εκχωρηση των ανεισπρακτων ενοικιων και για το 2014

[dimitris GM]

Ημερ. Καταχώρησης: 02/04/2015 Ώρα Καταχ.: 13:30:00

Τροπολογία διορθώνει το θέμα της φορολόγησης των ανεισπρακτων ενοικίων

Όσοι δεν εισέπραξαν ενοίκια το 2014 θα έχουν τη δυνατότητα να μην τα δηλώσουν φέτος στην εφορία αλλά να εκχώρησουν το δικαίωμα είσπραξης στο δημόσιο γλιτώνοντας το φόρο. Αυτό θα γίνει με τροπολογία που θα έρθει στη Βουλή με το οποίο θα διορθώνεται έτσι το θέμα της φορολόγησης των ανεισπρακτων ενοικίων με συντελεστές 11%-33% που είχε προκαλέσει θύελλα αντιδράσεων.

Η εξέλιξη αυτή προέκυψε έπειτα από δηλώσεις της αναπληρώτριας υπουργού Οικονομικών Νάντιας Βαλαβάνης, μετά τη συνάντηση που είχε σήμερα το μεσημέρι με το προεδρείο της ΠΟΜΙΔΑ.
 
Έτσι όσοι δεν εισέπραξαν το 2014 ενοίκια έχουν τη δυνατότητα να μην τα δηλώσουν φέτος στην εφορία αλλά να εκχώρησουν το δικαίωμα είσπραξης στο δημόσιο γλιτώνοντας το φόρο, όπως ίσχυε δηλαδή μέχρι και το προηγούμενο έτος.

Τέλος, η κα Βαλαβανη δήλωσε ότι ο ΕΝΦΙΑ θα καταργηθεί και ο νέος φόρος θα προστατευει τη μικρή περιουσία.

[SOTHRIS]

/ εγκύκλιος για τη φορολόγηση των μισθωμάτων η ΠΟΛ 1069/2015 κυκλοφόρησε στις 27/03 και στις 28/03 επανακυκλοφόρησε διορθωμένη . Ερχεται τώρα η υπουργός και δηλώνει αυτά που δηλώνει και καλώς τα δηλώνει , οπότε περιμένουμε νέα διορθωμένη εγκύκλιο . Εν τω μεταξύ οι προθεσμίες για τον προσδιορισμό των οικονομικών αποτελεσμάτων στα νομικά πρόσωπα (προσωπικές εταιρείες, ΕΠΕ , ΙΚΕ , ΑΕ ) τρέχουν , έχουν λήξει κάποιες από αυτές πχ των ΕΠΕ , θέλουμε να δούμε πόσο τελικά φόρο θα πληρώσουμε και θα εμφανίσουμε στις οικονομικές καταστάσεις , οι υπηρεσίες ΓΕΜΗ πιέζουν για την κατάθεση αυτών , απειλώντας με πρόστιμα εκπροθέσμου , ...........................  

Υποθέτω ότι στο υπουργείο οικονομικών θα μπορούσαν να καταβάλουν μια μικρή προσπάθεια μήπως και μπορέσουν να συνεννοηθούν  και να κάνουν κάποια πράγματα στην ώρα τους .  

[dimitris GM]

και πού να δεις το άλλο.. :-)

 

πριν λιγες μερες ειχαμε αυτο

 

Δημοσίευση 24 Μάρτιος 2015 - 17:41

Προθεσμία ως τις 31 Μαρτίου 2015 για την υποβολή του Ε9 έχουν οι φορολογούμενοι που είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση εντός του 2014.

Επίσης, μεταβολές στην περιουσιακή κατάσταση από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μετά θα πρέπει να αποτυπωθούν στο Ε9 μέσα σε τριάντα ημέρες από τη μεταβολή εκτός από τις κληρονομιές ακινήτων, για τις οποίες ο κληρονόμος πρέπει να υποβάλλει δήλωση στοιχείων ακινήτων μέσα σε τριάντα ημέρες από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης κληρονομιάς.

 

αναλυτικα οι οδηγιες

http://www.buildnet....213&artid=14975

 

-----------------------------------------

τωρα εχουμε την διορθωση-διευκρινηση-παραταση..

Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9)

[01.04.2015]

 

 

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΣΟΔΩΝ

 

Αθήνα, 01-04-2015

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΠΡΟΘΕΣΜΙΑΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (Ε9)

 

Για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων και μετά από αιτήματα που έχουν υποβληθεί προς τη Γενική Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Κατερίνα Σαββαΐδου, ανακοινώνεται ότι, με νομοθετική ρύθμιση που θα κατατεθεί στη Βουλή των Ελλήνων προς ψήφιση, θα παραταθεί μέχρι και την 30ή Ιουνίου 2015 η προθεσμία υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων (Ε9) έτους 2015.

Στην ίδια προθεσμία θα υποβληθούν και οι δηλώσεις στοιχείων (έτους 2016) για τις μεταβολές της περιουσιακής κατάστασης που πραγματοποιήθηκαν ή θα πραγματοποιηθούν μέχρι και την 31η Μαΐου 2015.

 

 

 

 

Edited Απρίλιος 2 , 2015 by dimitris GM

[dimitris GM]

κατατεθηκε η τροπολογια για τα ανεισπρακτα μισθωματα

 

3. Στο τέλος του άρθρου 39 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέα παράγραφος 4 που έχει ως εξής:
«4. Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του Προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας πριν την εμπρόθεσμη υποβολή της ετήσιας δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος του φορολογικού έτους που αφορά. Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων καθορίζεται η διαδικασία, ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης εκχώρησης εισοδημάτων στο Δημόσιο, τα δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται με αυτή, η διαδικασία βεβαίωσης καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια που είναι αναγκαία για την εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου αυτής.».

[SOTHRIS]

Αντε να δουμε ποτε θα τελειωσει το σηριαλ αυτό . Ηδη επρεπε αν ειχε ανοιξει το συστημα για την υποβολή των δηλωσεων . Ερχονται απο το ΥΠ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ και φερνουν αλλαγές . Αυτές θα ψηφισθουν 12/05 και επιπλέον θα πρεπει να βγάλει και καμιά εγκυκλιο για τα πρακτικα ζητήματα της εφαρμογής της διάταξης ,δεδομένου οτι τη δηλωση εκχωρησης θα την καταθετουμε στη ΔΟΥ πριν την υποβολή της δηλωσης φορολογίας την οποία θα στελνουμ ηλεκτρονικά .........

Με την τροπολογια αυτή (ή άλλη ) θα ρυθμιζει και τα φορολογικα των αγροτων για τις επιδοτήσεις  κλπ

Αλλα δε μιλαει καθόλου μα καθόλου για το ορατό πλέον θεμα των προθεσμιών υποβολής των δηλωσεων. Οταν ο νόμος δινει προθεσμία 5 μηνών για την υποβολή , αλλά ακόμη με ευθύνη του υπουργείου δεν έχεια ρχίσει η υποβολή δηλώσεων , είναι δυνατόν να περιμένει να υποβληθουν αυτές σε διάστημα 45 ημερών (μεσα Σαββατα , Κυριακές , αργίες ) ?

Προεκλογικά οι τωρινοι αρμοδιοι και υπεθθυνοι ηταν λάβροι εναντίον παρόμοιων πρακτικών , σημερα πουλανε τρελιτσα (κατα το κοινώς λεγόμενο ) , ενώ είναι μια καλή ευκαιρία για να αποδειξουν συνεπεια λογων και πραξεων. Αντι όμως να δώσουν από τωρα , εγκαιρα μια λογική λύση , προτιμάνε τους εκβιασμούς και την κοροιδία γιατι μονο ώς κοροιδία μπορει να εκληφθει η δήώση της κυρίας υπουργου περί δεκαήμερης παράτασης στην υποβολή των δηλώσεων και μόνο ως ειρωνεία μπορεί να εκληφθει η εγκυκλιος της ΓΓΔΕ για τις δόσεις των φροων στις δηλωσεις των νομικών προσώπων . Δηλωση ΜΑΙΟ , 8 δόσεις , δηλωση ΙΟΥΝΙΟ 7 , δόσεις , δηλωση ΙΟΥΛΙΟ μάλλον 6 δόσεις . Την ανικανότητα του μηχανισμού θα την υποστούν , για άλλη μια φορά οι λογιστές και οι φορολογουμενοι.

[dimitris GM]

σωστα..

ολα τελούν  υπο  καθεστως  αναβολης-συμπληρωσης-βελτιωσης-τροποποιησης

 

εδω ολη  η τροπολογια

[εχει και τους  αγροτες...]

 

1. Στο τέλος της πρώτης παραγράφου του άρθρου 21 του Κ.Φ.Ε. προστίθενται νέο εδάφιο ως εξής:
«Ειδικά για τους ασκούντες ατομική αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα, οι αγροτικές ενισχύσεις και επιδοτήσεις που χορηγούνται στα πλαίσια της Κοινής Γεωργικής Πολιτικής, περιλαμβάνονται στον προσδιορισμό του κέρδους από αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα μόνο κατά το μέρος των ενισχύσεων που υπερβαίνουν τα δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ, οι δε αγροτικές αποζημιώσεις στο σύνολο τους, δεν συνυπολογίζονται».

2. Στο άρθρο 26 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέα παράγραφος 8 ως εξής:
«8. Στις επιχειρήσεις επαγγελματιών πρακτόρων παιχνιδιών πρόγνωσης της εταιρείας «Οργανισμός Προγνωστικών Αγώνων Ποδοσφαίρου Α.Ε.» (Ο.Π.Α.Π. Α.Ε.) παρέχεται η δυνατότητα έκπτωσης για τις πραγματοποιούμενες πωλήσεις τους, ποσοστού με κλίμακα ενάμισι τοις εκατό (1,5%) για αξίες μέχρι 500.000 ευρώ και ένα τοις εκατό (1%) για αξίες από 500.001 έως 1.000.000 ευρώ, ως ποσό πρόβλεψης επισφαλών απαιτήσεων.»

3. Στο τέλος του άρθρου 39 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέα παράγραφος 4 που έχει ως εξής:
«4. Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του Προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας πριν την εμπρόθεσμη υποβολή της ετήσιας δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος του φορολογικού έτους που αφορά. Το Δημόσιο υποκαθίσταται στα δικαιώματα του εκχωρητή. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων καθορίζεται η διαδικασία, ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης εκχώρησης εισοδημάτων στο Δημόσιο, τα δικαιολογητικά που συνυποβάλλονται με αυτή, η διαδικασία βεβαίωσης καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια που είναι αναγκαία για την εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου αυτής.».

4. Στην παρ. 6 του άρθρου 67 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής:
«Όταν ο φόρος που οφείλεται με βάση την εμπρόθεσμη αρχική ή τροποποιητική δήλωση καταβάλλεται εφάπαξ μέσα στην προθεσμία της πρώτης δόσης, παρέχεται στο συνολικό ποσό του φόρου και των λοιπών συμβεβαιούμενων με αυτόν οφειλών έκπτωση δύο τοις εκατό (2%).»

5. Στην παρ.3 του άρθρου 68 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής:
«Όταν ο φόρος που οφείλεται με βάση την εμπρόθεσμη δήλωση καταβάλλεται εφάπαξ μέσα στην προθεσμία υποβολής της δήλωσης, παρέχεται έκπτωση δύο τοις εκατό (2%) στο συνολικό ποσό αυτού και των λοιπών συμβεβαιούμενων με αυτόν οφειλών.»

6. Στο άρθρο 68 του Κ.Φ.Ε. προστίθεται νέα παράγραφος 5 ως εξής:
«5. Οι Σύλλογοι Γονέων και Κηδεμόνων που δεν αποκτούν έσοδα υποκείμενα σε φόρο εισοδήματος, αλλά αποκλειστικά και μόνο έσοδα που πραγματοποιούνται κατά την επιδίωξη της εκπλήρωσης του σκοπού τους, δεν υποχρεούνται σε υποβολή δήλωσης φορολογίας εισοδήματος. Τα ανωτέρω ισχύουν ανάλογα και για τις άτυπες ενώσεις ιδιοκτητών και ενοίκων πολυκατοικίας, όταν δεν αποκτούν φορολογητέο εισόδημα.».

7. Οι διατάξεις των προηγούμενων παραγράφων ισχύουν για τα εισοδήματα που αποκτώνται στα φορολογικά έτη που αρχίζουν από την 1η Ιανουαρίου 2014 και μετά.

8. Στο τέλος του άρθρου 72 του Κ.Φ.Ε. προστίθενται νέα παράγραφος ως εξής:
«34. Ειδικά κατά το φορολογικό έτος 2014 για όσους αποκτούν εισόδημα από ατομική αγροτική επιχειρηματική δραστηριότητα το προς βεβαίωση ποσό φόρου της παραγράφου 1 του άρθρου 69 περιορίζεται στο μισό».

Οι διατάξεις του παρόντος άρθρου ισχύουν από 8.5.2015.

Άρθρο
Απαλλαγή από τον Ε.Ν.Φ.Ι.Α των δικαιωμάτων στα ακίνητα που ανήκουν στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού

Στο τέλος της περίπτωσης α) της παραγράφου 1 του άρθρου 3 του ν. 4223/2013 (ΦΕΚ 287 Α'), μετά τις λέξεις «του άρθρου 2» προστίθενται οι εξής λέξεις «καθώς και στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.)». Η διάταξη του προηγουμένου εδαφίου ισχύει από 1.1.2014.

Άρθρο
Πίστωση ποσών από κατασχέσεις στα χέρια πιστωτικών ιδρυμάτων για την κάλυψη της πρώτης δόσης της ρύθμισης

1. Στο τέλος του άρθρου 13 του Ν. 4321/2015 (ΦΕΚ 32 Α) προστίθενται νέα εδάφια ως εξής:
"Κατ' εξαίρεση, με την υποβολή από τον οφειλέτη αιτήματος περί υπαγωγής στη ρύθμιση του παρόντος νόμου, τα αποδιδόμενα ποσά από κατασχέσεις στα χέρια Πιστωτικών Ιδρυμάτων, λαμβάνονται υπόψη και για την κάλυψη της πρώτης δόσης της ρύθμισης, εφόσον εισπράττονται εντός της προθεσμίας του άρθρου 7 του παρόντος και δεν πιστώνονται σε άλλες οφειλές, που δεν έχουν ρυθμιστεί ή πιστώνονται διαφορετικά κατά τις κείμενες διατάξεις. Σε περίπτωση που τα κατασχεμένα ποσά, μετά την πάροδο της νόμιμης προθεσμίας του άρθρου 30α και 32 του Ν. 356/1974, δεν έχουν αποδοθεί, με επιμέλεια του οφειλέτη επισπεύδεται η απόδοση και εφαρμόζονται κατ' αναλογία τα οριζόμενα στην περίπτωση του προηγούμενου εδαφίου. Τα ανωτέρω ισχύουν και για την περίπτωση της παραγράφου 1 του άρθρου 15 του παρόντος νόμου. Η διάταξη ισχύει από 22.3.2015".

Edited Μάιος 8 , 2015 by dimitris GM

[SOTHRIS]

Διαβαζω οτι οι διαταξεις του απροντος ισχύουν απο 08-05-2015. Υποθετω οτι ειναι για το αρθρο 8 και οχι για τα πριο πανω αναγραφόμενα μερεμέτια , γιατι διαφορετικα μάλλον δε ξέρουν τι τους γινεται , στο περιβάλλον της κυρίας υπουργού.

[dimitris GM]

ειναι  "τροπολογια"

 

αρα δικαιουται

μεχρι να ψηφισθει...

 

να  "τροπολογηθει"  [σικ]   δια .."νεωτερας...".... :-)

Edited Μάιος 8 , 2015 by dimitris GM

[SOTHRIS]

ειναι  "τροπολογια"

 

αρα δικαιουται

μεχρι να ψηφισθει...

 

να  "τροπολογηθει"  [σικ]   δια .."νεωτερας...".... :-)

 

 

Οκ , καταλαβα , χαμένα τα έχουν