Aλλαγή Τοπογραφικού ή αλλαγή θέση κτιρίου;

[Meremeti]

Στις ΥΔΟΜ πρέπει να προσέχουν τις οδηγίες που δίνουν και εμείς πάντα τις οδηγίες που παίρνουμε ...

 

Έτσι ακριβώς! +1 kan62 και KANA. Δεν επιτρέπονται μάντρες όπου θέλουμε, τι λέμε τώρα. Ποιοι ειναι αυτοι οι δοκησίσοφοι στις πολεοδομίες και πρέπει να θεωρούμε θέσφατο την κάθε αρλούμπα τους;

 

Θες να βάλεις τη μάντρα μέσα κύριος; Κάνε παραχώρηση το τμήμα του οικοπέδου σου και οικοδόμησε επί μικρότερου οικοπέδου. Αλλιώς είσαι αυθαίρετος. Τελεία και πάυλα. (Δεν αναφέρομαι συγκεκριμένα στην περίπτωσή σου Paul_Mix, αλλά σε δυο - τρεις δικές μου)

[ΚΑΝΑ]

μα ο ΝΟΚ το αναφέρει πεντακάθαρα 

 

β) Τα περιφράγματα τοποθετούνται είτε κατά μήκος των ορίων των ομόρων οικοπέδων είτε στο πρόσωπο αυτών. Όλα τα περιφράγματα κατασκευάζονται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου.

 

το εντός προστέθηκε γιατί ο κτιριοδομικός στο άρθρο 16 προέβλεπε:

 

Όταν τα περιφράγματα κατασκευάζονται παρά το κοινό όριο ομόρων οικοπέδων μπορούν να τοποθετούνται εξ ολοκλήρου εντός του οικοπέδου ή εκατέρωθεν του κοινού ορίου με συμφωνία των ομόρων ιδιοκτητών.

 

που εν προκειμένω καταργείται σύμφωνα με το άρθρο 35 ΝΟΚ

[Paul_Mix]

 

Θες να βάλεις τη μάντρα μέσα κύριος; Κάνε παραχώρηση το τμήμα του οικοπέδου σου και οικοδόμησε επί μικρότερου οικοπέδου.

 

Πώς μπορεί να γίνει αυτό ενώ εχει βγει η οικοδομική άδεια?

ποιά είναι η διαδικασία που πρεπει να ακολουθήσω για να ειναι όλα σωστά?

αρκει η αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας για το τοπογραφικό ή ειναι πιο πολύπλοκη η διαδικασία παραχώρησης τμηματος του οικοπέδου?

Edited Σεπτέμβριος 27 , 2015 by Paul_Mix

[neoklis]

Σχετικά με το θέμα υποχώρησης της περίφραξης, υπάρχει και η παρακάτω διευκρίνηση της Σύσκεψης ΤΕΕ/ΤΚΜ – Υ.ΔΟΜ Δήμων Κ. Μακεδονίας:

2)Ερ.: Επιτρέπεται η περίφραξη στο πρόσωπο γηπέδου -σε εκτός σχεδίου περιοχή - ν αυποχωρήσει για παράδειγμα 2μ. από το πρόσωπο του γηπέδου;

   Απ.: Όχι, δεδομένου ότι ο ορισμός της περίφραξης (άρθρο 2 παρ.  61 ΝΟΚ 2012) είναι «η κατασκευή με την οποία διαχωρίζονται μεταξύ τους όμορα οικόπεδα ή γήπεδα, καθώς και οικόπεδο ή γήπεδο από κοινόχρηστο χώρο.». Πιο μέσα επιτρέπονται μόνον οι κατασκευές του άρθρου 17 του ΝΟΚ (πλην των παραγρ. 2α, 2β, 2στ, 6β και .

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/teetkm/EPAGGELMATIKA/SYNERGASIA_TEETKM_YPHRESIES_DOMHSHS/FAQX.pdf

Edited Ιανουάριος 4 , 2017 by neoklis