Άδεια μικρής κλίμακας σε μη άρτιο οικόπεδο-γήπεδο

[Didonis]

ήθελα να σου αφήσω έστω μια ελπίδα.....

που ξέρεις, μπορεί να είναι και εφικτό κάποια μέρα. Τεχνολογικά στεγνά μιλώντας δεν είναι 100% αδύνατο

 

την καλησπέρα μου

[pk10gr]

On 11/1/2022 at 12:45 ΜΜ, pk10gr said:

Σε αντίστοιχη περίπτωση όπου υπάρχει κτίριο νομίμως υφιστάμενο με άδεια (δεν εξετάζω την νομιμότητα της, σε κουβέντα με την πολεοδομία έχει πατήσει σε ένα παραθυράκι της δεκαετίας του 70) και έχει τακτοποιήσεις με τον 4495, αλλά το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, μπορεί να κατασκευαστεί πέργκολα μέχρι 50τμ? 

 

Συνάδελφοι καμία ιδέα? 

[Βρασίδας]

Όταν η πέργκολα εξυπηρετεί τις ανάγκες νομίμως υφισταμένου κτιρίου, επιτρέπεται να κατασκευαστεί ανεξαρτήτως αρτιότητας.
Πρέπει, λοιπόν, οι ρυθμισμένες αυθαιρεσίες να έχουν εξαιρεθεί οριστικά (κατηγορίες 1 έως 4).

[Didonis]

13 ώρες πριν, Βρασίδας said:

Όταν η πέργκολα εξυπηρετεί τις ανάγκες νομίμως υφισταμένου κτιρίου, .....

....εξαιρεθεί οριστικά (κατηγορίες 1 έως 4).

το κτήριο που ρωτά είναι χωρίς άδεια αρα κατ 5

και σε ανάλογες περιπτώσεις με μη άρτιο κλπ τακτοποιημένο (νομίζω) μπορεί να κάνει μόνο ότι δικαιολογεί για λόγους υγείας ή ασφάλειας 

[salryfs]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Συνάδελφε καλησπέρα! Άδεια εργασιών μικρής κλίμακας σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο έκανα τακτοποίηση σε όλο το κτήριο που βρίσκεται εντός του εν λόγω αγροτεμαχίου και μου ζητάνε οι ιδιοκτήτες να τους βγάλω άδεια για πισίνα στον περιβάλλον χώρο του αγροτεμαχίου! Μπορώ ενώ δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο να εκδώσω ΕΕΜΚ για την πισίνα (compact) στο εν λόγω αγροτεμάχιο με τακτοποιημένο κτίσμα εντός? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Edited January 17, 2022 at 04:15 μμ by Pavlos33

[Elounda]

Σε οικόπεδο εντός οικισμού μη αρτιο  (ας πιάσουμε και την περίπτωση του άρτιου και μη οικοδομήσιμου όμως) , επιτρέπεται η έκδοση ΕΕΜΚ περίφραξης?Δεν βρίσκω κάτι εκτός το γνωστό 19 αρθ  του ΝΟΚ αλλά και του ΠΔ85 της εκτός Σχεδίου το οποίο αφορά ΓΗΠΕΔΑ .Θεωρώ κατ αναλογία ότι μπορώ σωστά?

Edited May 14, 2022 at 05:45 μμ by Elounda

[desptsouk]

ΝΟΚ άρθρο 17:

9. Περιφράγματα
α) Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα. Επιτρέπεται η περίφραξη των αρτίων οικοπέδων και γηπέδων και των μη ρυμοτομούμενων τμημάτων των μη αρτίων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές. Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

Κατά την γνώμη μου δεν υπάρχει απαγόρευση στο να εκδοθεί ΕΕΜΚ περίφραξης σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο οικόπεδο αρκεί να μην είναι ρυμοτομούμενο.

[Elounda]

Αυτό αναφέρεται σε εντός σχεδίου @desptsouk και όχι στους οικισμούς.Δεν το διευκρινίζει κάπου .Αλλα η λογική συνέχεια λέει εφόσωνστα μη αρτια γηπεδα μπορείς ,μπορέις και στα μη οικοδομήσιμα οικόπεδα

Edited May 16, 2022 at 05:18 μμ by Elounda

[desptsouk]

Α, έγραψες εντός οικισμού, αλλά νόμιζα εντός σχεδίου. Γιατί όμως να μην ισχύει και για εντός οικισμού;

[dimitris GM]

 

να βλεπαμε στον καν62

 
Άρθρο 1 - Πεδίο Εφαρμογής

εδω

 

 

 

Edited May 16, 2022 at 05:55 μμ by dimitris GM