2 κλιμακοστάσια σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα

[θανος_]

Σχεδιάζω κτίριο ενοικιαζόμενων επιπλωμένων διαμερισμάτων που αναπτυσεται σε Ισογειο 1^ο  και 2^{ο .}   Εχω τέσσερα διαμερίσματα στη σειρα σε κάθε όροφο και ανάμεσα  σε 1-2 και 3-4 τοποθετώ δύο κλιμακοστάσια 12 μ2  έκαστο, κλειστά με ασανσερ, ώστε όλα τα δ/τα να έιναι διαμπερή προς πίσω.  Από τον ΕΟΤ μου είπαν ότι μελετώ με όρους δόμησης κατοικίας και ΝΟΚ. Το ερώτημα μου είναι αν και τα δύο κλιμ/σια αφαιρούνται από τη δόμηση, η  μόνο το ένα.    

[θανος_]

επαναλαμβάνω το ερώτημα μήπως τύχω κάποιας απαντήσεως. Σε κτίριο ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων  (=κατοικιών) κατασκευάζω δύο κλιμακοστάσια όπως στο σκαρίφημα. Βάσει ΝΟΚ αφαιρούνται απο τη δόμηση τα υποχρεωτικά κλιμακοστάσια. Στην περίπτωση μου θεωρούνται υποχρεωτικά και τα δύο ή μόνο το ένα; 

Edited June 10, 2015 at 04:11 μμ by θανος_

[dada]

κανονικά ένα κλιμακοστάσιο θες, αλλά εφόσον απο την αρχιτεκτονική λύση προκύπτει οτι το διαμέρισμα 3+4 δεν έχουν πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο 1 τότε και το κλιμακοστάσιο 2 θεωρείται υποχρεωτικό, άρα δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης

[dimitrispsi]

Μήπως μεταξύ των 2 και 3 να βάλεις αρμό, δημιουργώντας 2 όμοια κτίρια?

[θανος_]

  On 10/6/2015 at 5:22 ΜΜ, dada said:

κανονικά ένα κλιμακοστάσιο θες, αλλά εφόσον απο την αρχιτεκτονική λύση προκύπτει οτι το διαμέρισμα 3+4 δεν έχουν πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο 1 τότε και το κλιμακοστάσιο 2 θεωρείται υποχρεωτικό, άρα δεν προσμετράται στο συντελεστή δόμησης

αυτό είναι το λογικό.  Αν δεν το δεχθούν όμως τότε θα αναγκαστώ σε κατασκευή αρμού  ώστε να έχω διαφορετικά κτίρια.