Ημιόροφος με γραφεία προς αλλαγή χρήσης

[hammel74]

Καλησπέρα,

 

επανέρχομαι στο θέμα μετά απο αρκετούς μήνες. Κατόπιν αρκετής έρευνας, διαπίστωσα πως ο ημιόροφος που υπάρχουν τα γραφεία είναι το πατάρι του καταστήματος στο ισόγειο. Βρήκα και τα σχέδια στο φάκελο στη πολεοδομία και το επιβεβαιώνουν. Απο κατασκευής έργου, το πατάρι ποτέ δεν κατασκευάστηκε να επικοινωνεί με το ισόγειο κατάστημα. Επικοινωνεί μόνο με το κλιμακοστάσιο.

Θα γίνει ρύθμιση με τον 4178 σαν αλλαγή χρήσης απο πατάρι σε κατοικία, χωρίς υπέρβαση δόμησης.

Η ερώτησή μου είναι η εξής: Το ύψος είναι 2μ. Επηρεάζει κάπου την ρύθμιση?

και δεύτερον, χρειάζεται αποδεικτικό δημόσιο έγγραφο? δεν φτάνει το ότι εξαρχής ο φέρων οργανισμός κατασκευάστηκε διαφορετικα?