή, για τις περιπτώσεις όπου είναι υποχρεωτικό από τις διατάξεις του παρόντος νόμου.

 

3. Στην περίπτωση που για την έκδοση του ΠΕΑ υπολείπονται εργασίες για τις οποίες όμως δεν απαιτείται άδεια δόμησης σύμφωνα με τους νόμους 4030/2011 και 4067/2012 (Α΄ 78), το ΠΕΑ εκδίδεται μετά την έκδοση του ΠΕΚ και την ολοκλήρωση των υπολειπόμενων εργασιών.

 

4. Το ΠΕΑ του κτιρίου υποβάλλεται και καταχωρείται ηλεκτρονικά στο Αρχείο Επιθεωρήσεως Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, αντίγραφο δε αυτού προσκομίζεται στην οικεία Υ.ΔΟΜ., συνοδευόμενο από πόρισμα του Ενεργειακού Επιθεωρητή, για την τήρηση ή μη των προδιαγραφών των δομικών στοιχείων του κελύφους και των τεχνικών συστημάτων του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, καθώς και της ενεργειακής κατηγορίας που προσδιορίζονται στη Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ).

 

5. Σε περίπτωση που στο πόρισμα του Ενεργειακού Επιθεωρητή διαπιστώνεται η μη τήρηση των παραπάνω απαιτήσεων ακολουθείται η διαδικασία που προβλέπεται στην παράγραφο 2.9 του άρθρου 15 της Δ6/οικ.5825/2010 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (Β΄407), με σκοπό τη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές για τα δομικά στοιχεία του κελύφους και τα τεχνικά συστήματα του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας, καθώς και με την ενεργειακή κατηγορία που προβλέπονται στη ΜΕΑ.>>

 

Πρέπει δηλαδή πριν την έκδοση ΠΕΚ να βγάλει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ένας ενεργειακός επιθεωρητής ο οποίος λόγω του ασυμβίβαστου ΔΕΝ πρέπει να είχε συμμετάσχει στην κατασκευή ή/και τη μελέτη ή/και την επίβλεψη του κτιρίου.

 

Το ΠΕΑ προσκομίζεται στην ΥΔΟΜ.

Αν ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ και της ΜΕΑ (Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης) που είχε γίνει, όλα καλά.

Αν όχι ξεκινάνε τα προβλήματα.

Edited Φεβρουάριος 15 , 2015 by hkamp

[giannisat]

καλημερα και παλι,τον ενεργειακο επιθεωρητη τον οριζει το υπουργειο με τις ιδιες διαδικασιες του ελεγκτη δομησης?

η βρισκω στην αγορα πιστοποιουμενους με την βοηθεια του επιβλεπων?

ευχαριστω

Edited Φεβρουάριος 16 , 2015 by terry

[hkamp]

Είναι ελεύθερη επιλογή από τον ιδιοκτήτη:

https://www.buildingcert.gr/inspectors/startValues.view

[giannisat]

ευχαριστω

Edited Φεβρουάριος 16 , 2015 by terry

[renearx]

τι είναι το συνοδευόμενο πόρισμα του Ενεργειακού Επιθεωρητή??

 

 

 

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο profil σας.

Ευχαριστώ, hkamp.

Edited Ιούνιος 17 , 2015 by hkamp

[nkeha]

Βάση της μελέτης του ΚΕΝΑΚ η κατηγορία για καινούργιο κτίριο είχε προσδιοριστεί στο Β+

Στην κατασκευή τοποθετήθηκαν κλιμ/κα μηχανήματα με δείκτη απόδοσης λίγο χειρότερο από αυτόν της μελέτης του ΚΕΝΑΚ

με αποτέλεσμα το τελικό ΠΕΑ να προσδιορίζει το ακίνητο στην κατηγορία Β.

Στην οικεία ΥΔΟΜ δεν το δέχονται διότι υποστηρίζουν ότι θα έπερεπε να βγαίνει Β+ για να το κάνουν δεχτό.

Είναι σωστή αυτή η απόψη κατα την γνώμη σας ή αρκει που τελικό ΠΕΑ βγαίνει Β?

[akaliak]

Πρέπει να τηρηθεί ότι προβλέπει η MEA και να βγει B+.

 

Το αντίστροφο μπορεί να ισχύσει, δηλαδή να το προδαγράφει B  η ΜΕΑ και να να μπουν καλύτερα υλικα/συστήματα και να βγεί Β+ ή καλύτερο, χωρίς κανένα πρόβλημα.

[jedi.Yannis]

Σε ΜΕΑ που είχα κάνει πριν μερικά χρόνια είχα βρει μονωτικά υλικά με λ = 0,026 με βάση κάποιο πρότυπο ελέγχου τότε. Σήμερα το ίδιο υλικό έχει λ = 0,033 με βάση άλλο πρότυπο μέτρησης. Τα πρότυπα αναφέρονται μέτρησης αναφέρονται στα αντίστοιχα φυλλάδια της εταιρίας. Σε συζήτηση που είχε προκύψει για άλλη δουλειά με κάποιον προμηθευτή (δεν είμαι σίγουρος αν ήταν της ίδιας εταιρίας), θίχτηκε το θέμα της αλλαγής προτύπων μετρήσεων που δίνει μεγαλύτερα λ.

Τίθεται θέμα ενημέρωσης των μελετών, εφόσον πρόκειται για το ίδιο υλικό με άλλο λ;

Θα πρέπει να αναφερθώ στα δύο πρότυπα υπολογισμού του λ του υλικού;

Το ΠΕΑ με ποιο λ θα πρέπει να γίνει;

[leonidas]

Καλημερα κι απο εμενα συναδελφοι

Θα ηθελα να ρωτησω το εξης: Σε νεα 2οροφη με 2 κατοικιες οικοδομή με πυλωτή οπου η αποπερατωση εχει γινει στη μια κατοικια βγαινει ΠΕΑ μονο γι αυτη την κατοικια η πρεπει να ανποπερατωθει συνολικα η οικοδομή και να βγει συνολικο ΠΕΑ για ολη την οικοδομή;