Προσθήκη-κατασκευή ημιυπαίθριου χώρου σε υπάρχουσα κατοικία προ του 1955

[kan62]

Το αρμόδιο υπουργείο έχει απαντήσει :

απευθυνθείτε στον τοπικό άρχοντα ... και (φιλικά) μη δείξετε πολύ σβέρκο ...

Βλέπε το συνημμένο ...

Έγγραφο για ερωτήματα.pdf

[Arche]

Δεν νομίζω ότι τίθεται θέμα σβέρκου ... πλέον υποβάλεις γραπτά...... καλή ενημέρωση! Κάτι μάθαμε!

[petros71]

Σε υπάρχον κτίριο του 1980, μπορώ να δημιουργήσω ημιυπαίθριo

χώρο σε όροφο και να προσθέσω τη δόμηση που προκύπτει στο δώμα;

[Didonis]

Αν εννοείς να κάνεις αλλαγή χρήσης τμήματος κυρίου χώρου χρήσης σε ΗΜ (με τις σχετικές κατεδαφίσεις) και εφ όσον θα έχεις υπόλοιπο ΣΔ να τον κάνεις αλλού ναι....

Φυσικά θα απαιτηθούν και οι αυτοψίες ότι έγιναν αυτά ...... 

Τσεκ και την στατική επάρκεια αν υπάρχει πρόβλεψη δόμησης στο Δώμα στην στατική μελέτη που έχει το ακίνητο.

[Latg]

Το δώμα θα γίνει όροφος (ουσιαστικά προσθήκη καθ'ύψος).

Επαρκεί το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ? και επίσης θέλει έλεγχο ιδεατού στερεού.

[petros71]

@Didonis άκυρο συνάδελφε.

Φάγαμε πόρτα στη πολεοδομία με την απάντηση οτι απλά ΔΕΝ γίνεται κάτι τέτοιο.

Είναι κάτι για το οποίο ούτε και εγω είχα καλή διαίσθηση και επαληθεύτηκα.

Με τον δικό μου κανόνα "Δεν το γράφει ο νόμος; Δεν το υποθέτω",

μου φαινόταν περίεργο ένα ολοκληρωμένο παλιό κτίριο, ξαφνικά

να αρχίζω να επεμβαίνω σε βασικά πολεοδομικά μεγέθη με ΝΟΚ...

[Didonis]

21 λεπτά πριν, petros71 said:

....

Φάγαμε πόρτα στη πολεοδομία με την απάντηση οτι απλά ΔΕΝ....

μερσί για την ενημέρωση....

αλλά παράδοξο.....

Προ 2012 με ΓΟΚ 85 το είχαμε κάνει σαν γραφείο σε μερικές περιπτώσεις και με δημιουργία στεγασμένης θέσης στάθμευσης αλλαγή χρήσης (που δεν μετρούσε με τον ΤΟΚ σε ΣΔ) και είχαμε κάποιο υπόλοιπο προς χρήσης.

Και ήταν εποχές που ακόμα οι ΥΔΟΜ είχαν έμπειρους και ο έλεγχος ήταν πλήρης.... 

 

Έκανες Διάγραμμα Δόμησης με τις αλλαγές χρήσεις και τους υπολογισμούς αναλυτικά για προέλεγχο και το απέρριψε ή έτσι γενική κουβέντα??

Edited July 25, 2023 at 08:47 πμ by Didonis

[petros71]

Δεν πήγα εγω, δεν είναι δική μου μελέτη. Μου ζητήθηκε η άποψη μου. Ειχα πει οχι στην αρχή, μετά τους είπα ναι (διαβάζοντας την απάντηση σου) και μετά πάλι όχι με το ραντεβού που έγινε στη πολεοδομία. Το απέρριψε στη γενική κουβέντα...

[Didonis]

18 λεπτά πριν, petros71 said:

....Το απέρριψε στη γενική κουβέντα...

άρα άρες μάρες που λένε.....

 

[tetris]

Ίσως πρόκειται για άλλη μια περίπτωση που ο υπάλληλος βαριέται να το ψάξει και, με το δεν γίνεται, ξεμπερδεύει

Αν όμως ζητηθεί έγγραφη απάντηση, ίσως ζοριστεί και το ψάξει. Αλλά, και πάλι, υπάρχει το μπαλάκι προς τους "πιο πάνω"