θανατος ενος εκ των δυο συνιδιοκτητων εξ'αδιαιρετου

[Arche]

ο άλλος το πληρώνει το παράβολο?

Ο θανών σου έχει κάνει εξουσιοδότηση?

υπεύθηνη δήλωση έχει κάνει?

[irini86]

ειναι πατέρας και γιος εχω δηλωση αναθεσης και απο τους δυο 

[Arche]

και από τον πατέρα και από τον γιο

[irini86]

ναι μου τα υπέγραψαν απλά αμέλησαν να [πληρώσουν το παράβολο ποιος να περίμενε κάτι τέτοιο?

[dimitris GM]

ΚΑΝΑ

said

(αν και τελικά θα σου έλεγα να το προχωρήσεις και ό,τι γίνει-γιατί για να πάρεις σίγουρη απάντηση από κάπου είναι ένα τεράστιο πρόβλημα)

 

θα συμφωνησω με τον Βασιλη, διοτι

αν δεν υπηρχε  αναθεση, οι κληρονομοι θα εκαναν αποδοχη, θα χρησιμοποιουσαν -αν ειχαν- τους δικους τους συντελεστες, θα πληρωναν και θα εβγαινε η βεβαιωση...

Αφου υπαρχει ηδη αναθεση και εντολη και υπογραφή...και μετα απεβιωσε ο εντολεας...

η αναθεση και η εντολη παυουν να ισχυουν απο την ημερομηνια θανατου,όμως  ολες οι μεχρι τοτε πραξεις και ενεργειες ειναι ισχυρες..

Επομενως,

οι κληρονομοι θα αποδεχθουν την κληρονομια

με μνεια οτι υπαρχει "αυτη" η αυθαιρεσια και οι ιδιοι συνεχιζουν την διαδικασια τακτοποιησης...

 

Εκεινο που δεν γνωριζω ειναι , αν το συστημα ειναι προετοιμασμενο να δεχεται να υποκατασταθει ο αποβιωσας  στην πληρωμη απο τους κληρονομους του,  χωρις να πρεπει να αλλαξει το ονομα  του "υποχρεου"

 

[σχετικη προβλεψη υπαρχει στην περιπτωση συμβολαιου μεταβιβασης,  μετα την πληρωμη του 30%,   όπου επιτρεπεται να συνεχισει τις πληρωμες ο αγοραστης...]

 

εδω...θα προτεινα το εξης

Να γινει η αποδοχη και να μπει ο ερωτων στο συστημα σαν κληρονομος που "συνεχιζει"  με τους μειωτικους συντελεστες του πατερα του.

Αν γινει αποδεκτο...παει καλα..

 

αλλως.....

 

υγ

στις οδηγιες του ΤΕΕ, δεν υπαρχει καποια διευκρινηση???

Edited Μάιος 26 , 2015 by dimitris GM

[yian]

Aπό τη στιγμή που ένας εκ των δύο αποδήμησε πάτε για νέα δήλωση με νέους συντελεστές (αφού πρώτα τακτοποιηθούν τα κληρονομικά).

Κατά αντιστοιχία εάν έλθει σήμερα κάποιος με συνιδιοκτήτη πρώην ΑΜΕΑ που έχει αποδημήσει εδώ και 5 χρόνια, θα του δώσεις εκπτωτικούς συντελεστές ? Δυστυχώς είναι το ίδιο για το απρόσωπο σύστημα, τι 5 χρόνια τι 5 ημέρες ή 5 λεπτά  ..

[ΚΑΝΑ]

Γιατί φίλε yian?

Αφού έχει δηλώσεις αναθέσεων πατέρα και γιου  (το γιου είναι νέο -μόλις μας το είπε)

Επομένως πληρώνει ο γιος και συνεχίζει (αν ήταν μόνο στου πατέρα

νομίζω ότι ίσως δεν θα μπορούσε να προχωρήσει αφού πεθαμένος δεν πληρώνει

-αν και από πουθενά δεν προβλέπεται ότι ο μηχανικός δεν θα μπορούσε να δώσει το έντυπο για πληρωμή στο γιο, άσχετα αν υπέγραψε ο μόνο ο πατέρας)

 

Δηλαδή στην περίπτωση που δήλωση είναι με δόσεις και ο ιδιοκτήτης απεβίωσε 

τι θα κάνατε?

Edited Μάιος 26 , 2015 by ΚΑΝΑ

[dimitris GM]

 γιαν

δεν  μιλαμε για θανατο πριν 2/3/5 χρονια

οπου ειναι προφανες οτι καθε κληρονομος δηλωνει  το μεριδιο του και τους  συντελεστες του...αν εχει....

 

Επίσης,  διαφορετικα ειναι αν ο αποβιωσας   εχει ξεκινησει  την διαδικασια  ο κληρονομος κληρονομει το ακινητο "στην κατασταση που το αφηνει ο αποβιωσας"

δλδ αυθαιρετο, για  το οποιο εχει  υποβαλει  δηλωση και  εχει χρεος... 2000 ευρω [αποτελει και παθητικο της κληρονομιας]

Εδω ο κληρονομος δεν δηλωνει τιποτε...

 

Στο συγκεκριμενο ερωτημα  που εθεσε η ειρηνη, , δεν ειμαστε ουτε στην πρωτη ουτε στην δευτερη περιπτωση αλλά

ειμαστε σε αρχικη υπαγωγη ακινητου καποιου ΑΜΕΑ που απεβιωσε ...  και θελουμε να συνεχισουμε  στο δικο του ονομα

 

[κατι ειπωθηκε στην αρχη οτι δεν εχει πληρωθει ουτε το παραβολο.

Πιθανον "εδω" να "παιζεται" ολο το θεμα..]

 

εχει ενδιαφερον η περιπτωση...

Edited Μάιος 26 , 2015 by dimitris GM

[yian]

Φυσικά και όσα έγραψα είναι με το δεδομένο ότι δεν έχει πληρωθεί το παράβολο, άρα η δήλωση είναι σαν να μην έγινε ποτέ..

[dimitris GM]

εχει σωστη λογικη η αποψη σου...

 

μοιαζει σαν να εχω ειδικο  πληρεξουσιο προς πωληση ακινητου

ετοιμαζω ολα τα εγγραφα και υπογραφω...και μετα απο 2 μερες πεθαινει ο εντολεας...

Ολα ειναι νομιμα....

Αντιθετα, αν μετα   την εκδοση ολων των απαραιτητων πιστοποιητικων, και 1/2 μερες πριν την υπογραφη του συμβολαιου αποβιωσει ο εντολεας,

ολα μεν τα εγγραφα σωστα εκδοθηκαν αλλά συμβολαιο δεν μπορει να γινει...

 

Στον βαθμο,  λοιπον, και επειδη ειχε η ειρηνη μεν τα αρχικα εντυπα αλλά δεν ειχε  πληρωσει το  παραβολο, 

αρα...δεν ειχε "υπογραψει"  καμμια συμβαση με  το κρατος προς τακτοποιηση του αυθαιρετου με τον πελατη της...

 

απαιτειται νεα  εντολη

 

Λογικο