W.C. ΣΕ ΥΠΟΓΕΙΟ , W.C. ΣΕ ΠΑΤΑΡΙ

[advice4u]

W.C.  ΣΤΟ  ΥΠΟΓΕΙΟ.

 

1 .ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ

 

Εγκύκλιος 19899/61/89.  [ ΙΣΧΥΕΙ από 11.7.1989 ]

Δυνατότητα κατασκευής WC στο υπόγειο της κατοικίας  (Aρθρον-7 του ΓΟΚ/85 )


Όσον αφορά ερωτήματα σχετικά με την δυνατότητα κατασκευής WC. στο υπόγειο της κατοικίας, ισχύουν  τα παρακάτω:

1) Βάσει του άρθ.2 της ΑΠΟΦ-3046/304/88 απόφασης Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (Κτιριοδομικός Κανονισμός), ορίζονται σαν χώρος βοηθητικής χρήσης, οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια) οι χώροι υγιεινής κλπ.

2) Οι χώροι κυκλοφορίας και υγιεινής στην συγκεκριμένη περίπτωση βρίσκονται στο υπόγειο όπου είναι δυνατή η κατασκευή τους σύμφωνα με την πιο πάνω παράγραφο, πλην όμως αποτελούν αναπόσπαστα τμήματα της κατοικίας και απαραίτητα για την λειτουργία τους.

Με τα δεδομένα αυτά είναι δυνατή η κατασκευή WC στο υπόγειο της κατοικίας με την προϋπόθεση ότι θα υπολογισθούν στον Σ.Δ. (Συντελεστή Δόμησης) ο χώρος του WC το κλιμακοστάσιο και ο διάδρομος προσπέλασης αυτού"

 (Επειδή το WC είναι αναπόσπαστο μέρος της κατοικίας. Θεωρείται, δηλ., ότι η κατοικία συνεχίζεται και προς το υπόγειο, εφόσον επάνω της λείπει ένας απαραίτητος χώρος (άσχετα αν το WC, το κλιμακοστάσιο και ο διάδρομος είναι βοηθητικοί χώροι).


ΣΧΕΤΙΚΑ :

1. ΝΟΜΟΣ  Άρθρο 7 του ΓΟΚ/85.

 2. Άρθρο 2 της Απόφασης 3046/304/88 (Κτιριοδομικός Κανονισμός). Εγκύκλιος 23/90

 

2 .ΣΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ

 

Οι Εγκύκλιοι αναφέρονται μόνο σε κατοικίες.

θεωρώ ότι και στα καταστήματα ισχύει το ίδιο, δηλαδή είναι υποχρεωτική η ύπαρξη WC σε κάθε κατάστημα, επομένως  θα πρέπει  να προσμετρηθούν στο Σ.Δ. .

Όμως, αναφορικά με το τμήμα της σκάλας, επειδή ως γνωστόν η οπή του κλιμακοστασίου στον τελευταίο όροφο δεν προσμετράται, ΠΙΣΤΕΥΩ  δεν θα πρέπει να προσμετρηθεί και εδώ.

Αλλά αυτό είναι ένα σημείο που ΘΑ έχει πιθανόν  αμφισβητήσεις από κάθε υπάλληλο .

 

W.C.  ΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ  Γ.Ο.Κ. / 73

 

1. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ του 73 το πατάρι είναι ανοικτός εξώστης και δεν μπορείς να κατασκευάσεις τουαλέτες. Το μόνο σχετικό που υπάρχει ,είναι ένα έγγραφο του ΥΠΕΧΩΔΕ προς το ταχυδρομείο που απαντά στο ερώτημα αν επιτρέπεται κατασκευή τουαλέτας στο πατάρι ότι επιτρέπεται μόνο σε δημόσια κτίρια στα οποία δεν είναι δυνατή η κατασκευή τουαλέτας λόγω στενότατος χώρου στο ισόγειο.

 

2. Ο ανοιχτός εξώστης του ΓΟΚ 73 ΔΕΝ μπορεί να αποτελεί αυτοτελή χώρο, όπως π.χ.  

    τα w.c.

 Συνεπώς, είτε τα βάζεις στο ισόγειο, είτε αν υπάρχουν πληρώνεις πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης με το νόμο περί αυθαιρέτων

 

Τελικά καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι τα wc δεν επιτρέπονται σε πατάρι σύμφωνα με το ΓΟΚ 73 .

 

W.C.  ΣΤΟ ΠΑΤΑΡΙ  / Γ.Ο.Κ.  /85

 

 

Ο ανοιχτός εξώστης των καταστημάτων (πατάρι) με την έννοια του ΓΟΚ/73 έχει καταργηθεί. Αν κατασκευασθεί, θεωρείται χώρος κύριας χρήσης, πρέπει να έχει ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,40 μ. και προσμετράται στο σδ. (ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 113 / Αθήνα 26-5-1986 )

Edited Ιούλιος 10 , 2015 by ilias
διαγραφή συνδέσμου και λινκ

[Didonis]

συνάδερφε ωραία όλα αυτά αλλά το ερώτημα που θέτεις είναι το?
 
 
 
 
 

---

 

Edit
Άκυρο το ερώτημα μου. Μόλις είδα το περιεχόμενο από το ενεργό λινκ που είχες βάλει στο όνομα σου.
 
Το θέμα όπως το βάζεις το θεωρούμε ως προώθηση προϊόντων που πουλάς και είναι διαφήμιση.
Δεν επιτρέπονται οι διαφημίσεις στις ενότητες αυτές.
Παρακαλώ να μη επαναληφτεί.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
 

Edited Ιούλιος 9 , 2015 by Didonis

[Bill22]

-1

Αλλος ενας που ηθελε τσαμπα κλικ και να πουλησει.....

[tetris]

Πενία, τέχνας απ κατεργάζεται...

Edited Ιούλιος 10 , 2015 by tetris