Απόδειξη αρτιότητας

[Γιάννης]

Όχι να το δείξεις μη άρτιο!

Εγώ σε τέτοιες περιπτώσεις γράφω στην δήλωση: άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον προυφίσταται της .....(ημερομηνία)

[1975]

Χρειάζομαι την βοήθειά σας!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Όπως είχα αναφέρει "ένα οικόπεδο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και τα συμβόλαια έγιναν το 2006. Από την πολεοδομία για την απόδειξη αρτιότητας ζήτησαν ότι λέει η εγλύκλιος 7/92 ". Πήγα λοιπόν στον Δήμο για να υπογράψει ο Δήμαρχος το χαρτί και ο μηχανικός του Δήμου δεν το επιτρέπει και καλείται στην 39/53125/25-8-2008 εγκύκλιο του υπουργείου που αναφέρει ότι οι δήμαρχοι δεν υπογράφουν τέτοιες βεβαιώσεις. Στην πολεοδομία επιμένουν ότι πρέπει να υπογράψει ο Δήμαρχος για να αποδειχθεί η αρτιότητα. Τι να κάνω? Υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος να αποδείξω την αρτιότητα????

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε 1975

το συμβόλαιο του 2006 (πρόσφατο) θα αναφέρει - παραπέμπει σε παλιότερα συμβόλαια ή στο "ιστορικό" της κυριότητας του γεωτεμαχίου

ενδεχομένως να χρειασθεί μιά έρευνα στο υποθηκοφυλάκειο της περιοχής

τοπογραφικά διαγράμματα και συμβλαιογραφικές πράξεις ομόρων γεωτεμαχίων πιθανόν να σε βοηθήσουν

τα ξαναλέμε

[Γιάννης]

Συνάδελφε 1975, σε αντιπαραβολή της εγκυκλίου 39/53125/25-8-2008 βγήκε η 9964/27-05-2009 απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ (Νομικό τμήμα) η οποία λέει ότι η πρώτη δεν απαγορεύει στους Δήμους να δίνουν τέτοιες βεβαιώσεις διότι δεν αποτελούν πιστοποιητικά χρησικτησίας.

Να της βρεις (πρέπει να είναι στα downloads) και να τους την τρίψεις στην μούρη.

Βέβαια πάλι ΑΝ θέλει ο Δήμαρχος βεβαιώνει για το σχήμα και το μέγεθος του οικοπέδου...

 

 

edit: Επειδή δεν τα βλέπω στα downloads τα πρόσθεσα εγώ εδώ.

[Annie_Z]

χαχαχα καλό αυτό με την "απολέπιση προσώπου", αλλά οι αποφάσεις δεν έχουν την ισχύ των εγκυκλίων!!!

Οπότε, αν αναλαμβάνει ο Δήμαρχος να στο υπογράψει ο ίδιος επειδή έχει ιδία άποψη για το θέμα, έχει καλώς.

αν πάλι όχι... βράσε ρύζι φίλτατε... καλύτερα να πας δικαστικά για αναγνώριση!

[Megapad]

Συνάδελφοι έχω μια ερώτηση για την εν λόγω εγκύκλιο!!!

 

Στην παράγραφο 2 αναφέρει:

2. Σε περίπτωση κληρονομιάς ή κληροδοσίας, ο χρόνος θανάτου

του κληρονομουμένου. Στις περιπτώσεις εξ αδιαθέτου κληρονομιάς

όταν η δήλωση αποδοχής κληρονομιάς έχει γίνει μετά το χρόνο της

κατά παρέκκλιση αρτιότητας και δεν υπάρχει προγενέστερος τίτλος

που αποδεικνύει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα, για τον χρόνο

δημιουργίας του οικοπέδου θα λαμβάνεται υπόψη ο χρόνος θανάτου

του κληρονομουμένου.

Και στην παρα. 6:

6. Στις περιπτώσεις που ζητείται η κατά παρέκκλιση

αρτιότητα γηπέδου για το οποίο δεν υφίσταται τίτλος κυριότητας ή

ο υπάρχων τίτλος δεν αποδεικνύει τον χρόνο δημιουργίας του, τότε

η πολεοδομική υπηρεσία, αντί της μέχρι τώρα δικαστικής απόφασης

θα απαιτεί να προσκομίσει αθροιστικά ο ενδιαφερόμενος:

α) Πιστοποιητικό από το αρμόδιο υποθηκοφυλάκειο, περί μη

διεκδικήσεως του υπόψη γηπέδου.

β) Βεβαίωση του Προέδρου της Κοινότητας ή του Δημάρχου για

τον χρόνο δημιουργίας του οικοπέδου συνοδευόμενη από τοπογραφικό

διάγραμμα του οικοπέδου θεωρημένο από τον Πρόεδρο της Κοινότητας

ή το Δήμαρχο.

γ) Υπεύθυνη δήλωση του Ν-1599/85 στην οποία να δηλώνεται

από τον ιδιοκτήτη ή τους συνιδιοκτήτες του, ότι είναι κύριοι του

υπόψη γηπέδου, ο χρόνος και ο τρόπος απόκτησής του, καθώς και ο

χρόνος δημιουργίας του, τον οποίο επικαλούνται για την

παρέκκλιση.

 

Δλδ αν εγώ έχω κάνει το 90 αποδοχή κληρονομιάς από τους γονείς μου που πέθαναν το 89 και δν είχα συμβόλαια και πλήρωσα φόρο χρησικτησίας για τους γονείς μου και φόρο μεταβίβασης για μένα ΔΕΝ θα μπορώ να χτίσω επειδή ημερομηνία δημιουργία του οικοπέδου θεωρείται το 89 και αν ΔΕΝ είχα κάνει αποδοχή κληρονομιάς και το δήλωνα εγώ ΤΩΡΑ ότι το κατέχω 30 χρόνια και πλήρωνα μόνο το φόρο χρησικτησίας και μάζευα τα δικαιολογητικά της παρ. 6 θα μπορούσα να έχω άρτιο κατα παρρέκλιση οικόπεδο ένω στην 1η περίπτωση που πλήρωσα 2 φορές φόρους και τα έκανα όλα σύννομα δν θα μπορούσα!!!!!

 

Ειλικρινά βοηθήστε με γτ δν έχω καταλάβει μάλλον την παρ. 2 πότε ισχύει!!!

[Megapad]

Συνάδελφο καμιά άποψη για το παραπάνω???

Επίσης τι κάνουμε στην περίπτωση που ο πρόεδρος λέει πως ΔΕΝ γνωρίζει το οικόπεδο ότι είναι πριν το 85???

[vangeliss]

Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει το έγγραφο 9964/27-05-2009 του ΥΠΕΧΩΔΕ και θα μπορούσε να το ανεβάσει στα download ή να το στείλει σε ΠΜ. Προσπάθησα να το βρω αλλά είναι πιο δύσκολο από ότι περίμενα!

 

Ευχαριστώ

[dimitris GM]

δες αυτα τα...συγκεντρωμενα

http://www.michanikos.gr/topic/37096-Ζώνη-των-500-μέτρων-και-δικαστική-απόφαση/?p=633597

 

λειπει η 9964

 

καποια στιγμη θα βρεθει..

 

αλλα να εισαι σιγουρος οτι θα μας στην στειλει ο φιλος μας ο  παυλος

 

τις καλημερες μου

Edited Μάιος 31 , 2014 by dimitris GM

[OLINAPAL]

Η εγκύκλιος 7/92 ισχύει και για κληροτεμάχια στα οποία έχει γίνει άτυπη κατάτμηση;