Στο 74,8% η ιδιοκατοίκηση, 4,1 εκατ. κτίρια στην Ελλάδα

[Engineer]

Περισσότερα από 4,1 εκατ. κτίρια υπήρχαν στην Ελλάδα το 2011, όταν έγινε η τελευταία απογραφή της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής. Από αυτά, το μεγαλύτερο ποσοστό (19,1% - 783.752 κτίρια) βρίσκεται στην Περιφέρεια Αττικής και το μικρότερο (3,4% - 140.810 κτίρια) στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων.

 

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, το 97% του συνόλου των κτιρίων της χώρας ανήκει σε ιδιώτες, το 2,9% στο Δημόσιο και το υπόλοιπο 0,1% και στους δύο φορείς.

 

Από το σύνολο των κτιρίων που ανήκουν σε ιδιώτες το μεγαλύτερο ποσοστό (74,8%) χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως κατοικία, δηλαδή η ιδιοκατοίκηση στη χώρα μας σημείωσε σημαντική υποχώρηση καθώς προ δεκαετίας είχε ξεπεράσει το 81%.

Από το σύνολο των κτιρίων που ανήκουν στο Δημόσιο το μεγαλύτερο ποσοστό (37,2%) είναι εκκλησίες και το 14,2% χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως σχολικό κτίριο. Ενώ από το σύνολο των κτιρίων των οποίων τμήμα τους ανήκει στο Δημόσιο και το υπόλοιπο σε ιδιώτες το μεγαλύτερο ποσοστό 33,1% χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως κατοικία και το 18,2% έχει μεικτή χρήση.

 

 

 

Στην Αττική υπάρχουν 624.278 κατοικίες, 3.098 εκκλησίες - μοναστήρια, 3.454 σχολικά κτίρια, 35.545 κτίρια - γραφεία, 1.447 πάρκινγκ, 470 νοσοκομεία και κλινικές, και περίπου 20 χιλ. είναι με άλλη χρήση. Προ του 1960 κατασκευάστηκαν 105.133 κτίρια, την περίοδο 1961-1985 πάνω από 380 χιλ. κτίρια και από το 1986 μέχρι την ημέρα της απογραφής 298 χιλ. κτίρια

 

Στο σύνολο της Ελλάδας, το μεγαλύτερο ποσοστό των κτιρίων (704.340 κτίρια) κατασκευάστηκε την περίοδο 1971-1980 (ποσοστό 17,2%). Τα αμέσως επόμενα ποσοστά είναι 15,6% (639.475 κτίρια) που κατασκευάστηκαν τη χρονική περίοδο 1961-1970 και 14% (573.250 κτίρια) που κατασκευάστηκαν την περίοδο 1946-1960. Μέχρι και το 1995 το μεγαλύτερο ποσοστό των κτιρίων που κατασκευάζονταν ήταν ισόγεια (ποσοστό 42,7% τη χρονική περίοδο 1991-1995), ενώ στις επόμενες χρονικές περιόδους υπερτερούν τα ποσοστά των κτιρίων με έναν όροφο. Την περίοδο 1996-2000, ποσοστό 38,6% των κτιρίων που κατασκευάστηκαν έχουν έναν όροφο και 38,4% είναι ισόγεια. Την περίοδο 2001- 2005, ποσοστό 40,1% των κτιρίων που κατασκευάστηκαν έχουν έναν όροφο και 33% είναι ισόγεια. Το μεγαλύτερο ποσοστό των «κατοικιών» (16,4%), των «εργοστασίων-εργαστηρίων» (16,6%), των «καταστημάτων-γραφείων» (15%), των «σταθμών αυτοκινήτων» (14,1%) και των «νοσοκομείων-κλινικών» (15,6%) κατασκευάστηκαν την περίοδο 1971-1980. Το μεγαλύτερο ποσοστό των «εκκλησιών-μοναστηριών» (28,9%) κατασκευάστηκε την περίοδο πριν από το 1919, των «ξενοδοχείων» (15,3%) την περίοδο 1986-1990 και των «σχολικών κτιρίων» (17,1%) την περίοδο 1946-1960. Από το σύνολο των κτιρίων, το 51,5% είναι ισόγεια, ενώ 33,3% των κτιρίων έχουν έναν όροφο.

 

Τα 3.775.848 (ποσοστό 92,0%) είναι αποκλειστικής χρήσης, ενώ τα 329.789 (ποσοστό 8,0%) μεικτής χρήσης. Η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου εμφανίζει τα μεγαλύτερα ποσοστά «εκκλησιών-μοναστηριών» (3,1%), «ξενοδοχείων» (4,4%), «σταθμών αυτοκινήτων»

(1,4%) και «καταστημάτων-γραφείων» ( 5,8%) στο σύνολο των κτιρίων της.

 

Το μεγαλύτερο ποσοστό «εργοστασίων-εργαστηρίων» (1,1%), στο σύνολο των κτιρίων της, εμφανίζει η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, ενώ οι Περιφέρειες Δυτικής Μακεδονίας και Ηπείρου εμφανίζουν τα μεγαλύτερα ποσοστά «σχολικών κτιρίων» (0,7%) στο σύνολο των κτιρίων τους. Από το σύνολο των κτιρίων της χώρας, 1.777.872 κτίρια (ποσοστό 43,3%) είναι συνδεδεμένα σε δίκτυο αποχέτευσης, 2.256.650 κτίρια (ποσοστό 55%) δεν είναι συνδεδεμένα, ενώ για 71.115 κτίρια (ποσοστό 1,7%) δε δηλώθηκε η σύνδεση σε δίκτυο αποχέτευσης.

 

 

Πηγή: http://www.imerisia....pubid=113528268

 

Click here to view the είδηση

[Ghostrider]

Από το σύνολο των κτιρίων που ανήκουν σε ιδιώτες το μεγαλύτερο ποσοστό (74,8%) χρησιμοποιείται αποκλειστικά ως κατοικία, δηλαδή η ιδιοκατοίκηση στη χώρα μας σημείωσε σημαντική υποχώρηση καθώς προ δεκαετίας είχε ξεπεράσει το 81%.

 

Αν επισημάνω το γεγονός του -ακόμα- μεγάλου ποσοστού της ιδιοκατοίκησης (σε σχέση πάντα με την Ευρώπη) και πως έχει ενοχλήσει τους Ευρωπαίους εταίρους μας ΚΑΙ αυτό, θα φανώ πολύ συνομοσιολόγος;

Edited Μάιος 20 , 2015 by Ghostrider

[Kane]

μα και γι'αυτο φορολογουν με κάθε δυνατό τρόπο την ακίνητη περιουσία. Διότι γνωρίζουν πως ο μέσος έλλην, έχει ένα...κεραμίδι πάνω απ'το κεφάλι του.

 

Και φυσικά σ'αυτο δε φταίμε εμείς, αλλά το ίδιο κράτος. Διότι αν ζούσαμε σε μια σοβαρή κοινωνία με παροχές, δε θα υπόβοσκε ο φοβος του καθενός έλληνα του "θα μείνω στο δρόμο, ας έχω ένα σπιτάκι".

 

Και γι'αυτο με τα χρόνια πες, με το κατοχικό σύνδρομο πες, οι περισσότεροι έχουν μια κατοικία ιδιοκτητη.

 

Ενω σε "σοβαρά" ευρωπαικά κράτη, πχ νορβηγίες, σουηδίες κτλ, δεν ασχολείται κανείς με τις αγορές σπιτιών. Σου λεει και ανεργος να μεινω, το κρατος θα δωσει επιδομα, θα βρει μια στεγη να επιδοτήσει κανα 2 χρόνια τα ενοίκια κτλ κτλ.

 

Γι'αυτο κύριοι...αν μπορούν να φορολογήσουν και την ποιοτητα των πλακιδίων ή τα μέτρα της κουζίνας, προβλέπω να το κάνουν!

[teris83]

Ετσι ακριβώς φίλε μου Ghostrider, συν το γεγονός ότι έχει αποδειχτεί πλέον πως κατέχουμε το καλύτερο οικόπεδο στην Ευρώπη.

[BAS]

ΚΑΝΕ κάνεις λάθος . Εξω τα σπίτια είναι πανάκριβα και δεν υπάρχει η λογική της οικογένειας όπως εδώ . Ετσι ο καθένας πρέπει κάποια στιγμή να πάρει ένα στεγαστικό γιά να φτιάξει το σπίτι του , γιά αυτό οι ξένοι χρωστάνε 3-4 φορές περισσότερο από εμάς . Μιλάμε γιά τους πολίτες , όχι γιά το κράτος .

[ikaros13]

Έξω ομως η μειοψηφία εχει δικό του σπίτι. Δεν μιλάμε για το ελληνικό φαινόμενο να εχουν αρκετοί 2-3 σπίτια κατα μέσο όρο. Οποτε καλα κανουν και τα φορολογούν οπως πρεπει να πάψει ο οργασμος χτισιματος που κάποτε ειχε γινει ψύχωση. Ευτυχώς τελείωσε αυτο

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[Giorgos1987]

Έξω ομως η μειοψηφία εχει δικό του σπίτι. Δεν μιλάμε για το ελληνικό φαινόμενο να εχουν αρκετοί 2-3 σπίτια κατα μέσο όρο. Οποτε καλα κανουν και τα φορολογούν οπως πρεπει να πάψει ο οργασμος χτισιματος που κάποτε ειχε γινει ψύχωση. Ευτυχώς τελείωσε αυτο

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

 

Τα 2-3 σπίτια μπορεί να τα κληρονόμησε από γονείς. Και δεν τα φορολογούν όπως πρέπει, χρειάζεται να αλλάξουν πολλά για να γίνει δικαιότερο το σύστημα φορολόγησης ακινήτων στην Ελλάδα. Όσο για το "ευτυχώς" που λες δεν το κατάλαβα, δηλαδή χαίρεσαι τώρα που η συντριπτική πλειοψηφία των μηχανικών και άλλων συναφών ειδικοτήτων του κατασκευαστικού τομέα στην Ελλάδα δεν έχει δουλειά; Για μένα καλά έκαναν και έχτιζαν, τώρα για τα αυθαίρετα από δω και απο κει τις λαμογιές και την κακή ποιότητα αρκετών κατασκευών που τις καθιστά επικίνδυνες αυτό είναι άλλο θέμα.

[ikaros13]

Ειναι σαν να λέμε ευτυχώς που υπαρχουν τα αυθαίρετα για να έχουνε δουλεια κάποιοι... Και δεύτερον δεν ασχολούνται όλοι οι μηχανικοι με κατοικίες. Αλλα οπως και να εχει το ευτυχώς κολλάει περισσότερο στη νοοτροπία και στον τροπο επένδυσης

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[georgios_m]

Έξω ομως η μειοψηφία εχει δικό του σπίτι. Δεν μιλάμε για το ελληνικό φαινόμενο να εχουν αρκετοί 2-3 σπίτια κατα μέσο όρο. Οποτε καλα κανουν και τα φορολογούν οπως πρεπει

 

Δηλαδή είναι αρνητικό φαινόμενο το να έχει κανείς 2 - 3 ή και περισσότερα σπίτια?

Ποιόν ακριβώς βλάπτει, εφόσον τα απέκτησε νόμιμα και ιδίως στις περιπτώσεις που ήταν καλοπληρωτής και δεν άφησε χρέη?

[panos-vicious]

Σου λέει ότι δεν είναι παραγωγική επένδυση, οπότε ζημιώνεται συνολικά η οικονομία, άρα πρέπει να τα πάρει από φόρους (στα ήδη -κατ' επανάληψη και κατ' εξακολούθηση- φορολογημένα), μια και δεν παράγεται προϊόν που θα μπορούσε να αποφέρει εισόδημα και αυτό να οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση της παραγωγής, άρα και σε φόρους από αυτό.

 

Μόνο που δεν θυμάμαι να ευνοούνταν και να ευνοούνται παραγωγικές επενδύσεις στην Ελλάδα.