Κατεδάφιση νόμιμα υφιστάμενου κτίσματος χωρίς άδεια

[mimis1976]

Θα ήθελα να παραθέσω μια ιδιαίτερη περίπτωση που συνάντησα πρόσφατα.

Όποιος έχει κάποια πρόταση σχετικά με την αντιμετώπιση του «θέματος», καλοδεχούμενη.

 

Σε ακίνητο εντός σχεδίου ανεγέρθη με οικοδομική άδεια ισόγεια αποθήκη (30μ2) το έτος 1982.

 

Στην συνέχεια (κάπου το 1983 - 1984), εντός του ίδιο οικοπέδου κατασκευάστηκε διώροφη κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια.

 

Το 2006 η αυθαίρετη διώροφη κατοικία νομιμοποιήθηκε με το νόμο Ν.1512/85 και εξαιρέθηκε οριστικά από κατεδάφιση. Μάλιστα στο τοπογραφικό που κατατέθηκε υπάρχει αποτυπωμένη και η νόμιμα κατασκευασμένη αποθήκη.

 

Σήμερα που ολόκληρο το ακίνητο είναι προς πώληση και προκειμένου να δώσω μια βεβαίωση μηχανικού διαπιστώνω ότι ενώ το μοναδικό εγκεκριμένο έγγραφο (τοπογραφικό νομιμοποίησης) περιγράφει την διώροφη κατοικία και την αποθήκη, η αποθήκη δεν υπάρχει γιατί ο νυν ιδιοκτήτης αποφάσισε να την κατεδαφίσει «έτσι» πριν μερικά χρόνια !!!! κατά δήλωση του την κατεδάφισε πριν το 2010!

 

Προφανώς το γεγονός ότι την κατεδάφισε χωρίς άδεια είναι θέμα. Τι γίνεται με την βεβαίωση?

[Arche]

Ποιό είναι το πρόβλημα σου ακριβώς?

[ΚΑΝΑ]

Διάβασε πρώτα το λεκτικό   της βεβαίωσης που θα υπογράψεις 

και θα καταλάβεις ότι δεν εξετάζεις ποιο πως και γιατί κατεδαφίστηκε 

[mimis1976]

Το ζητούμενο είναι το εξής:

Με βάση το τοπογραφικό της νομιμοποίησης το οποίο αποτελεί και το μοναδικό εγκεκριμένο από δημόσια υπηρεσία έγγραφο, θα έπρεπε στο οικόπεδο να βρίσκονται

1) Μια νόμιμη αποθήκη

2) Μια νομιμοποιημένη διώροφη κατοικία

Αντ’ αυτού υπάρχει μόνο η διώροφη κατοικία.

Δεν θα έπρεπε να με απασχολήσει το γεγονός ότι υπάρχει η αυθαιρεσία της κατεδάφισης της αποθήκης χωρίς την νόμιμη άδεια?

[Didonis]

Είναι καθ υπέρβαση της άδειας?

 

(σκέψου άδεια για 4όροφο κτίριο. Κατασκευάστηκαν οι 2 όροφοι και οι άλλοι δυο δεν κατασκευάστηκαν ποτέ, δίνεις το οκ για τους υπάρχοντες 2?)