Κατεδάφιση αυθαίρετου(χωρίς άδεια) προ του 75 .

[KaizerSoze]

Καλησπέρα συνάδελφοι.Μου έτυχε μια περίπτωση κατεδάφισης αυθαίρετου κτίσματος ,κατασκευής προ του 75.Ο ιδιοκτήτης δεν έχει  άδεια,ούτε βεβαίωση αστυνομίας ή δημάρχου .Το ακίνητο έχει να κατοικηθεί χρόνια αλλά δεν κρίνεται επικίνδυνο -ετοιμόρροπο  από μια πρώτη εικόνα που είχα,αν και ο ίδιος το παρουσιάσε πιο τραγικό.(Δεν έχω ασχοληθεί ξανά με κατεδάφιση .)Λογικά νομιμοποίηση με 500αρι παράβολο και έπειτα διαδικασία έγκρισης-άδειας δόμησης ?

[yian]

Σωστά, πρώτα ρύθμιση με τον 4178 και 500 ευρώ παράβολο και έπειτα έγκριση-άδεια κατεδάφισης.

[ΚΑΝΑ]

σχετικό είναι και αυτό 

http://www.michanikos.gr/topic/42151-%CE%AC%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B5%CE%B4%CE%AC%CF%86%CE%B9%CF%83%CE%B7%CF%82-%CE%AE-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%AF%CE%B5%CF%82-%CF%85%CE%B4%CE%BF%CE%BC-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%80%CF%81%CE%BF-%CF%84%CE%BF%CF%85-55-%CE%AE-%CE%B4/?view=findpost&p=765267

Κάνε μια ερώτηση στην Υ.ΔΟΜ σου αν ισχύει!

[Arche]

Μα γιατί θέλετε να το τακτοποιήσετε, αφού θέλετε να το κατεδαφίσετε?

[dimitris GM]

 σχετικο ειναι και αυτο

 

[απο τον ΚΑΝΑ, βεβαιως βεβαιως...]

-----------------------------

 

Δημοσίευση 21 Φεβρουάριος 2015 - 10:56

τελικώς παίδες

ισχύει η παρ άρθρο 6 ΝΟΚ παρ 4.γ για κατεδάφιση αυθαιρέτων που δηλώθηκαν με τους Ν 720-1337-3775-3843-4014-4178

 

Επιβεβαιώνεται από hd  εδώ

 

ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΣΕ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΤΟΥ Ν.4178/13 ΠΟΥ ΤΕΘΗΚΑΝ ΣΤΟ HELPDESK

Άρθρο 1

2. Στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης επιθυμεί την άρση των αυθαιρεσιών της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4178/13 απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης ; 

Οι αυθαιρεσίες της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4178/13 θεωρούνται ως οριστικά κριθέντα αυθαίρετα και μπορούν να εφαρμοστούν τα οριζόμενα στο εδάφιο γ της παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 4067/12, δηλ. οι εργασίες κατεδάφισής τους ή αποκατάστασης- άρσης της αυθαιρεσίας εκτελούνται χωρίς άδεια δόμησης και ύστερα από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα, με την επιφύλαξη των ισχυουσών διατάξεων περί προστασίας της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.

Τα παραπάνω δεν εφαρμόζονται σε κτίρια που προϋφίστανται της 30-11-1955, καθώς και σε στατικά εξηρητημένες αυθαίρετες προσθήκες.

 

υ.γ βρήκα εδώ

http://portal.tee.gr...SHS/FAQXXII.pdf

 

και αυτό (αλλά το βρίσκω ασαφές!!)

7. Ερ.: Για να προβεί κάποιος σε κατεδάφιση αυθαίρετου κτίσματος (μη καταγεγραμμένο από την υπηρεσία μας) το οποίο δηλώθηκε στο
Ν.4178/13 (περαιωμένη διαδικασία / τύπος αυθαιρεσίας: κατεδαφ. προ 28/7/2011 / πρόστιμο: 500€) απαιτείται:
α) άδεια δόμησης κατεδάφισης σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 1α του Ν.4178/13 ή
β) έγγραφο της ΥΔΟΜ το οποίο κοινοποιείται στο Α.Τ. με τους όρους κατεδάφισης μετά από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο
μηχανικό, σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ.4γ του Ν.4067/12;

 

Απ.: Με βάση την ρητή αναφορά στο άρθρο 23 παρ. 1 α του Ν. 4178/2013, ότι δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο εφόσον καταβληθεί το
παράβολο και εκδοθεί η άδεια κατεδάφισης μέσα σε 6 μήνες από την καταβολή του, απαιτείται άδεια δόμησης κατεδάφισης.
Άλλωστε, η αναφορά στην Εγκ. 4/13, παρ. Β 2, καθώς και στις πρόσφατες ερωτοαπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ (άρθρο 1 περ. 2) για
εφαρμογή της παρ. 4 γ του άρθρου 4 του ΝΟΚ, αφορά τα αυθαίρετα που εμπίπτουν στην παρ. 2 του άρθρου 1 του Ν. 4178/2013 (πλην
των προ του 1955 και των στατικά εξαρτημένων), όπου δεν συμπεριλαμβάνονται και όσα υπάγονται στον Ν. 4178/2013, που
είναι η περίπτωση που ρωτάτε.

Το μήνυμα έχει επεξεργαστεί ο ΚΑΝΑ: 21 Φεβρουάριος 2015 - 11:23

 

υγ

βλεπουμε  και αυτα..

 

https://et.diavgeia.gov.gr/search?query=q:%22%CE%B1%CE%B4%CE%B5%CE%B9%CE%B1%20%CE%B4%CE%BF%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82%20%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B5%CE%B4%CE%B1%CF%86%CE%B9%CF%83%CE%B7%CF%82%20%CE%B1%CF%85%CE%B8%CE%B1%CE%B9%CF%81%CE%B5%CF%84%CE%BF%CF%85%22&page=0

 

 

Edited Απρίλιος 29 , 2015 by dimitris GM

[yian]

Μα γιατί θέλετε να το τακτοποιήσετε, αφού θέλετε να το κατεδαφίσετε?

Δεν μπορεί κάποιος να αιτηθεί άδεια κατεδάφισης για αυθαίρετο κτίσμα.

Ο μόνος τρόπος είναι να κατεδαφιστεί χωρίς άδεια (αυθαίρετα) αλλά δε νομίζω πως κανείς συνάδερφος θα λάμβανε το ρίσκο να κάνει μια τέτοια δουλειά χωρίς την άδεια στη τσέπη του....

[KaizerSoze]

Μια παρένθεση .Το κτίσμα είναι προ του 75 ,οπότε με 500 ευρώ το νομιμοποιούμε,και δεν υπάρχει κάποιο extra,ok?.Αλλά ως `οριστικά αυθαίρετο ` ,για να παω με το παρ. 4 του άρθρου 4 του ν. 4067/12 ,τι γίνεται?

Edited Μάιος 8 , 2015 by KaizerSoze

[Largy]

Μπορει καποιος να ριξει μια ματια σε αυτο:

http://www.michanikos.gr/topic/42151-άδεια-κατεδάφισης-ή-οδηγίες-υδομ-για-προ-του-55-ή-δ/?p=826481