P.A. Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Πρόκειται να κάνω υπαγωγή στο Ν.4178 ενός χώρου που χρησιμοποιείται ως καφενείο. Η άδειά του βγήκε το 1983 και στα σχέδια της άδειας δεν αναφέρεται πουθενά χρήση. Πώς θα αντιμετωπίσω το θέμα της χρήσης που έχει ο χώρος σήμερα? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Ποιά ήταν η χρηση το 83 και ποια τώρα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Ο ΓΟΚ του 1973 προέβλεπε κατοικίες και ειδικά κτίρια . Ακόμα η χρήση καταστήματος κάλυπτε τα πάντα . Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Δεν προέβλεπε την αλλαγή της χρήσης όμως, ίσως χρειαστεί αυτό το στοιχείο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
P.A. Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 15 , 2015 Όπως ανέφερα, στα σχέδια της άδειας δεν αναφέρεται πουθενα χρήση. Ο χώρος λειτουργεί από το 1983 ως καφενείο σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη. Του ζήτησα να βρει παλαιά μισθωτήρια (τόσο παλαιά δεν έχει απάντησε) οπότε μένει να κοιτάξω και το ρολόι της ΔΕΗ τι χρήση αναφέρει και πότε ηλεκτροδοτήθηκε. Επίσης θα πάω ΥΔΟΜ να κοιτάξω τον φάκελο ίσως υπάρχει περιγραφή στην Τ.Ε. ή από τον στατική μελέτη και τα φορτία σχεδιασμού έμμεσα να μπορώ να καταλάβω ως τι το έχει μελετήσει. Εάν έχει μελετηθεί ως κατοικία, και έχει εγκατασταθεί καφενείο προ ΓΟΚ 85 πρέπει να χρεώσω αλλαγή χρήσης? Ή αν θέσω το ερώτημα αντίστροφα, πότε ΔΕΝ θα χρεώσω αλλαγή χρήσης? Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2015 (edited) Δεν είναι παράβαση η αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια προ της 1.1.1983. Edited Ιούνιος 16 , 2015 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 16 , 2015 PA ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Αθήνα 6-7- 1994 ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αριθ. πρωτ: 15525 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./B ΘΕΜΑ: «Χρήσεις - Χώροι κυρίας χρήσεως» Σχ: Το υπ' αρ. 34837/26-5-92 έγγραφό μας Αφορμή λαβόντες από αιτήσεις ενδιαφερομένων πολιτών σας γνωρίζουμε τα εξής διευκρινίζοντας το παραπάνω σχετικό. Στις περιπτώσεις κατά τις οποίες χώροι κυρίας χρήσεως που αποτελούν τμήματα κτιρίων ανεγερθέντων με τις προ της ισχύος του ΓΟΚ/85 πολεοδομικές διατάξεις, λειτουργούν αποδεδειγμένα με βεβαιώσεις των αρμοδίων φορέων τους ως επαγγελματικοί χώροι των οποίων όμως η συγκεκριμένη χρήση δεν καθορίζεται στα σχέδια της εγκεκριμένης μελέτης αλλά ήταν επιτρεπτή στην περιοχή, τότε οι χώροι αυτοί εξακολουθούν να λειτουργούν ως έχουν χωρίς να απαιτείται η έκδοση οικ. αδείας για την αλλαγή της χρήσης τους. Επιπλέον στοιχεία με τα οποία μπορεί να αποδειχθεί η λειτουργία των υπόψη χώρων εκτός από τις βεβαιώσεις που προαναφέραμε είναι έγγραφα εφορίας, αστυνομίας, εμπορικών επιμελητηρίων και συναφών επαγγελματικών οργάνων. Η αλλαγή ιδιοκτήτου ή ενοικιαστού, σ' αυτούς δεν επηρεάζει την προηγούμενη διαδικασία. Η ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ Β. ΓΡΛΛΗ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2015 Ακριβώς Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα