Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αρ. 23 παρ. β,γ ΝΟΚ


Recommended Posts

Στο Αρ. 23 παρ.2 β αναφέρεται ότι:
 β." χώροι των προαναφερθέντων κτισμάτων που δεν υπολογίζονταν κατά τον χρόνο κατασκευής τους στο Σ.Δ. του οικοπέδου, δεν υπολογίζονται στην συνολική επιφάνεια του κτιρίου". 

1. Ως χώροι των προαναφερθέντων κτισμάτων εννοεί αυτά που αναφέρει στο α, δηλ νομίμως υφιστάμενα ή όχι?

2. Όταν γράφει χρόνο κατασκευής εννοεί ότι,  αν και αυθαίρετα δεν θα τα λάβουμε υπόψη στην συνολική επιφάνεια επειδή κατά τον αποδεδειγμένο χρόνο κατασκευής τους δεν υπολογιζότανε στο Σ.Δ. με τους τότε όρους δόμησης?

3. Δηλ. σε υφιστάμενο υπόγειο κατά την άδεια αλλά με Υ.Υ. από την στιγμή που δεν μετρούσε στον Σ.Δ. όταν κτίστηκε, δεν θα το μετρήσουμε και τώρα παρότι αντίκειται στον ΝΟΚ? 

Ευχαριστώ  

Link to comment
Share on other sites

αν παρά την Υ.Υ συνεχίζει

α.να έχει την οροφή του σε στάθμη από το φ.ε όσο η προβλεπόμενη της εποχής του 

β.το σημερινό ύψος επιτρ και τότε και

γ.χρήση που επίσης επιτρ και τότε 

τότε ΝΑΙ

Link to comment
Share on other sites

αν παρά την Υ.Υ συνεχίζει

α.να έχει την οροφή του σε στάθμη από το φ.ε όσο η προβλεπόμενη της εποχής του 

β.το σημερινό ύψος επιτρ και τότε και

γ.χρήση που επίσης επιτρ και τότε 

τότε ΝΑΙ

Link to comment
Share on other sites

Η άδεια έχει βγει το 72 άρα με γοκ 55

α. Η οροφή του από 2,00 έγινε 2,90 και η χρήση του ας πούμε ότι άλλαξε από γκαράζ σε αποθήκη μιας και δεν χρησιμοποιήθηκε ποτέ ως γκαράζ ήτοι βοηθητικοί χώροι.............

β. Νομίζω πρόβλημα δεν έχει μιας και αν δεν κάνω λάθος ακόμα και το 2,90μ δεν απογορευόταν με το γοκ 55 ή τον γοκ 73 (αν θεωρησουμε ότι η αυθαίρετη κατασκευή  έγινε το 73-74) αλλά ούτε και απογορέυεται τώρα για βοηθητική χρήση, ασχέτως εάν μετρα με τον ΝΟΚ στον Σ.Δ.

γ. Η χρήση του επιτρέπόταν και τότε από την στιγμή που ήταν γκαράζ κι έγινε αποθήκη

 

Τι νομίζετε?

 

Στο ΝΑΙ που αναφέρεστε ΚΑΝΑ δεν έρχεται και το αναιρεί η παρ. γ του αρ. 23? Δεν μου είναι πολύ ξεκάθαρο............

 

Ευχαριστώ

Edited by TOLIS17
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.