Δόμηση κοντά σε νεκροταφεία

[Nick D.]

Προσφάτως αποτυπώσαμε μια ιδιοκτησία που συνορεύει με νεκροταφείο.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός των καθορισμένων ορίων με απόφαση Νομάρχη και ΦΕΚ.

Το σχετικό διάγραμμα του 1987 δεν αναγράφει κάν τη θέση του νεκροταφείου.

 

Το ερώτημά μου είναι τι ισχύει με την οικοδομησιμότητα του συγκεκριμένου

ακινήτου όσον αφορά τη γειτνίασή του με το νεκροταφείο,

καθώς και όσον αφορά τη γραμμή δόμησής του, αν υπάρχουν πλάγιες αποστάσεις πέραν των 2,5μ κτλ, γνωρίζετε κάτι σχετικά?

[ΚΑΝΑ]

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αθήνα 13.4.1992

ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ Αρ. Πρωτ. 32956

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β

ΘΕΜΑ: Διευκρίνιση της εγκυκλίου 6/92 ), σχετικής με την απόσταση οικοδομών από υφιστάμενα κοιμητήρια.

Μετά από την εγκύκλιο 6/92 (Αριθμ. Πρωτ. οικ. 31660/17.2.92) σας διευκρινίζουμε ότι η απόσταση των 100 μ. που αναφέρεται σ' αυτήν και αφορά την απόσταση των οικοδομών από υφιστάμενα κοιμητήρια, εφαρμόζεται μόνον σε εκτός σχεδίου περιοχές (δεν ισχύει δηλαδή μέσα στους οικισμούς και σε περιοχές με εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο).

Η Δ/ΝΤΡΙΑ

Β. ΓΡΥΛΛΗ

 

 

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ Εγκύκλιος 23

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ./β Αθήνα 21.6.1993

Αριθ. πρωτ.Οικ.: 31650

ΘΕΜΑ: Απόσταση οικοδομών από υφιστάμενα κοιμητήρια.

Σας κοινοποιούμε κατωτέρω την με αριθμ. 228/93 γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους την οποία αποδεχόμαστε και παρακαλούμε για την εφαρμογή της.

Με την ανωτέρω γνωμοδότηση διευκρινίζεται ότι σύμφωνα με τις διατάξεις του Π. Δ/τος 1128/80 δεν απαιτείται η τήρηση αποστάσεως 100 μ. από υφιστάμενα κοιμητήρια για την ανέγερση οικοδομών ή κατοικιών εφ' όσον βέβαια η ανέγερσή τους επιτρέπεται απά γενικές διατάξεις.

Η εγκύκλιος 6/92 καταργεiται.

Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ

ΧΡΗΣΤΟΣ ΚΑΤΣΙΓΙΑΝΝΗΣ

 

Π.Δ. 1128 ΤΗΣ 11/15.12.1980 (ΦΕΚ 284 Α΄)

Περί καθορισμού αποστάσεων δια την ίδρυσιν κοιμητηρίων

Έχοντες υπόψη:

α) Το άρθρον 1 του Α.Ν. 445/1968 «περί νεκροταφείων και ενταφιασμού νεκρών».

β) Τα άρθρα 2, 3 και 7 του Ν. 1032/80 «περί συστάσεως Υπουργείου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος».

γ) Την υπ’ αριθ. 572/1980 γνωμοδότησιν του Συμβουλίου της Επικρατείας, προτάσει των Υπουργών Κοινωνικών Υπηρεσιών και Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος, αποφασίζομε:

Άρθρον 1

Θέσις κοιμητηρίων

1. Τα ιδρυόμενα ή επεκτεινόμενα κοιμητήρια δέον να απέχουν τουλάχιστον 250μ. εκ του άκρου του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, 100μ. εκ μεμονωμένων κατοικιών, 100μ. εκ φρεάτων και 50μ. εκ πηγών ποσίμου ύδατος και εν πάση περιπτώσει να μη δημιουργούνται κίνδυνοι ρυπάνσεως ή μολύνσεως του υδροφόρου ορίζοντος, του τροφοδοτούντος τα εν λόγω φρέατα ή πηγάς. Τα ως άνω κοιμητήρια δέον επίσης να απέχουν τουλάχιστον 1.500μ. εκ νοσοκομείων και κλινικών εν γένει. Η απόστασις αυτή δύναται να περιορίζεται μέχρι 500μ. εις περιπτώσεις καθ’ ας τα κοιμητήρια δεν είναι αμέσως ορατά εκ των νοσοκομείων ή κλινικών εν γένει, ούτε η κυρία οδός προσπελάσεώς των διέρχεται προ των κοιμητηρίων.

2. Απαγορεύεται η έγκρισις νέου ή η επέκτασις υφισταμένου σχεδίου πόλεως, η ανόρυξις φρέατος ποσίμου ύδατος και η ίδρυσις νέων νοσοκομείων ή κλινικών εις αποστάσεις μικροτέρας των ως άνω καθοριζομένων εξ’ υφισταμένων κοιμητηρίων.

3. Τα κοιμητήρια δέον να κείνται εις καλώς αεριζομένας θέσεις, οι δε επικρατούντες άνεμοι να μην έχουν κατεύθυνσιν προς εγγύς κατωκημένας περιοχάς. Η περιοχή των κοιμητηρίων δεν θα υπόκειται εις πλημμύρας αποστραγγιζομένη καλώς, τα δε αποστραγγιζόμενα εκ των βροχών ύδατα δεν θα ρυπαίνουν ή μολύνουν εγγύς κείμενα φρέατα ή ετέρας πηγάς ποσίμου ύδατος.

Άρθρον 2

Κοιμητήρια Μοναστηρίων και Ησυχαστηρίων

Εις τας διατάξεις του άρθρου 1 του παρόντος υπόκεινται και οι χώροι ταφής των Μοναστηρίων και Ησυχαστηρίων. Κατ’ εξαίρεσιν οι αποστάσεις εξ εγκεκριμένων σχεδίων οικισμών, κατοικιών ή πηγών υδροληψίας, είναι δυνατόν να μειωθούν δι’ αποφάσεως του Νομάρχου, μετά σύμφωνον γνώμην της Υγειονομικής Υπηρεσίας.

Εις τον επί των Κοινωνικών Υπηρεσιών Υπουργόν, ανατίθεμεν την δημοσίευσιν και εκτέλεσιν του παρόντος Διατάγματος.

Εν Αθήναις τη 11 Δεκεμβρίου 1980

[DIMITRIS80]

Το μόνο σίγουρο φίλε Nick D. είναι πως εάν και όταν χτιστεί αυτό το οικόπεδο και αναζητεί αγοραστές ο κατασκευαστής, μην με προτείνεις!! :P

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

χρησεις--> ιδιαίτερες χρήσεις-κοινωνικές εξυπηρετήσεις-χωροθετηση με ππεα και τοποικό ρυμοτομικό

αποστάσεις αρθρο 29 ν 2508/97 φεκ 124/Α/13-6-97

αποστασεις εγκύκλιος 31650/23/21-6-93 εγκ23/93 απο υφιστάμενα κοιμητηρια

επίσης αποφαση 26882/5769/98 ΦΕΚ838/Δ/23-10-98 καθορισμός δικαιολογητικών για μείωση των αποστάσεων