'Αδεια εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίσμα προ του 1955

[Alejandro_92]

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλησπέρα,

για άδεια μικρής κλίμακας που αφορά επισκευές σε προϋφιστάμενο του 1955 κτίσμα, σε μη παραδοσιακό οικισμό, απαιτείται κάποια έγκριση από αρχαιολογική υπηρεσία;

 

Edited November 18, 2023 at 06:34 μμ by Pavlos33

[Guthwik]

Περνάς από ΣΑ. Η συνέχεια καθορίζεται από αυτούς.

[Alejandro_92]

On 18/11/2023 at 6:21 ΜΜ, Guthwik said:

Περνάς από ΣΑ. Η συνέχεια καθορίζεται από αυτούς.

Καλησπέρα, από που προκύπτει αυτό;

Η υποπερίπτωση στ) του άρθρου 7 του Ν.4495/17 αναφέρεται σε άδεια κατεδάφισης.

Υπάρχει κάποια άλλη σχετική διάταξη;

[Σερίφης]

On 21/11/2023 at 7:17 ΜΜ, Alejandro_92 said:

Υπάρχει κάποια άλλη σχετική διάταξη;

Παράγραφος 8 του άρθρου 6 του ΝΟΚ: «Αίτηση για κατεδάφιση, επισκευή ή προσθήκη σε κατασκευή που έχει ανεγερθεί προ του έτους 1955 […] παραπέμπεται στο οικείο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής».

Edited December 4, 2023 at 05:03 μμ by Σερίφης

[mixalislionakis]

Καλησπέρα συνάδελφοι, σε κτίσμα προ του 55, εκδίδω αδεια μικρής κλίμακας, η παλαιότητα δικαιολογείται και απο αεροφωτογραφιες αλλα και από αναφορές σε συμβόλαιο. Το ερώτημα μου είναι, πρέπει να εκδώσω βεβαίωση από το σύστημα των αυθαιρέτων για την παλαιότητα; Επίσης τα στοιχεία αυτής της βεβαίωσης θα συμπληρώσω στο e adeies για την μικρή κλίμακα στο πεδίο που λέει για την οικοδομική άδεια  οπου θα βάλω προ του 55 κτλ; 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

[Σερίφης]

On 21/12/2023 at 1:38 ΜΜ, mixalislionakis said:

Το ερώτημα μου είναι, πρέπει να εκδώσω βεβαίωση από το σύστημα των αυθαιρέτων για την παλαιότητα;

Δεν απαιτείται. Αρκούν τα δικαιολογητικά που έχεις.

[mixalislionakis]

Αρα στα στοιχεία υφιστάμενου, βάζω είδος πράξης : κτίσμα προ του 55, εκδούσα αρχή: Μηχανικός, στα στοιχεία εκδούσας αρχής και στον αριθμό πράξης τι γράφω;

[Σερίφης]

Θα ακολουθήσεις τις οδηγίες του ΤΕΕ (ας είναι για την ηλεκτρονική ταυτότητα): «στον τύπο πράξης επιλέγετε "Β.Δ. 9-8-1955 (προ του 1955)" και εισάγετε τα στοιχεία της βεβαίωσης προ 1955, εφόσον έχει δοθεί. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει σχετική βεβαίωση, στον Α/Α πράξης εισάγετε το μηδέν (0), στην Ημ/νία έκδοσης την 9η-8-1955 (ημερομηνία έκδοσης του ΦΕΚ) και στην Εκδούσα Αρχή επιλέγετε «Αρμόδια αρχή».
Ως αποδεικτικά παλαιότητας: «επισυνάπτετε τη βεβαίωση προ 1955 ή, ελλείψει αυτής, Τεχνική Έκθεση μηχανικού συνοδευόμενη από οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την παλαιότητα της κατασκευής (αεροφωτογραφίες, συμβόλαιο κλπ.).

Edited December 23, 2023 at 03:52 μμ by Σερίφης

[Arch993]

Καλησπέρα! Αν η σκάλα σε ανεμόμυλο προ του 1955 ειναι πολύ στενή και απότομη πρέπει να διατηρηθεί, αν ναι παραμένει με τις ίδιες διαστάσεις;. Ωστόσο, αν θεωρείται επικίνδυνη, μπορεί να γίνει νέα κατασκευή με έγκριση από τις αρμόδιες αρχές (όπως αρχαιολογικές ή πολεοδομικές), λαμβάνοντας υπόψη τόσο την ασφάλεια όσο και την ιστορική αξία Η νέα σκάλα πρέπει να τηρεί τις προδιαγραφές του Κτιριοδομικού Κανονισμού;