Kατατμηση με τακτοποιημένο αυθαίρετο

[dimitris GM]

να υπενθυμισουμε οτι

 

αυτος ο αγρος των 1500 τμ. "χρωσταει"...

αρθρο 31 παρ. 3/β

" Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις της κατηγορίας
5 του άρθρου 9 του παρόντος νόμου σε περιοχές εκτός
σχεδίου και εκτός ορίων οικισμών, μπορούν να διατηρη−
θούν και να εξαιρεθούν της κατεδάφισης εφόσον ο ιδι−
οκτήτης μέσω της Τράπεζας Γης του επόμενου άρθρου
αποκτήσει δικαίωμα συντελεστή δόμησης ακινήτου ίσο
με την υπέρβαση δόμησης που έχει πραγματοποιηθεί
σύμφωνα με τη σχετική κατηγορία."

 

Εξ αλλου για να τακτοποιησει, "εδειξε" τα 1500 τμ. σε τοπογραφικο ...επομενως δεν μπορει να "κοψει" απο αυτα....

 

Για το αλλο σκελος της  θεωρητικης συζητησης   που κανουμε για γηπεδο εμβαδου   5 στρ..

 διατηρω επιφυλαξεις, διοτι εχει  σχεση με το "πόσα"τμ. εχει τακτοποιησει...

Το πιό πιθανον  ειναι να εχει υπερκαλυψει τα 220 τμ.  που του αντιστοιχουν.

Επομενως, οποιαδηποτε "αποτμηση"  θα αφαιρεσει απο το γηπεδο την αρτιοτητα..

και βεβαια υπαρχει παντοτε ο κινδυνος να χασει τις "αποστασεις"...

 

Καλες οι "θεωρητικες συζητησεις"....αποφευγουμε την "λαθος εφαρμογη"....

Edited Σεπτέμβριος 24 , 2015 by dimitris GM

[nzerman]

Καταρχάς στο αμέσως προηγούμενο post αναφέρω πως το ερώτημα δεν μπορεί να απαντηθεί με διατάξεις ήτοι είναι «σκοτεινό» ακόμη... 

Η υποχρέωση της §3/β σαφώς και αφορά μεν δέσμευση εκ της οποίας μάλλον το φως κοκκινίζει για μια τέτοια κατάτμηση δεν προκύπτει δε ρητή απαγόρευση από καμία σχετική διάταξη.  

[Kane]

 

 

Καλες οι "θεωρητικες συζητησεις"....αποφευγουμε την "λαθος εφαρμογη"....

Αν πληρωθεί αναλόγως ότι θες εφαρμόζεις...Εχω κι έχω συναντήσει με τ'αυθαίρετα...