οροι δομησης

[mixanikos1]

καλησπερα

 

έχω ενα τοπογραφικό, το πινακακι είναι από κάτω

η άδεια είναι του 68

επειδή έψαξα και δεν μπόρεσα να βρω κατι , θα ήθελα βοήθεια με το σύστημα 'μικτό' που χρησιμοποιεί και πως μπορώ να υπολογίσω τα απαιτούμενα τετραγωνικά της αδειας, για να δω αν εχει υπόλοιπο τετραγωνικών

είναι γωνιακό το οικόπεδο και στο ισόγειο έχει κατοικία + κατάστημα και στον όροφο έχει κατοικία

[tetris]

Το μικτό σύστημα δεν σε ενδιαφέρει, έχει καταργηθεί

Για το αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης σήμερα, θα ελέγξεις την υφιστάμενη κατάσταση (οικόπεδο + κτίριο), με τους σημερινούς όρους δόμησης.

Βάλε την ειδικότητά σου

[mixanikos1]

όποτε για το αν υπάρχει υπόλοιπο τετραγωνικών θα το δω με τους υφιστάμενους σ.δ.

και δεν παίζει καθόλου ρόλο τι τετραγωνικά είχαν υπολογιστεί και αν χρησιμοποιήθηκαν όλα με την τότε άδεια

[tetris]

Κάθε φορά που κάνεις προσθήκη σε υφιστάμενο κτίριο, πας με τους ισχύοντες όρους δόμησης.

[mixanikos1]

ωραία το διευκρινίσαμε το θέμα με τα τετραγωνικα

το άλλο που προκύπτει χωρια απο την προσθήκη, είναι πώς θα μπορέσω να υπολογίσω τα τετραγωνικά που επιτρεπόταν τότε για να δω αν έχουν χτίσει περισσότερα απο οτι έπρεπε αν είναι να τα βάλω στον νόμο τον αυθαιρέτων

[Faethon11]

Επιτρέπονταν όσα αναγράφει η Ο.Α., δηλαδή 108,48μ²

[mixanikos1]

οπότε οτι γράφει το πινακακι 108,48 στον όροφο και μετράω το σπίτι να δω αν είναι και στην πραγματικότητα το ίδιο

[Faethon11]

Δεν έχεις κανένα σχέδιο που να δείχνει την κάτοψη;

[mixanikos1]

εχω μια κάτοψη του ορόφου , και θα πρέπει να συγκρίνω αν είναι οι εξωτερικές διαστάσεις ίδιες με το σχέδιο

[mixanikos1]

για πληροφοριακούς λόγους το μικτό σύστημα που αναφέρει στο τοπογραφικό τι σημαίνει , διάβασα κάποια πράγματα απο δεξιά αριστερά αλλά έμεινα με την απορία πάλι.