Τοπικό Ρυμοτομικό Σχέδιο

[Kane]

Eτσι ακριβώς Δημήτρη! σα να είναι ένας οποιοσδήποτε οικισμός!

[DIMITRIS80]

Thanx!! ( πάνω από το πληκτρολόγιο είσαι? )

[Kane]

ετυχε να μπω!

[rysalis]

Συνάδελφοι, φαίνεται ότι έχετε εμπειρία από τοπικό ρυμοτομικό, άρα μήπως μπορείτε να με βοηθήσετε στο εξής:

Εκτός σχεδίου, εντός ΖΟΕ με χρήση κτίρια κοινής ωφέλειας, θέλουμε να κατασκευάσουμε σταθμό λεωφορείων Αστικού ΚΤΕΛ. Η πολεοδομία λέει ότι χρειάζεται τοπικό ρυμοτομικό. Εγώ λέω γιατί να χρειάζεται, όταν δεν ζητάω καμία παρέκκλιση και η ΖΟΕ μου επιβάλει αυτήν ακριβώς την χρήση? (σταθμοί λεωφορείων = κτίρια κοινής ωφέλειας). Δεν μπορώ να βρω καμία απόφαση ή νόμο που να συνδέει ΖΟΕ και τοπικό ρυμοτομικό. Καμία σκέψη??

[knota]

Συνάδελφοι, φαίνεται ότι έχετε εμπειρία από τοπικό ρυμοτομικό, άρα μήπως μπορείτε να με βοηθήσετε στο εξής:

Εκτός σχεδίου, εντός ΖΟΕ με χρήση κτίρια κοινής ωφέλειας, θέλουμε να κατασκευάσουμε σταθμό λεωφορείων Αστικού ΚΤΕΛ. Η πολεοδομία λέει ότι χρειάζεται τοπικό ρυμοτομικό. Εγώ λέω γιατί να χρειάζεται, όταν δεν ζητάω καμία παρέκκλιση και η ΖΟΕ μου επιβάλει αυτήν ακριβώς την χρήση? (σταθμοί λεωφορείων = κτίρια κοινής ωφέλειας). Δεν μπορώ να βρω καμία απόφαση ή νόμο που να συνδέει ΖΟΕ και τοπικό ρυμοτομικό. Καμία σκέψη??

Το ζητούν πάντα από την ΥΔΟΜ. Φαντάζομαι γιατί είναι σαν μια τοπική ένταξη στο σχέδιο. Χρειάζεται γραμμές, όρους δόμησης κλπ που θα εγκριθούν με την έγριση του τοπικού ρυμοτομικού. Συνήθως εγκρίνουν τα σχέδια που έχουν εκπονηθεί για την απαιτούμενη χρήση (στη δική σου περίπτωση σταθμός ΚΤΕΛ, στην δική μου κοιμητήριο-κιλικείο).

[armenopoulos]

Συζήτησε το θέμα με την ΥΔΟΜ υπό το πρίσμα της παρ.15 του άρθρου 10 του Ν.4315/14: 

 

15. Όπου από ειδικές διατάξεις Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίων κοινής ωφέλειας,
σύμφωνα με τη διαδικασία του Αρθ­-26 του Ν­1337/83 είναι δυνατή επίσης η χορήγηση έγκρισης και άδειας δόμησης,
σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ/6­-10-­78 (ΦΕΚ­-538/Δ/78) μετά από γνώμη του οικείου ΣΥΠΟΘΑ.

 

Αν δεχθούν ότι η χρήση σταθμού ΚΤΕΛ εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 15 του ΠΔ/6­-10-­78, τότε δεν απαιτείται τοπικό ρυμοτομικό αλλά μόνο γνώμη ΣΥΠΟΘΑ.