αιτημα για παραταση της προθεσμιας διορθωσης στο κτηματολογιο

[dimitris GM]

Ημερ. Καταχώρησης: 04/06/2015 Ώρα Καταχ.: 10:30:00

Αίτημα για παράταση της προθεσμίας διόρθωσης πρώτων εγγραφών Εθνικού Κτηματολογίου

 

ολο  το κειμενο  εδω

 

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=15677

 

σχολιο

ετσι οπως συνεταξαν το νομο  για το Κτηματολογιο, με εκεινα τα "αγνωστου ιδιοκτητη" οτι "ανηκουν" στο Δημοσιο...

τα εχουν μπλεξει...

Στο τελος το δημοσιο θα βρεθει με καποιες χιλιαδες ποσοστα ή ποσοστουδια σε αδηλωτα αγροτεμαχια και οικοπεδα

ή σε αδηλωτα διαμερισματα απο συγκληρονομους και σε κατι  "αερηδες" οικοδομων που δεν εχουν δηλωθει

και θα ξεκινησει μια δικαστικη διαμαχη και αντιδικια ...εκατονταετιας...

 

Και - οπως φαινεται -  ουτε και το Δημοσιο εχει σκοπό να μπλεξει...

Γι  αυτο και για τις παλαιες εγγραφες.... δινει  συνεχως παρατασεις...

 

Θα δουμε τι αποφασεις θα παρουν...

Edited Ιούνιος 4 , 2015 by dimitris GM

[mixyak790]

Λογικό ακούγεται..

[agios]

Δικαστική διαμάχη γιατί?

Τα κτηματολογικά φύλλα δεν αλλάζουν μετά το deadline.

Μόνο αποζημίωση μπορούν να κυνηγήσουν.

Αλλά ας πρόσεχαν. Ήμαρτον, μην δικαιολογούμε τα πάντα. Μέσα σε 12 χρόνια δεν έχει πάρει ο πραγματικός ιδιοκτήτης χαμπάρι τι γίνεται ή λέει δε βαριέσαι?

[dimitris GM]

η απαντηση εχει δυο σκελη

α] η ολη φιλοσοφια του νομου ηταν

-εχουμε 1.000.000 ακινητα

-εχουν τιτλους για τα 900.000 απο αυτα

-αρα τα υπολοιπα "θα" ανηκουν στο δημοσιο αποδεδειγμενα., οπότε "πιασαμε τα καταπατημενα"
 

όμως, με  βαση την σκεψη αυτη,

αυτοι μεν προσεβλεπαν σε "ακεραια" ακινητα...

αλλα κοντά  σε αυτα [ οσα  και αν ειναι]

προεκυψαν ποσοστα σε γηπεδα, οικοπεδα ή διαμερισματα που τα εχουν δηλωσει "μερικοι"  απο τους  συνιδιοκτητες

αλλα και "μερικοι" δεν τα  δηλωσαν και ετσι το Δημοσιο γινεται συνιδιοκτητης κατα ποσοστο 4/96 σε ενα χωραφι στην Ανω Καλεντινη

μαζι με  αλλα 20 αδερφοξαδερφα... ή σε ενα διαμερισμα με  αλλους 3-4 συγκληρονομους που δηλωσαν τα ποσοστα τους.

 

Δεν υπολογισαν και δεν προβλεψαν να ορισουν το τεκμηριο "αγνωστος υπερ του Δημοσιου" για ολοκληρα ακινητα.

 

Και το Δημοσιο, δεν θελει να μπλεξει με μερικες  χιλιαδες  συγκληρονομους-συνιδιοκτητες... αρα καποια στιγμη θα νομοθετησει σχετικα...

επομενως...μεχρι να αποφασιουν τι θα κανουν...θα δινουν παρατασεις.

 

β] για μενα, αυτο που περιμενα σαν σχολιο, ειναι οτι

Η ΠΟΜΙΔΑ ερχεται σημερα και αναφερει καποια προβληματα που προεκυψαν κατα την εφαρμογη του Κτηματολογιου

 

το οποιο το δουλεψαν μηχανικοι

και  ωφειλε το ΤΕΕ, σαν Τεχνικος Συμβουλος του Κρατους, να τα εχει αναφερει  και να εχει προτεινει λυσεις, απο πολλα χρονια τωρα...

Πλην...το ΤΕΕ  λαμπει δια της απουσιας του..

 

Πολυ σωστα επραξε η ΠΟΜΙΔΑ και μπραβο της..

Edited Ιούνιος 8 , 2015 by dimitris GM

[agios]

Τώρα θα χαλάσουμε τις καρδιές μας.

Η ΠΟΜΙΔΑ (και οι τοπικοί σύλλογοι ιδιοκτητών) ουσιαστικά είναι κάποιοι δικηγόροι που μάλλον δεν έχουν και πολλή δουλειά και λένε να ασχοληθούν και με κάτι.

Στη συντριπτική πλειοψηφία των παρεμβάσεων είναι ανούσιες και άσχετες, οπότε καλά κάνει το ΤΕΕ και τους αγνοεί. Άλλωστε για τη ΠΟΜΙΔΑ το κτηματολόγιο είναι ένα χαράτσι, όπως και οι ενεργειακές επιθεωρήσεις κα.

Το ότι το δημόσιο δε θέλει να μπλέξει από που προκύπτει? Απλά οι παρατάσεις δίδονται για καθαρά ψηφοθηρικούς λόγους για να γλιτώνει την γκρίνια των ΜΜΕ.

[katrmp]

να ρωτήσω στίς Αχαρνες έχει γίνει η ανάρτηση η πρώτη.

1. συνηθως δίνεται παράταση για τίς διορθώσεις?

2. ισχύει ότι η τακτοποίηση ημιυπαιθρίου δεν δηλώνεται εκτός και έχει γίνει μετά συμβόλαιο?

3. ισχύει ότι η αλλαγή χρησης πάλι δεν δηλώνεται εκτός και έχει γίνει συμβόλαιο?

4. Γενικά ρωτησα και μου είπαν πρέπει να είναι σωστά όπως φαίνονται στα συμβόλαια. Π.χ αν έχεις 2 γκαράζ που τα έχεις συνεννωσει και τα έχεις τακτοποιησει με 3843/2010 ώς κατοικία, εσύ στο κτηματολόγιο τα δηλώνεις 2 γκαραζ (αφού έχουν 2 ΚΑΕΚ) με τα χιλιοστά τους το καθένα. Όταν πουληθούν και μεσολαβήσει συμβόλαιο τότε θα δηλωθούν κανονικά ένα σπίτι. Γενικά τούς ενδιαφέρει να συμφωνούν απόλυτα με τα συμβόλαια!

[katrmp]

κανείς?