Προσθήκη κατ 'επέκταση σε κατοικία, αποθήκης 4τμ

[joanne]

Καλησπέρα σας,

 

θα ήθελα να ρωτήσω την άποψη σας

 

Σε νόμιμη κατοικία εντός οικισμού, η ιδιοκτήτρια θέλει να φτιάξει μία αποθήκη 4 τ.μ.

 

Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, και όλα μπορούν να γίνουν νόμιμα κτλ.

 

Η ερώτηση μου είναι για να βγει η άδεια, τι μελέτες θα χρειαστούν?

Η αποθήκη θα κατασκευαστεί από τσιμεντόλιθους και με στέγη  από κεραμίδια, δεν θα έχει ούτε καν ρεύμα..

 

(και μα καλά για μία αποθήκη 4 τετραγωνικών χρειάζεται άδεια δόμησης?)

[ΚΑΝΑ]

άντε πάλι ..θα ..κονομήσεις!!

Γράφε:

1. αρχιτεκτονικά μαζί με παθητική 

2. στατικά φέρουσα τοιχοποιία

3. ενεργητική πυρ/σία (ίσως την αποφύγεις αν ο τίτλος είναι αποθήκη οικιακής χρήσης ειδικά αν είναι σε επαφή με την κατοικία)

4. στον πίνακα 3 του  ΙΚΑ θα τη βάλεις ως κατοικία  και όχι ως αποθήκη 

 

Τ.Δ σε ΕΓΣΑ κλπ

Η ελάχιστη ισχύει αλλά κάνεις συμφωνητικό 

[joanne]

σε ευχαριστώ πολύ!!και πάλι!!

 

η αποθήκη δεν θα είναι σε επαφή με το κτίριο,αλλά γιατί ενεργητική και όχι παθητική πυροπροστασία? 

[ΚΑΝΑ]

Αναφέρω ότι παθητική θα σου ζητήσουν σίγουρα

Ερώτημα τίθεται αν θα σου ζητήσουν και ενεργητική ή όχι

και σου προτείνω να τη γράψεις "ως αποθήκη κατοικίας" 

ώστε να πας με τη Πυρ διάταξη "των κατοικιών" και τελικά να την αποφύγεις 

[Arche]

και ... λέω... μήπως δεν θα έπρεπε να λες?

Ευκολες λύσεις δεν υπάρχουν.

Μάθαμε με ένα πι σι, 

να λέμε οτι μικρό μας έρθει, 

αντί να πάμε Πολεοδομία να ρωτήσουμε

και να τριφτούμε λίγο με την δουλειά.

[joanne]

Καταρχήν ΚΑΝΑ σε ευχαριστώ.

 

Και επιπλέον,σε ευχαριστώ Arche για το ενδιαφέρον σου να μάθω...

Εύκολες λύσεις φυσικά και δεν υπάρχουν με τη νομοθεσία που έχουμε.

Έχω πάει στην πολεοδομία στην Αθήνα και έχω ρωτήσει δύο διαφορετικούς υπάλληλους ο καθένας μου είπε και κάτι διαφορετικό.

 

Επιπλέον η κατοικία είναι σε ορεινό χωριό και η πολεοδομία του είναι στην Άμφισσα. Δεν ξέρω αν έχεις ασχοληθεί με τη συγκεκριμένη πολεοδομία, αλλά είναι λίγο δύσκολη στην επικοινωνία και δυσεύρετη στα τηλέφωνα.

Θα ήθελα να απαντήσω πρώτα στην πελάτισσα με μία πιο σίγουρη γνώση και αν πάρω το έργο θα περάσω και από τη συγκεκριμένη "πολεοδομία να τριφτώ λίγο περισσότερο με τη δουλειά"

 

Σε ευχαριστώ και πάλι 

Edited Μάρτιος 5 , 2015 by joanne