asmodaios Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Καλημέρα, προσπαθώ να φτιάξω (μόνος μου) μια γκαραζόπορτα και λέω να βάλω κολώνες απο κοιλοδοκό κατοστάρι. Προφανώς πρέπει να φτιάξω και μια υποτυπώδη θεμελίωση για τις κολώνες. Χρειάζεται να οπλίσω το σκυρόδεμα? Ποιές θα πρέπει να είναι λογικά οι διαστάσεις του πεδίλου? Υπολογίζω οτι η πόρτα ζυγίζει περίπου 100 κιλά. Οι κολώνες θα είναι 2 μέτρα Ευχαριστώ πολύ
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 εξετασες αν ειναι "νομιμη" αυτη η κατασκευή??? τι θα κλεισεις??? [τον γειτονα τον ρωτησες???]
asmodaios Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 εργασίες μικρής κλίμακας
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 αυτα προβλεπει ο ΝΟΚ και, δεν βλεπω να ανηκεις σε αυτη την κατηγορια... 2. Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια πουυφίστανται νόμιμα:α. Δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή μετά από έγγραφο της αρμόδιας αρχαιολογικήςυπηρεσίας.β. Τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών για αυτοστέγαση μειονεκτικών και ειδικώνομάδων πληθυσμού όπως εκάστοτε ορίζονται.γ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με τις απολύτως απαραίτητες διαστάσεις για τηστέγαση τους σύμφωνα με το άρθρο 3 του π.δ. 24/31.5.1985 (Δ` 270), εκτός της περίπτωσης πουεπιβάλλεται η κατασκευή υποστυλωμάτων και εφόσον έχουν την απαιτούμενη έγκριση τηςαρμόδιας Διεύθυνσης Γεωργίας.δ. Γεωτρήσεις νερού σε ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου ή εντός οικισμού ή σε γήπεδα εκτόςσχεδίου, μετά από έγκριση του δήμου της περιοχής και της αρμόδιας Διεύθυνσης της περιφέρειας.ε. Οι εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες, σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003, χωρίςεργασίες αντιστήριξης.στ. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύεται με πιστοποιητικό στατικήςεπάρκειας.ζ. Η κατασκευή ανελκυστήρα σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 27 που απαιτείται γιατη μετακίνηση των ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζομενων ατόμων σε υφιστάμενα κτίρια ή σεκτίρια που διαθέτουν ανελκυστήρα με εσωτερικές διαστάσεις θαλάμου εκτός προδιαγραφών ΕΛΟΤ- ΕΝ 81-70 ή σε κτίρια όπου πρέπει να γίνει επέκταση των στάσεων του ανελκυστήρα προκειμένουνα εξυπηρετηθούν άτομα με αναπηρία ή εμποδιζόμενα άτομα.η. Κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή τις Ζ.Ο.Ε. που δεν προστατεύονταιαπό τις διατάξεις για την προστασία των δασών και των δασικών γενικά εκτάσεων ή από διατάξειςτης αρχαιολογικής νομοθεσίας ή της νομοθεσίας για τις προστατευόμενες περιοχές ή άλληςσυναφούς νομοθεσίας.θ. Υπόγειοι σταθμοί διανομής ή μέτρησης και ρύθμισης φυσικού αερίου.ι. Τοποθέτηση ικριωμάτων. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται κατάθεση Σχεδίου και Φακέλουασφάλειας και υγείας του έργου με ορισμό του υπεύθυνου συντονιστή σύμφωνα με τα οριζόμεναστο π.δ. 305/1996 (Α`305) και δήλωση ανάληψης της ευθύνης από μηχανικό για την επίβλεψη τουέργου.ια. Τοποθέτηση εργοταξιακών οικίσκων.ιβ. Εκσκαφές καναλιών οδεύσεως καλωδίων εντός των γηπέδων ή οικοπέδων πρατηρίων υγρώνκαυσίμων για την εγκατάσταση των συστημάτων εισροών - εκροών.ιγ. Εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών αερίου καυσίμου σεπρατήρια καυσίμων.ιδ. Εξωτερικούς χρωματισμούς ή αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων ή επισκευή επιχρισμάτων ήεπισκευή όψεων με χρήση ικριωμάτων ή/και σε περιοχές χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοίοικισμοί, περιοχές φυσικού κάλλους, αρχαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι, παραδοσιακοί οικισμοί,παραδοσιακά τμήματα πόλεων ή/και σε κτίρια χαρακτηρισμένα ως μνημεία, διατηρητέα κτίρια καιστις ζώνες προστασίας τους αυτών.ιε. Επένδυση όψεων και αντικατάσταση υαλοπετασμάτων.ιστ. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτοχώρο ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων.ιζ. Τοποθέτηση ασκεπούς δεξαμενής νερού ή πισίνας, μέγιστης επιφάνειας 50 τ.μ., πουεξυπηρετούνται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για τηνεγκατάσταση τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και με την προϋπόθεση ότι το ύψος όλωντων κατασκευών σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει περισσότερο από ένα (1,00) μέτρο από τηνοριστική στάθμη εδάφους και εφόσον δεν απαιτούνται εκσκαφές ή επιχώσεις του φυσικού εδάφουςμεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο για την τοποθέτηση της και τηρείται η απαιτούμενη φύτευσητου υποχρεωτικώς ακάλυπτου χώρου. Για την εγκατάσταση απαιτείται δήλωση αρμόδιουμηχανικού που αναλαμβάνει την ευθύνη της στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής ασφάλειας τηςκατασκευής και των εγκαταστάσεων.ιη. Τοποθέτηση κεραιών.ιθ. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού τουκτιρίου.κ. Η κατασκευή φυτεμένων δωμάτων και φυτεμένων επιφανειών.κα. Τοποθέτηση εξωτερικής θερμομόνωσης ή παθητικών ηλιακών συστημάτων στις εξωτερικέςόψεις υφιστάμενων κτιρίων, εφόσον δεν αλλοιώνονται οι όψεις.κβ. Συντήρηση, επισκευή στεγών με χρήση ικριωμάτων.κγ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύυλικό, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και η περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπωςσυρματόπλεγμα) σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεταιοριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου.κδ. Η κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με τοάρθρο 6 παρ. 4 του π.δ. 24/31.5.1985 (Δ` 270), με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε (15) τετραγωνικάμέτρα και συνολικό ύψος με τη στέγη έως και τρία (3,00) μέτρα εφόσον δεν γίνεται χρήσηοπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόνυπάρχουσα κύρια οικοδομή μία φορά για κάθε γήπεδο και μετά από έγκριση της αρμόδιαςΔιεύθυνσης Γεωργίας.κε. Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών όταν αυτά δεν επηρεάζουν τη στατική επάρκεια τουφέροντος οργανισμού ανεξάρτητων ιδιοκτησιών.κζ. Αντικατάσταση στέγης, στις ίδιες διαστάσεις, χωρίς μεταβολή στον όγκο και χωρίς αύξηση στοτελικό ύψος του κτιρίου και της στέγης.Η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας εκδίδεται από την αρμόδια υπηρεσία δόμησης, μετά απόαίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, η οποία συνοδεύεται από τεχνική έκθεσημηχανικού. Με απόφαση του αρμόδιου Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγήςκαθορίζεται η διαδικασία έκδοσης της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας και κάθε σχετικό θέμα. 1
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημήτρη καλησπέρα Σε άδεια Ε.Ε.Μ.Κ. περιλαμβάνεται ή δεν περιλαμβάνεται αυτό "Τα αυλόθυρα-πορτασιές..."??? Δηλ μπορώ ή δεν μπορώ να τα κατασκευάσω?? NOK Άρθρο 17 - Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις (και ΕΚΤ,ΟΙΚ) γ) Τα περιφράγματα του οικοπέδου ή γηπέδου σε κανένα σημείο δεν μπορεί να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 3,00 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,50 μ. Τα αυλόθυρα – πορτασιές για την είσοδο πεζών και οχημάτων που κατασκευάζονται σε συνέχεια της περίφραξης έχουν μέγιστο ύψος 2,50 μ. και μπορεί να αποτελούνται από συμπαγή στοιχεία. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. Για τα περιφράγματα που βρίσκονται στο πρόσωπο του οικοπέδου, τα παραπάνω ύψη μετρούνται από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Επιτρέπεται παρέκκλιση των παραπάνω διατάξεων όσον αφορά την κατασκευή συμπαγούς περιφράγματος έως ύψους 3,00 μ., σε ειδικές περιπτώσεις, ή σε παραδοσιακούς οικισμούς, ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Καλημέρα, προσπαθώ να φτιάξω (μόνος μου) μια γκαραζόπορτα και λέω να βάλω κολώνες απο κοιλοδοκό κατοστάρι. Προφανώς πρέπει να φτιάξω και μια υποτυπώδη θεμελίωση για τις κολώνες. Χρειάζεται να οπλίσω το σκυρόδεμα? Ποιές θα πρέπει να είναι λογικά οι διαστάσεις του πεδίλου? Υπολογίζω οτι η πόρτα ζυγίζει περίπου 100 κιλά. Οι κολώνες θα είναι 2 μέτρα Ευχαριστώ πολύ εξετασες αν ειναι "νομιμη" αυτη η κατασκευή??? τι θα κλεισεις??? [τον γειτονα τον ρωτησες???] φιλε ΚΑΝΑ, "γκαραζοπορτα" εγραψε...γκαραζοπορτα διάβασα, γι΄ αυτο και ρωτησα "τι θα κλεισεις" αν εννοει εισοδο-έξοδο σε συνεχεια της περιφραξης θεωρω οτι η αδεια ανοικοδομησης ειναι "ανοικοδομησης και περιφραξης"
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημήτρη καλησπέρα Σε άδεια Ε.Ε.Μ.Κ. περιλαμβάνεται ή δεν περιλαμβάνεται αυτό "Τα αυλόθυρα-πορτασιές..."??? Δηλ μπορώ ή δεν μπορώ να τα κατασκευάσω?? Φίλε επ' αυτού θέλω την γνώμη σου!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 (edited) «Άρθρο 4Άδειες Δόμησης«1. Αδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011 (Α 249 ), απαιτείται για τηνεκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως:α. Κατεδάφιση κατασκευών. Στην περίπτωση που κατεδαφίζεται ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμααυτού, δεν απαιτείται να υποβληθεί διάγραμμα δόμησης.β. Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις,διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.γ. Ανέγερση, προσθήκη, επισκευή, κτιρίων και των παραρτημάτων τους.δ. Κατασκευή πισίνας.ε. Αλλαγή χρήσης, σε περίπτωση που επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία τουδιαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικώνεγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους.στ. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ.ζ. Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών.η. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή ή και προσθήκη που δεν ορίζεται με τις παραγράφους 2, 3 και 4.Δεν απαιτείται άδεια δόμησης νέας κατασκευής ή και προσθήκης ή και εγκατάστασης εφόσον απόειδικότερες διατάξεις ορίζεται διαφορετικά. Δεν απαιτείται άδεια δόμησης, έγκριση εργασιών μικρήςκλίμακας ή ενημέρωση κατά το παρόν για τις περιπτώσεις εργασιών εσωτερικών χρωματισμών,μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης καιυγιεινής, ιδίως μεμονωμένης επισκευής μικρού τμήματος υδρορροής, επισκευή επικόλλησηςδιακοσμητικών στοιχείων κ.α..» Γνωμη μου ειναι οτι δεν μπορεις δεν ειναι προχειρη περιφραξη https://diavgeia.gov.gr/doc/%CE%A9%CE%A37%CE%9A%CE%A9%CE%A1%CE%96-%CE%A7%CE%A60?inline=true Edited Απρίλιος 3 , 2015 by dimitris GM
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Μα το παρακάτω είναι 1.γενικό (δηλαδή αναφέρεται σε περιφράγματα και όχι αποκλειστικά σε περιτοιχίσεις-που είναι ο ορθός όρος) 2.αναφέρεται και σε γήπεδα και σε οικόπεδα (αναφέρεται και σε λοιπές γενικότητες -όπως ύψος κλπ-που προφανώς ισχύουν είτε ΕΝΤΟΣ είτε ΕΚΤΟΣ) και 3.η παρ 3ζ μετατράπηκε σε κγ. που είναι ή παρακάτω. κγ Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και η περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου. NOK Άρθρο 17 - Κατασκευές και φυτεύσεις στους ακάλυπτους χώρους και περιφράξεις (και ΕΚΤ,ΟΙΚ) γ) Τα περιφράγματα του οικοπέδου ή γηπέδου σε κανένα σημείο δεν μπορεί να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 3,00 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,50 μ. Τα αυλόθυρα – πορτασιές για την είσοδο πεζών και οχημάτων που κατασκευάζονται σε συνέχεια της περίφραξης έχουν μέγιστο ύψος 2,50 μ. και μπορεί να αποτελούνται από συμπαγή στοιχεία. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. Για τα περιφράγματα που βρίσκονται στο πρόσωπο του οικοπέδου, τα παραπάνω ύψη μετρούνται από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Επιτρέπεται παρέκκλιση των παραπάνω διατάξεων όσον αφορά την κατασκευή συμπαγούς περιφράγματος έως ύψους 3,00 μ., σε ειδικές περιπτώσεις, ή σε παραδοσιακούς οικισμούς, ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 3 , 2015 ΚΑΝΑ εμεις καλα τα συζητάμε.. καπου θα συμφωνησουμε...καπου θα διαφωνησουμε.. θα την βρουμε την "ακρη της κλωστής..." αλλά, ακομα ο ερωτων δεν μας ειπε.. "τι θελει να κανει και πού"....
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα