Πατάρι, άρθρο 11, Παρ.6.ιδ

[Irini]

Νοκ, Άρθρο 11, παράγραφος 6.ιδ. :

 

Εσωτερικοί εξώστες (πατάρι) με συνολικό εμβαδόν μικρότεροή ίσο του 10% της δόμησης του κτιρίου, χωρίς να αποτελούν ανεξάρτητο όροφο, χωρίς να δημιουργούν ανεξάρτητη ιδιοκτησία και εφόσον ο χώρος κάτω από αυτόν διασφαλίζει προυποθέσεις ύψος χώρου κύριας χρήσης.

 

 

Σε αδεια που βγάζω τώρα, ισογειας κατοικίας 75 τ.μ., θέλω να δω αν μπορώ να εκμεταλλευτώ την παραπάνω διάταξη.

Δηλαδήνα βγάλω περί τα 7,5 τ.μ. πατάρι, χωρίς να μετρήσει στη δόμηση.

Ο μονος περιορισμός που βλέπω είναι ο υποκείμενος χώρος να είναι κύριος χώρος (δλαδή πάνω από 2,65 μ. ύψος).

Περιορισμός στο ύψος του παταριού?

Κυκλική σκάλα για πρόσβαση είναι αποδεκτη?

Συνεχίζει να ισχυει για το ύψος κτιρίου τα 4 μ. + 1,2 μ. για στέγη? Αν είναι έτσι, τότε είναι λίγο ζόρικα τα πραγματα για το πατάρι έως 10 % της δόμησης...

 

Εσείς τι λέτε...?