dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 15, 2015 at 06:09 μμ Δημοσιεύτηκε June 15, 2015 at 06:09 μμ αν εχεις ενα "ενιαιο" κτισμα ....με "μια" εισοδο για ποιόν λογο να συστησεις καθετη???
gspiridakis Δημοσιεύτηκε June 15, 2015 at 07:32 μμ Δημοσιεύτηκε June 15, 2015 at 07:32 μμ εννόω ότι στην περίπτωση αυτή δεν έχω 2 ή παραπάνω αυτοτελής οικοδομές αλλά μια ισόγεια.
gspiridakis Δημοσιεύτηκε June 15, 2015 at 07:34 μμ Δημοσιεύτηκε June 15, 2015 at 07:34 μμ (edited) διότι θέλουν να το μοιραστούν 2 ιδιοκτήτες Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon Edited June 17, 2015 at 12:00 μμ by Manolis gon
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 16, 2015 at 04:44 πμ Δημοσιεύτηκε June 16, 2015 at 04:44 πμ μπορουν να το "μοιραστουν" συστηνοντας ΟΙ αφου πρωτα εκδοσουν σχετικη άδεια και κανουν διαχωρισμο και τις υπολοιπες εργασιες, ωστε να γινουν δυο λειτουργικες κατοικιες. κατα τα λοιπα, αναλογα με το εμβαδον του οικοπεδου μπορουν να συστησουν καθετη για μελλοντικη "διπλανη" οικοδομη ή μονον οριζοντια για την καθυψος επεκταση [δεν εχουμε σχετικα στοιχεια...αρα μονον υποθεσεις μπορούμε να κανουμε] υγ και βαλε την ιδιοτητα σου στο προφιλ σου
apier Δημοσιεύτηκε June 25, 2015 at 08:50 μμ Δημοσιεύτηκε June 25, 2015 at 08:50 μμ τώρα όμως που οι κάθετες παίρνουν υποχρεωτικά το μερίδιο συντελεστή που τους αναλογεί, και χτίζουν ανεξάρτητα ακόμα και χωρίς συναίνεση, και δεν συμφέρει να βάζουμε κενή για ΚΧ / δίοδο / πρόσωπο, και δεν είναι ασφαλές να κάνουμε συμφωνίες αλλά παλαιά. (τις οποίες και δεν θα μπορέσουμε να εφαρμόσουμε στην έκδοση αδείας) Νομίζω αυτό που λέει ο Δημήτρης στο τέλος είναι το καλύτερο και ασφαλέστερο. Έχω δει πολλές περιπτώσεις που έχουν πρόβλημα, γιατί άφησαν ΣΔ με συμφωνία κατά τα παλαιά, και τώρα οι κάθετες που θα έχτιζαν με το υπόλοιπο των άλλων μένουν υποχρεωτικά κενές ή χτίζουν πολύ λιγότερο. Κι αυτοί που είχαν πάρει μία κάθετη με πολύ λιγότερο συντελεστή από τον αναλογούντα, τώρα ξαφνικά βρέθηκαν με υπόλοιπο.
tetris Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 07:46 πμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 07:46 πμ τώρα όμως που οι κάθετες παίρνουν υποχρεωτικά το μερίδιο συντελεστή που τους αναλογεί, και χτίζουν ανεξάρτητα ακόμα και χωρίς συναίνεση, και δεν συμφέρει να βάζουμε κενή για ΚΧ / δίοδο / πρόσωπο, ????? και δεν είναι ασφαλές να κάνουμε συμφωνίες αλλά παλαιά. (τις οποίες και δεν θα μπορέσουμε να εφαρμόσουμε στην έκδοση αδείας) Νομίζω αυτό που λέει ο Δημήτρης στο τέλος είναι το καλύτερο και ασφαλέστερο. Έχω δει πολλές περιπτώσεις που έχουν πρόβλημα, γιατί άφησαν ΣΔ με συμφωνία κατά τα παλαιά, και τώρα οι κάθετες που θα έχτιζαν με το υπόλοιπο των άλλων μένουν υποχρεωτικά κενές ή χτίζουν πολύ λιγότερο. Κι αυτοί που είχαν πάρει μία κάθετη με πολύ λιγότερο συντελεστή από τον αναλογούντα, τώρα ξαφνικά βρέθηκαν με υπόλοιπο.
apier Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 11:36 πμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 11:36 πμ εννοώ ότι ο συντελεστής της κενής "καθέτου" δεν "μεταφέρεται" στις άλλες, άρα χάνεται
tetris Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 03:22 μμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 03:22 μμ όχι βέβαια η "κενή κάθετος" είναι στην ουσία δουλεία διόδου και ως εκ τούτου ΔΕΝ μπορεί να έχει δικαίωμα σε δόμηση. Περιγράφεται ως "ΑΒΓ...." κοινόχρηστος χώρος υποχρεωτικά ακάλυπτος, δίχως ποσοστά σε οικόπεδο, δόμηση, κάλυψη. Τα όποια ποσοστά αναλογίζονται στις κάθετες.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 03:32 μμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 03:32 μμ για αυτους -και πολλους άλλους- λογους αποφευγουμε την περίπλοκη δημιουργια καθετων με συνδυασμο κοινοχρηστων λωριδων μεταξυ των καθετων... και προσπαθουμε καθε μια καθετη να ειναι λειτουργικα ανεξαρτητη... αυτα τα "κοινοχρησιακα" παντοτε δημιουργουν προβληματα συντηρησης, χρησης, συγχρησης, καταπατησης κλπκλπ.. τις προαλλες εγραφε ενας συναδελφος οτι ο -κακος- ο γειτονας σταθμευε πανω στο κοινοχρηστο... [και οριζουμε κατα την συσταση οτι, οποιος εκδοσει αδεια ειναι υποχρεωμενος πριν την εναρξη καθε εργασιας να την κοινοποιησει στον άλλον...]
tetris Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 03:37 μμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2015 at 03:37 μμ Και τι γίνεται στην περίπτωση που η "δίοδος" εξυπηρετεί περισσότερες από μια κάθετες? αν τώρα πέσεις σε κακό γείτονα, δεν σε σώζει τίποτε, μόνο η μετακόμιση...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα