Βεβαίωση αρτιότητας-οικοδομησιμότητας ομόρων.

[thomas]

Σε περίπτωση που ένα από τα όμορα οικόπεδα του οικοπέδου μας , δεν είναι

 

άρτιο αλλά οικοδομήθηκε βάση του άρθρου 25 ( οικοδόμηση σε μη άρτια

 

οικόπεδα ) και είναι αδύνατο να καταστεί άρτιο με τακτοποίηση, τι ακριβώς

 

συμβαίνει με την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου μας ;

 

Τα υπόλοιπα όμορα οικόπεδα είναι άρτια στον κανόνα

[camelot]

Αφού το όμορο οικόπεδο έχει οικοδομηθεί, έστω κατά παρέκκληση (Άρθρο 25/1337) όλα τα όμορα οικόπεδα οικοδομούνται κανονικά. Άλλωστε, η τακτοποίηση έχει σκοπό να αρτιοποιήσει τα μη άρτια οικόπεδα για να οικοδομηθούν. Εφόσον οικοδομήθηκε το μη άρτιο όμορο οικόπεδο αίρεται η υποχρέωση τακτοποίησής του.

[GRTOPO]

Συμφωνώ με τον camelot. Πάλι καλά που είσαι στη Λάρισσα Θωμά. Αν ήσουν στον Πειραιά θα σου ζητούσαν να κάνεις τοπογραφικό για τακτοποίηση!!! (Ναι μου έχει συμβεί στο παρελθόν και αυτό!!!)

[thomas]

Συμφωνώ μαζί σας . Ελπίζω να μην έχω ντράβαλα με τακτοποιήσεις . Ευχαριστώ .

[Evva]

Καλή χρονιά εύχομαι σε όλους και καλές δουλειές!!

Θωμά σε ποια περιοχή στη Λάρισα σου έτυχε αυτό?

[anka]

Για το τυπικό και μόνο, τα οικόπεδα που οικοδομούνται με το άρθρο 25 έχω την εντύπωση οτι ονομάζονται κατ'εξαίρεση οικοδομήσιμα και όχι κατά παρέκκλιση.

[gmazanakis]

Αφού το όμορο οικόπεδο έχει οικοδομηθεί, έστω κατά παρέκκληση (Άρθρο 25/1337) όλα τα όμορα οικόπεδα οικοδομούνται κανονικά. Άλλωστε, η τακτοποίηση έχει σκοπό να αρτιοποιήσει τα μη άρτια οικόπεδα για να οικοδομηθούν. Εφόσον οικοδομήθηκε το μη άρτιο όμορο οικόπεδο αίρεται η υποχρέωση τακτοποίησής του.

 

Καλησπέρα σας έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση, αυτό προκύπτει από κάπου ή είναι απλή λογική? μπορώ να το χρησιμοποιήσω σαν επιχείρημα στην πολεοδομία? υπάρχει κάποιο άρθρο που να το επιβεβαιώνει ?

Η δικιά μου περίπτωση αφορά περιοχή που δεν έχει κυρωθεί η πράξη εφαρμογής και οι τίτλοι οικοπέδου που έχω στα χέρια μου ξεκινάνε από το 80 .