Meremeti Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Καλημέρα πέρα για πέρα! Μου έφεραν ένα τοπογραφικό για κτίσμα του 2002 που είναι να μπει στο Ν.4178 και βλέπω ότι το οικόπεδο περιλαμβάνει και το πεζοδρόμιο αλλά και τμήμα του οδοστρώματος κεντρικής λεωφόρου των Αθηνών(!) Ακόμη και αν αυτό ήταν το αρχικό παλιό οικόπεδο στο οποίο έγινε απαλλοτρίωση, δε θα έπρεπε να υπολογίσει τα μεγέθη δόμησης, κάλυψης κλπ επί του εναπομείναντος; Υπάρχει καμιά περίπτωση που να δικαιολογείται το ότι πήγε με όλο το εμβαδό ή σίγουρα έκανε "μπαλαμούτι";
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 (edited) ....αν ελεγες τι τοπογραφικο ειναι αυτο ποιανου ετους ποια "πραξη" συνοδευει... τι λεει η δηλωση του ν 651... ποιός στο εφερε και τι εννοεις; " σιγουρα εκανε μπαλαμουτι" -και ποιός??? υγ και αν ειδες καποιο συμβολαιο ή συστασης ΟΙ ή μεταβιβασης , όπου να αναγραφεται το "πολεοδομικο" καθετως του ακινητου Edited Ιούνιος 10 , 2015 by dimitris GM
Brasco Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Έκανες επαλληλία της δικής σου αποτύπωσης με την αποτύπωση που έγινε το 2002; Δηλαδή βάζεις τις διαστάσεις της αρχικής αποτυπωσης και σου "πετάει" κορυφή πάνω στην άσφαλτο; 1
Meremeti Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Εγκεκριμένο τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια του 2002. Φαντάσου 2000τμ εκ των οποίων τα 100τμ παραχωρήθηκαν προφανώς και έγιναν (ήδη από τότε) πεζοδρόμιο και λίγο οδόστρωμα. Μου κάνει εντύπωση που τα πολεοδομικά μεγέθη υπολογίστηκαν επί των 2000τμ και όχι των 1900τμ.. Όπως εντύπωση μου κάνει ότι οι δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης καταλαμβάνουν το πεζοδρόμιο..
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 (edited) δλδ ειχες ενα οικοπεδο 2.000 τμ. διπλα σε Λεωφορο...αρα με σδ τουλαχιστον το 2,4... Ενα τμημα του, εμβαδου 100 τμ. ρυμοτομούνταν προς διαπλατυνση- διανοιξη της Λεωφόρου..... Αρα, υπηρχε καποια πραξη τακτοποιησης, με την "αυταποζημιωση" για το συγκεκριμενο αυτο ρυμοτομουμενο αυτο τμημα, με στοιχεια...... Ολα αυτα επρεπε να φαινονται στο πινακιδα της αδειας.οκ? και εκδοθηκε αδεια για τα 2.000 τμ. και εγιναν-εκτοτε- συστασεις ΟΙ και μεταβιβασεις και "κανενας" δεν το "προσεξε"....??? και τωρα τι θες να κανεις??? ---------------------------------------- [απο χτεσινη συζητηση...] Roy_Hobbs Διακεκριμένο Μέλος Offline Δημοσίευση Χθες, 16:45 "σε αυτό το φόρουμ πάντως εκεί που νομίζεις ότι τα έχεις ακούσει όλα, σκάνε κάτι τέτοια και αναθεωρείς" ------------------------------------ Edited Ιούνιος 10 , 2015 by dimitris GM 1
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2015 Η ρυμοτομική γραμμή / οικοδομική γραμμή στο πρόσωπο του οικοπέδου επί της Λεωφόρου πως ορίστηκε ? Υπάρχει Τεχνική Εκθεση ή Διάγραμμα Εφαρμογή ρυμοτομίας? Μνημονεύεται και εφαρμόζεται πάνω στο τοπογραφίκό? Εχει γίνει γραφική εφαρμογή του διατάγματός ρυμοτομίας ή του διαγράμματος της συμπληρωματικής απαλλότρίωσης? Εν πάσει περιπτώσει, πως δικαιολογείται η εφαρμογή της Ρ.Γ. από τον συντάκτη μηχανικό? Η από τα όμορα κτήρια διαμορφωμένη κατάσταση πως είναι ? Μήπως προβλέπεται παρόδια στοά από το δ/γμα? Αν θές δώσε στοιχεία για το που βρίσκεται το οικόπεδο. 1
Meremeti Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2015 (edited) @DimitrisGM Και σένα αμέσως ο νους σου στο κακό Κάποια εξήγηση θα υπάρχει.. Θα πάω να βρω την Τεχνική Έκθεση μήπως απαντηθούν τα ζητήματα που έθεσε ο Dimitris80. Πάντως πήγα και το είδα από κοντά και όντως φαρδαίνει ο δρόμος τοπικά, εν σχέση με κάτι παλιά ισόγεια διπλανά. Οπότε θα μπορούσε παλιότερα η Ρ.Γ να ήταν στην περασιά με τα διπλανά. Αρκετά παλιότερα όμως, αφού η διαπλάτυνση αυτή του δρόμου προϋπήρχε σίγουρα της έκδοσης της άδειας (μου το επιβεβαίωσε το Google Earth Pro ). Μάλλον στην άδεια δείχνει τα όρια του οικοπέδου πριν τη ρυμοτόμηση ο συντάκτης και με βάση αυτό το εμβαδό έχτισε. Είχε δικαίωμα για κάτι τέτοιο; Δε νομίζω, αλλά δε βάζω και το χέρι μου στη φωτιά λόγω μικρης εμπειρίας με τοπογραφικά. Edited Ιούνιος 11 , 2015 by Meremeti
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2015 Εγκεκριμένο τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια του 2002. Φαντάσου 2000τμ εκ των οποίων τα 100τμ παραχωρήθηκαν προφανώς και έγιναν (ήδη από τότε) πεζοδρόμιο και λίγο οδόστρωμα. Μου κάνει εντύπωση που τα πολεοδομικά μεγέθη υπολογίστηκαν επί των 2000τμ και όχι των 1900τμ.. Όπως εντύπωση μου κάνει ότι οι δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης καταλαμβάνουν το πεζοδρόμιο.. "συ ειπας"
dsworks Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2015 Συνάδελφε, αν μπορείς, σκάναρε και δείξε μας το τοπογραφικό, δεν μπορεί κάτι να είναι συγχρόνως οδόστρωμα/πεζοδρόμιο (έξω από την ΡΓ) και (επίσημη) θέση στάθμευσης (μέσα από την ΡΓ). Για παραχώρηση ρυμοτομούμενου τμήματος, χλωμό το βλέπω, απαλλοτρίωση (με εκκρεμότητα) ίσως, πράξη αναλογισμού (που να μην έχει γίνει ακόμα) ίσως. Αλλά μιλάμε για 2002 και τοπογραφικό για ΟΑ στον Δήμο Αθηναίων... ... κάτι άλλο τρέχει. (κάποιος δείχνει το εμβαδό παραπάνω, με δόλο ή όχι). ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ πας από την Σωκράτους και κάνεις έρευνα στο τοπογραφικό. Το νου σου και για παρόδια στοά. 1
Meremeti Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2015 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 19 , 2015 Πήρα την τεχνική έκθεση και μου είπαν ότι είναι σωστή η θέση της Ρ.Γ. επειδή προσκυρώθηκαν τα μικρά μπροστινά οικόπεδα στα πίσω μεγάλα των οποίων το όριο ήταν στην Ο.Γ. και έτσι απέκτησαν τα μεγάλα πρόσωπο..
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα