JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Συνάδελφοι εχω την εξη περιπτωση: σε παλιο σχεδιο πολης εγκεκριμένο το 1946 υπάρχει μια οδος αναγνωρισμενη σαν προ του 1923 με ΦΕΚ (αυτο εγινε το 1959) στην οποια η οικοδομικη γραμμη ακαλουθει τα τοτε κτίσματα (δεν ειναι ευθεία). Τωρα που τα κτισματα αυτα δεν υπαρχουν και στην θεση τους ειναι νέες κατοικίες βάζω την οικοδομική γραμμή ακολουθόντας ταν νέα κτίσματα ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Μάλλον θα την προσδιορίσεις γραφικά βάσει σχεδίου Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Aυτο εχω κανει το θεμα μου οτι εαν εφαρμοσω την παλια ο.γ ενα κοματι της βγαινει πανω στην ασφαλτο δηλαδη μετα την κατασκευη των νεω κατοικιων τραβηχτηκαν πιο μεσα 1μ περιπου. Οποτε το σωστο πιο ειναι η νεα κατάσταση ή παλια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 7 , 2015 τα νέα Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 8 , 2015 Δεν υπάρχει κάποιο διάγραμμα εφαρμογής που να εκδόθηκε για την έκδοση της άδειας κάποιου από τα νεότερα κτίσματα? Δηλαδή από το 1959 και μετά δεν υπάρχει ούτε Τεχνική Εκθεση, ούτε διάγραμμα εφαρμογής για την συγκεκριμένη οδό? Εάν όχι το ορθό θα ήταν να ζητήσεις να συνταχθεί, αλλιώς εάν δεν υπάρχει χρόνος ούτε πρόθεση για πληρωμή επιπλέον εργασίας και δεν ενδιαφέρεστε για έκδοση άδειας δόμησης, κάνε γραφική εφαρμογή με ότι σταθερό υπάρχει όσο καλύτερα γίνεται. Η ορθή θέση της οικοδομικής είναι η παλαιά κατά την γνώμη μου, αφού με αυτές τις διαστάσεις και αυτή την μορφή αναγνωρίστηκε η οδός. Εάν βάλεις κάτι διαφορετικό, θα έχεις ασυμφωνία με το ΦΕΚ της αναγνώρισης αλλά και με όλους τους παλαιούς τίτλους των οικοπέδων που έχουν εκεί προσωπο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Τα "νέα" γιατί τραβήχτηκαν 1μ μέσα; Και τεσπά, αν έχει φτάσει άσφαλτος (όχι πεζοδρόμιο, άσφαλτος) σε εκείνο το σημείο, πάει να πει ότι έχει αλλάξει και η ρυμοτομική. Μήπως υπάρχει μεταγενέστερη τροποποίηση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 (edited) Δεν υπάρχει κάποιο διάγραμμα εφαρμογής που να εκδόθηκε για την έκδοση της άδειας κάποιου από τα νεότερα κτίσματα? Δηλαδή από το 1959 και μετά δεν υπάρχει ούτε Τεχνική Εκθεση, ούτε διάγραμμα εφαρμογής για την συγκεκριμένη οδό? Εάν όχι το ορθό θα ήταν να ζητήσεις να συνταχθεί, αλλιώς εάν δεν υπάρχει χρόνος ούτε πρόθεση για πληρωμή επιπλέον εργασίας και δεν ενδιαφέρεστε για έκδοση άδειας δόμησης, κάνε γραφική εφαρμογή με ότι σταθερό υπάρχει όσο καλύτερα γίνεται. Η ορθή θέση της οικοδομικής είναι η παλαιά κατά την γνώμη μου, αφού με αυτές τις διαστάσεις και αυτή την μορφή αναγνωρίστηκε η οδός. Εάν βάλεις κάτι διαφορετικό, θα έχεις ασυμφωνία με το ΦΕΚ της αναγνώρισης αλλά και με όλους τους παλαιούς τίτλους των οικοπέδων που έχουν εκεί προσωπο. συμφωνώ απολύτως με το υπογραμμισθέν και σίγουρα πρέπει να υπάρχει ΤΕ για έκδοση ΟΑ των νεωτέρων, αλλιώς την συντάσσεις τώρα όμως η υποχώρηση από την Ρ.Γ./Ο.Γ. μπορεί να έχει γίνει είτε για λόγους λειτουργικότητας/φωτισμού των νέων κτιρίων οπότε δεν ενδιαφέρει η αλλαγή, είτε καθ' υπόδειξη κάποιας υπηρεσίας (π.χ. για λόγους πλάτους δρόμου) οπότε θα υπάρχει στους φακέλους των ΟΑ οπότε σε κάθε περίπτωση ψάξε τις σχετικές ΟΑ Edited Μάρτιος 9 , 2015 by imhotep Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Συν/φοι ακόμη και στο Π.Δ. ΤΗΣ 2/13.3.1981 (ΦΕΚ 138 Δ΄) αναφέρεται κάπου 2-3 φορές -πόσο μάλλον σε διάταγμα του 195.. 5. Ως οικοδομική γραμμή νοείται η εν τοις πράγμασι υφισταμένη τοιαύτη. και «Κατ’ εξαίρεσιν εάν υφίσταται εν τοις πράγμασι οικοδομική γραμμή διαμορφωμένη δια πυκνής δομήσεως κατά την κρίσιν της αρμοδίας δια την χορήγησιν της αδείας οικοδομής υπηρεσίας, η οικοδομή τοποθετείται επί της γραμμής ταύτης.»Το ως άνω «» εδάφ. προσετέθη δια της παρ. 2 άρθρ. 2 Π. Δ/τος της 19.8.1981 (ΦΕΚ 459 Δ). τι συμπέρασμα βγάζετε? πάντως μέχρι και το 1985 (δηλ πριν το ΓΟΚ 85 που αυτό καταργήθηκε) αυτό κάναμε (πηγαίναμε σύμφωνα με τις υφιστάμενες οικοδομές είτε παλιές είτε νέες) Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Καλημέρα ΚΑΝΑ. Για οικισμούς χωρίς σχέδιο συμφωνούμε. Σε περιοχή με σχέδιο πόλης όμως, πρέπει να τηρηθεί το σχέδιο αυτό και με ευθύνη της υπηρεσίας να καταρτιστούν τα απαραίτητα στοιχεία για τον καθορισμό των γραμμών. Στην προκειμένη περίπτωση πρέπει να συνταχθεί διάγραμμα εφαρμογής εάν δεν υπάρχει τέτοιο ώστε να καθοριστούν οι γραμμές και στην περίπτωση που διαπιστωθεί αυτή η ασυμφωνία πρέπει να γίνει διόρθωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 9 , 2015 DIMITRIS80 καλημέρα Συμφωνώ ιδίως με το τελευταίο εδάφιο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα