Προτάσεις του ΤΕΕ για τη φορολογία των ακινήτων

[Engineer]

Την παρακάτω δήλωση έκανε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός για τη φορολογία των ακινήτων και την αναπτυξιακή διάσταση των μέτρων της νέας συμφωνίας που αναμένεται:

 

Ενόψει των τελικών συζητήσεων της Κυβέρνησης με το κουαρτέτο των θεσμών για το περιεχόμενο μίας νέας συμφωνίας χρηματοδοτικής στήριξης της χώρας αλλά και βάση των σημερινών δηλώσεων του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών κ. Αλεξιάδη για τον ΕΝΦΙΑ, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός δήλωσε:

 

Ο κλάδος της οικοδομής και των κατασκευών μπορεί ξανά και γρήγορα να προσφέρει εισόδημα, δουλειές και έσοδα, αν προχωρήσουμε γρήγορα με αναπτυξιακά μέτρα. Η χώρα χρειάζεται μία συμφωνία με αναπτυξιακή διάσταση, δίκαια φορολογικά μέτρα και δημοσιονομική αποδοτικότητα. Η φορολογία των ακινήτων μπορεί και πρέπει να εξορθολογιστεί. Τώρα είναι η κατάλληλη ευκαιρία.

 

Ο στόχος εισπραξιμότητας του ΕΝΦΙΑ και των άλλων φόρων δεν πρέπει να εμποδίσει την κυβέρνηση να δουλέψει πάνω σε δίκαια και αποδοτικά σενάρια φορολόγησης. Αν το χρειάζεται, θα έχει τη βοήθειά μας, ώστε τόσο οι δημοσιονομικοί στόχοι να επιτευχθούν όσο και να ανασάνουν οι επιχειρήσεις και η κοινωνία.

 

Κλειδί μίας τέτοιας δίκαιης συμφωνίας στη φορολογία των ακινήτων είναι:

- η άμεση αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των πραγματικών, εμπορικών αξιών των ακινήτων. Τα εργαλεία υπάρχουν, λείπει η βούληση.

 

- Η άμεση αποκατάσταση της αδικίας να φορολογούνται ως ακίνητη περιουσία/ιδιοκτησία τα απούλητα ακίνητα των εργολαβικών και τεχνικών εταιρειών, που αποτελούν στην ουσία προϊόντα προς πώληση – σε αντίθεση με τα εμπορεύματα ή προϊόντα κάθε άλλης επιχείρησης στη χώρα που δεν φορολογούνται.

 

- Η εφαρμογή μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ 13% τουλάχιστον στα οικιστικά ακίνητα, με βάση τις συνταγματικές επιταγές για προστασία της κατοικίας αλλά και το περιεχόμενο των κοινοτικών οδηγιών περί ΦΠΑ.

 

Κάθε ευρώ που αφαιρείται από τις αντικειμενικές αξίες και τη φορολόγηση των ακινήτων μπορεί να προσθέσει περισσότερα από δύο ευρώ σε προστιθέμενη αξία στον κλάδο της οικοδομής και των ακινήτων, άρα περισσότερα δημόσια έσοδα.

 

Με την εφαρμογή αυτών των μέτρων, αν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα 100.000 ευρώ πραγματικής τιμής αποκτήσει μειωμένο κατά 10% ΦΠΑ (από 23% σε 13%) και πωληθεί, τότε με τις εργασίες, τα υλικά και τα προϊόντα που αυτό θα απαιτήσει για τελική αξιοποίηση και χρήση θα προσφέρει στα δημόσια ταμεία περισσότερο από 26.000 ευρώ σε ΦΠΑ, άμεσα εισπράξιμο από περισσότερες επιχειρήσεις, σε αντίθεση με το σημερινό υπολογιζόμενο ΦΠΑ 23.000 ευρώ που δεν είναι εφικτό να εισπραχθεί γιατί το ακίνητο δεν πωλείται.

 

Παράλληλα, η δημιουργία ξανά κινητικότητας στην αγορά ακινήτων, από το σημερινό ναδίρ, θα διασφαλίσει θέσεις εργασίας και φορολογία εισοδήματος για το δημόσιο. Ταυτόχρονα, η αξιοποίηση των ακινήτων, μέσω του εισοδήματος που θα δημιουργήσει, προσφέρει στο δημόσιο ταμείο εισπραξιμότητα για τον δυσβάστακτο σήμερα ΕΝΦΙΑ, που είναι πραγματικά αμφίβολο αν μπορεί να πληρωθεί από τους ιδιοκτήτες ακινήτων φέτος και για όσα χρόνια τελικά διατηρηθεί.

 

Αν η κυβέρνηση θέλει να κινηθεί στην αναπτυξιακή λογική που προτείνουμε, είμαστε έτοιμοι να δουλέψουμε μαζί της για να εξειδικεύσουμε τα μέτρα με τον καλύτερο τρόπο.

 

Πηγή: http://www.ypodomes....

 

Click here to view the είδηση

[imhotep]

προσωπικά ντρέπομαι να είμαι μέλος ενός επιμελητηρίου που υποστηρίζει την φορολόγηση της περιουσίας (ΕΝΦΙΑ) στο διηνεκές αντί των εισοδημάτων

 

ντροπή και αίσχος

[JasonK]

Πέστα ρε imhotep γιατί θα μας τρελάνουν. 

 

Όποιος έχει χτίσει νόμιμα και έχει πληρώσει τις σχετικές εισφορές και φόρους για τα εισοδήματά του δεν πρέπει να πληρώνει επιπλέον δεκάρα τσακιστή!

[Earl]

Τι είναι το ΤΕΕ και μιλάει για φορολόγηση περιουσίας;;; Ο Στασινός τι είναι; Οικονομολόγος Μηχανικός ή Φοροτεχνικός Μηχανικός; Μήπως είναι ο επόμενος υφυπουργός Μηχανικός στα χνάρια του Χρηστάρα (του ευέλικτου);; Το ΤΕΕ θα πρέπει να μετονομαστεί σε ΕΕ, τέλος...

[varxo]

Τα ακίνητα πρέπει να θεωρούνται πάγια ώστε οι ιδιοκτήτες να τα συντηρούν ώστε να κυκλοφορεί το χρήμα και αυτό θα το κάνουν από την μια να πλήρωναν λιγότερο φόρο και από την άλλη να τα διατηρούν σε καλή κατάσταση

Αλλά αυτό θέλει να έχεις πολύ μυαλό για να το καταλάβεις ….

Edited Αύγουστος 8 , 2015 by varxo

[Giorgos1987]

Σιγά τις προτάσεις.

[dim10]

Αυτές δεν είναι προτάσεις. Πρέπει να μαζευτούν 2,65 δις. Να μας πει πως πρέπει να κατανεμηθούν. Οι προτάσεις του στασινού για τα ακίνητα είναι όπως και του σπίρτζη για όλα μέχρι τώρα.

[BAS]

Δηλαδή περιμένατε κάτι καλύτερο από επαγγελματίες συνδικαλιστές ? Αφού αυτοί είναι βολεμένοι .