Ιδιοκτησια

[iginis]

Καλημερα σας. 

 

Έχουμε ένα οικόπεδο 302τμ οπου είχε αγοράσει ο παππούς  μου το 1970. Στη συνέχεια έγινε σύσταση οριζοντιου όπου μεταβιβασε την διορωφη οικοδομη που υπηρχε σε αυτο 333/1000 το ισογειο και 66/1000 1ος οροφοσ και υψουν. Στο συμβολαιο μπηκε μια διάταξη όπου ο έχω την οριζοντια ιδιοκτησια του ισογειου, δύναται να κτισει στο υπολοιπο του οικοπέδου αυτου των 302μ ή και στα όμορα αν τα αγορασει όπως και έγινε. 

 

Κατοπιν αγοράστηκαν δυο συνεχομενα οικοπεδα 66,8μ +42μ, και δημιουργηθηκε ενα συνολικο οικοπεδο 302+66,8+42=410,80μ.

 

Στη συνεχεια χρησιμοποιήθηκαν τα 2 νεα οικοπεδα 66,8μ + 42μ συν μερος του πίσω οικοπεδου των 302μ, και συσταθηκε νεα οριζοντια 185,66μ όπου ανεγερθηκε 2οροφη οικοδομη. Προεκυψαν ποσοστα στην καινουργια οικοδομη , κατοπιν μεταβιβαστηκαν (τα ποσοστα του εχωω τα 667/1000 στο πισω οικοπεδο) και εμεινε μονοσ ενα ιδιοκτητης σε αυτην τη νεα οικοδομη (ο εχων το ισογειο της πισω οριζοντιας συστασης)

 

Το όλο οικοπεδο είναι 410,80μ (οπως ανεφερα παραπανω) όμως έχουμε 2 οριζοντιες 185,66 συν 302μ, όπου η 185,66 περιεχει μερος της 302μ (διοτι για να γινει αυτη η συσταση των 185,66 χρησιμοποιηθηκε μερος των 302). 

 

Το ερωτημα είναι πως θα δηλωθει στο κτηματολογιο. Τα χιλιοστα που αντιστοιχουσαν στην 302 (η οποια πλεον δεν ειναι 302) πως θα δηλωθουν επι του ολου οικοπεδου;

 

Ευχαριστω

[tetris]

Απάντηση εξ' αποστάσεως και χωρίς εξέταση των στοιχείων δεν μπορεί να δοθεί.

Καλύτερα να απευθυνθείς στο μηχανικό σου, διότι χρειάζεται ενδελεχής έλεγχος των τίτλων και της υφιστάμενης κατάστασης.

[iginis]

Ευχαριστώ πολύ!!