Μετάβαση στο περιεχόμενο

οικόπεδο προϋφιστάμενο του '85 σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων χωρις συμβόλαιο


Recommended Posts

αν μου επιτρεπετε να συνεισφερω και εγω στους προβληματισμους .....θετοντας παρομοιο  προβλημα ....Ισχυριζεται ο ιδιοκτητης του μικρου οικοπεδου οτι το εχει με χρησικτησια απο  30 + χρονια(δεν το δηλωνε μεχρι σημερα πουθενα ,δεν υπαρχει πουθενα ) 

Αλλα και  στα συμβολαια των ομορων και στην αδεια οικοδομης του ιδιοκτητη στο οριο Ε1-Ζ1 (2010) ,ΔΕΝ δειχνεται ως κατι το αυτοτελες σαν οικοπεδο αλλα κοινοτικος/κοινοχρηστος χωρος

.Ο συμβολαιογραφος μου ειπε οτι δεν υπαρχει πασης φυσεως προβλημα 

 

φυσικα δεν υπαρχει κανενα προβλημα...... για αυτον :mrgreen:

 

το προβλημα υπαρχει σε σενα.....

που πρεπει να κανεις ενα τοπογραφικο "οικοπεδου"  το οποίο  φαινεται σαν κοινοχρηστος χωρος σε καποια  αδεια

[αρα και σε καποιο σχεδιο πολης]

και να υπογραψεις την βεβαιωση του 651....

 

για ενα "οικοπεδο" για το οποιο ο ιδιοκτητης δεν εχει κανενα εγγραφο

Link to comment
Share on other sites

ο παππούς ειχε καποιον τιτλο?

 Η κυρια ειναι κληρονομος...

άλλοι κληρονομοι υπαρχουν?

Αυτοι εχουν κανει καποια  αποδοχη ή κατι αλλο?

 

Πώς εγινε και  εχει χωριστει ενα κτισμα στη μεση  και "παταει" σε "δυο" οικοπεδα...το "αλλο οικοπεδο"  σε ποιον ανηκει?

 

ειδες στο Ε9 τι γραφει η κυρια?

 

τα λεμε

[προφανως επικαλεισαι παρεκκλιση λογω  χρονου "δημιουργιας"...δλδ το ζητουμενο  δεν ειναι δεδομενο...]

 

 

Αν μου επιτρέπεται θα ήθελα να σχολιάσω ότι στην επαρχία είναι αρκετά σύνηθισμένη περίπτωση να χωρίζεται ένα κτίσμα στη μέση και να πατάει σε δύο οικόπεδα.

Στις περιπτώσεις που έχω συναντήσει η ιστορία έχει περίπου ως εξής,

δυο αδέλφια κληρονομούσαν δια λόγου (π.χ. το 60') από τον πατέρα τους ένα οικόπεδο.

Συμφωνούσαν (δια λόγου) να κατέχουν και να νέμονται έκαστος το μισό του οικοπέδου.

Έβγαζαν στη συνέχεια μια οικοδομική άδεια (ενίοτε για τα μάτια του κόσμου) για το σύνολο του οικοπέδου και έχτιζαν ένα ενιαίο κτήριο το οποίο φρόντιζαν να χωρίσουν εσωτερικά με διαχωριστική τοιχοποιία. Έτσι προέκυπταν δύο λειτουργικά ανεξάρτητες οικίες με κοινό φέροντα οργανισμό. Τυπικά βάσει και τις τότε νομοθεσίας επρεπε να κάνουν συμβόλαιο που να δηλώνουν ότι αποδέχονται οι ανεξάρτητες οικίες τους να έχουν κοινό φέροντα οργανισμό. Προφανώς αυτό δεν συνέβαινε σχεδόν ποτέ.

Στη συνέχεια με το περασμα των χρόνων και όταν τα δύο αδέλφια πέθαιναν, οι κληρονόμοι τους κληρονομούσαν το μισό οικόπεδο και μισό κτήριο. Αυτό πλέον συνήθως γινόταν με συμβόλαια (αποδοχή κληρονομιάς) οπότε γινόταν και τυπικά πλέον (μέσω συμβολαίων και μεταγραφή στο υποθυκοφυλάκιο) η κατάτμηση του αρχικού οικοπέδου σε δύο μισά, μέσα στο οποίο υπήρχε το μισό του αρχικού κτηρίου.

Link to comment
Share on other sites

φυσικα δεν υπαρχει κανενα προβλημα...... για αυτον :mrgreen:   

το προβλημα υπαρχει σε σενα.....

που πρεπει να κανεις ενα τοπογραφικο "οικοπεδου"  το οποίο  φαινεται σαν κοινοχρηστος χωρος σε καποια  αδεια

[αρα και σε καποιο σχεδιο πολης]

και να υπογραψεις την βεβαιωση του 651....

 

για ενα "οικοπεδο" για το οποιο ο ιδιοκτητης δεν εχει κανενα εγγραφο

στο αποσπασμα της οριοθετησης   δεν φαινεται ουτε ο δρομος ......

IR-5.pdf

Edited by KOKARADI
Link to comment
Share on other sites

Το απόσπασμα βασίζεται σε 5ρη (δεκαετίας 60, και βάλε).

όμως το πρόβλημα δεν είναι ο δρόμος αλλά η έλλειψη τίτλων του ιδιοκτήτη

Εξήγησέ του ότι μόνο η δικαστική απόφαση κατοχυρώνει την ιδιοκτησία του(?).

Αν δεν θέλει να καταλάβει, διώξε τον.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.