Άδεια κατεδάφισης

[sokratis]

Ναι νομίζω καλύτερα στην πολεοδομία γιατί εκεί θα ελεγχθεί κιόλας. Ευχαριστώ!

[dboris]

1) Τοπογραφικό

2) Συμβόλαιο

3) φωτογραφίες

4) σχεδιαγράμματα κατόψεων και όψεων πχ κλ 1/100

(προσοχή δεν ωραιοποιούμε το κτίσμα διότι μπορεί να πάει για διατήρηση)

5) τεχνική έκθεση για κατεδάφιση

ότι το κτίριο δεν είναι διατηρητέο ούτε εν δυνάμει διατηρητέο γιατί δεν έχει κανένα Αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον

ούτε τα όμορα είναι διατηρητέα

δεν κτίστηκε από κάποιο σημαντικό αρχιτέκτονα

δεν έμεινε σε αυτό κάποιο σημαντικό πρόσωπο του πολίτικου ή πολιτιστικού ή καλλιτεχνικού κόσμου

Θα τηρηθούν όλοι οι κανόνες ασφαλείας κατά την κατεδάφιση

κλπ

6) ΣΑΥ ΦΑΥ κατεδάφισης

7) αμοιβές - προϋπολογισμοί κλπ

8 ) αντίγραφα οικοδομικης άδειας

 

Αυτά γενικά για κατεδάφιση το ΒΙΠΑ τι είναι ακριβώς;;;;

Έχει να κάνει με βιομηχανικά κτίρια;;;;;

 

Καλημέρα συνάδελφοι,

η τεχνική έκθεση για κατεδάφιση περιέχει τα παραπάνω που βρήκα σε μια αναζήτηση στο forum?

Δηλαδή γράφω αυτά (με λίγο μπλα μπλα) και είμαι ok?

[dimitrakk]

Καλημέρα συνάδελφοι. Διάβαση την συζήτηση αυτή και κάπου ειπώθηκε ότι για να κατεδαφίσεις αυθαίρετο κτίσμα χρειάζεται νομιμοποίηση και μετά άδεια κατεδάφισης. Ποια είναι τα δικαιολογητικά και πώς υπολογίζεται η αμοιβή σε αυτή την περίπτωση; Είναι ίδια με ένα νομιμο κτίσμα;

[pk10gr]

Για να μην ανοιγω νεο θεμα..

Εντος σχεδιου, μη κυρωμενη πραξη εφαρμογης..

Για την εκδοση αδειας κατεδαφισης χρειαζεται οικοδομησιμοτητα?

[terry]

Κατα τη γνωμη οχι...δλδ αν το οικοπεδο δεν ειναι οικοδομισιμο δεν κατεδαφιζεις????

[pk10gr]

η γνωμη σου συμφωνει με τη δικη μου.. Ελα ομως που μαλλον δεν συμφωνει η πολεοδομια (σημερα θα μαθω σιγουρα).. Γιατι λεει ειναι οικοδομικη αδεια και για ολες τις αδειες πρεπει το οικοπεδο να ειναι οικοδομησιμο..

 

Αντε να δουμε τι θα μου πουνε..

[terry]

Γτ θες να κατεδαφισεις??? Γτ αν δεν ειναι οικοδομησιμο δεν ξαναχτιζεις...Εκτος και αν το τακτοποιει η ΠΕ...

[pk10gr]

Επεστρεψα......

Ακουσα κι αν ακουσα....

 

Κατ'αρχην να απαντησω στο ερωτημα σου.. Στο οικοπεδο υπαρχει ενα παλιο ρημαδι απο το εξηνταφευγα το οποιο ειναι μικρο και δεν αξιζει κατα τον πελατη-αγοραστη να επισκευαστει.. Αρα η κατεδαφιση ειναι ειτε σημερα ειτε σε 5 χρονια απαραιτητη.. Η κατεδαφιση σημερα ομως θα εχει και το οφελος της μειωσης του φορου..

 

Η κυρωση προβλεπεται να γινει σε σχετικα συντομο χρονικο διαστημα (2-3 λεει ο δημος, αρα 5-6 χρονια λεω εγω) και ο πελατης δεν εχει προβλημα να περιμενει..

 

Παμε τωρα στα της πολεοδομιας..

 

1)Κατα τον προισταμενο στο τμημα πολεοδομιας - γραφειο τοπογραφικων η απαντηση ειναι οχι, δεν απαιτειται..

2)Κατα το τμημα χωροταξιας απαιτειται..

 

Στο τμημα ελεγχου τοπογραφικων αδειων, ο ενας υπαλληλος παει με τα λεγομενα του προσιταμενου, ο αλλος με τα λεγομενα του τμηματος χωροταξιας..

 

Παμε σε ενα αλλο θεμα.. Για την μεταβιβαση λενε απο το τμημα χωροταξιας η εφορια ζηταει βεβαιωση της αρμοδιας πολεοδομιας που να αναφερει την επιφανεια οφειλομενης εισφορας σε γη και την απαλλοτριωτεα επιφανεια.. Δηλαδη οικοδομησιμοτητα.. Εγω πρωτη φορα το ακουω αυτο να απαιτειται..

 

Κανενα συμπερασμα βλακατε εσεις να μου το πειτε και εμενα????

 

edit Δεν το διορθωνω στο κειμενο αλλα εδω... Κανενα συμπερασμα ΒΓΑΛΑΤΕ εσεις να μου το πειτε και εμενα??? Ακου βλακατε!!!! Ποσο βλακα με κανανε μεσημεριατικο εκει μεσα???? Αχ Θεε μου......

[mateoste]

Η Πολεοδομία ως Δημόσια Υπηρεσία οφείλει εντός 20ημερών (αν θυμάμαι καλά) να απαντήσει σε γραπτή αίτηση κάθε ενδιαφερόμενου. Εγώ αυτό θα έκανα. Προς τμήμα Α και Κοινοποίηση προς τμήμα Β.

Για την τεκμηρίωση των λεγομένων

Άρθρο 4 του ν. 2690/1999 "Κώδικας Διοικητικής Διαδικασίας"

Παράθεση:

Άρθρο 4 - Διεκπεραίωση υποθέσεων από τη Διοίκηση

 

"1. α. Οι δημόσιες υπηρεσίες, οι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης και τα

νομικά πρόσωπα δημόσιου δικαίου, όταν υποβάλλονται αιτήσεις, οφείλουν να

διεκπεραιώνουν τις υποθέσεις των ενδιαφερομένων και να αποφαίνονται για τα

αιτήματά τους μέσα σε προθεσμία πενήντα (50) ημερών, εφόσον από ειδικές

διατάξεις δεν προβλέπονται μικρότερες προθεσμίες. Η προθεσμία αρχίζει από την

κατάθεση της αίτησης στην αρμόδια υπηρεσία και την υποβολή ή συγκέντρωση του

συνόλου των απαιτούμενων δικαιολογητικών, πιστοποιητικών ή στοιχείων. Αν η

αίτηση υποβληθεί σε αναρμόδια υπηρεσία, η υπηρεσία αυτή οφείλει, μέσα σε

τρεις (3) ημέρες, να τη διαβιβάσει στην αρμόδια και να γνωστοποιήσει τούτο

στον ενδιαφερόμενο. Στην περίπτωση αυτή η προθεσμία αρχίζει από τότε που

περιήλθε η αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία. Για υποθέσεις αρμοδιότητας

περισσότερων υπηρεσιών, η προθεσμία του πρώτου εδαφίου παρατείνεται κατά δέκα

(10), ακόμη, ημέρες.

 

β. Με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, Δημόσιας Διοίκησης και Αποκέντρωσης

και του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού μπορεί να ορίζεται, κατά περίπτωση,

διαφορετική προθεσμία για τη διεκπεραίωση υποθέσεων, εφόσον το επιβάλλουν

ειδικοί λόγοι, που αναφέρονται ρητώς σ' αυτήν.

 

2. Εάν κάποια υπόθεση δεν μπορεί να διεκπεραιωθεί λόγω αντικειμενικής

αδυναμίας, ειδικά αιτιολογημένης, η αρμόδια υπηρεσία οφείλει, εντός πέντε (5)

τουλάχιστον ημερών πριν από την εκπνοή τους, να γνωστοποιήσει εγγράφως στον

αιτούντα: α) τους λόγους της καθυστέρησης, β) τον υπάλληλο που έχει αναλάβει

την υπόθεση και τον αριθμό τηλεφώνου του, για την παροχή πληροφοριών και γ)

κάθε άλλη χρήσιμη πληροφορία."

 

Υστερόγραφο

Εκτιμώ ότι υπάρχει νεότερη απόφαση που μειώνει το χρόνο. Πάντως τα περί αντίθετων απόψεων 2 τμημάτων από μία διεύθυνση τα ακούω βερεσέ.

[pk10gr]

Το ζητουμενο δεν ειναι να παρουμε μια απαντηση σε 1μηνα για το τι μπορουμε να κανουμε.. Γιατι αν θελουμε ενα μηνα για την απαντηση, 1 μηνα στην καλυτερη για την οικοδομησιμοτητα και 15-20 μερες για την αδεια κατεδαφισης, κοινως αμα παμε στο 3μηνο στην καλυτερη αστο να παει αστο..

 

Οταν λες οτι τα ακους βερεσέ τί εννοεις?